Как выписать бывшего мужа?

К сожалению, в последнее время мы все чаще встречаемся с ситуациями, когда семьи разводятся и начинают делить свое имущество. Поэтому очень важно знать, кто и на что может рассчитывать в такой ситуации. Особенно касательно квартиры и прав собственности на нее. Ведь судебные тяжбы по разделу жилой площади могут тянуться годами, если вы заранее не установите границу своих прав. Особенно сложно разобраться жене, как выписать бывшего мужа, если он не собственник квартиры, или как выписать мужа из муниципального жилья, если оформлено оно на него. Ниже мы постараемся дать ответы на все эти вопросы.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Законные основания

Главным основанием, которое может послужить причиной для выписки бывшего мужа, является развод. В этом случае семья перестаёт существовать и бывшие супруги не считаются родственниками.

Но здесь стоит обратить внимание на ряд нюансов, которые включают такие:

  • Если квартира была приватизирована бывшим мужем до заключения брака, то супруга не сможет претендовать на жилье после развода. Поэтому он, как собственник, может выписать ее в любой момент;
  • Если же приватизация происходила во время брака, даже при условии, что собственником числиться муж, жена все же может претендовать на половину имущества;
  • Если же жена согласилась отказаться от права приватизации в пользу мужа или других родственников, то выписать ее невозможно, как и мужа, потому что за ними сохраняется пожизненное право на проживание;
  • Если муж имел свою часть в другом приватизированном жилье, то выписать из квартиры бывшего мужа будет легко и не проблематично.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, которая досталась ему после наследства или в качестве подарка? Сделать это невозможно, и он имеет права проживать в ней, ведь он является собственником. Также невозможно осуществить это будет, если права по разделу недвижимости при разводе описаны в брачном контракте или договоре.

Что говорит закон?

Каждый человек имеет право на проживание в квартире, доме или другой недвижимости. Лишить его этого может только суд. Если бывший муж отказывается покинуть квартиру в добровольном порядке, то придётся обратиться за помощью к суду, который разрешит этот вопрос. Если муж не является собственником помещения, то после развода он теряет всяческие права на проживание в нем. Иногда суд может дать ему отсрочку, если у него нет другого места жительства.

С женщинами все немного сложнее, потому что бывшая жена не смогла бы потерять свое право на проживание в квартире при наличии у нее ребёнка от мужа, тем более несовершеннолетнего. Даже при условии, что она не собственник.

Из приватизированной квартиры

Естественно, если он не являлся собственником, то выписать его из помещения можно и нужно.

Но все же стоит следовать некоторым правилам:
  • Изначально получите свидетельство о расторжении брака, которое и станет основанием для выписки;
  • Предложите бывшему супругу выписаться по своей воле и дайте ему на это некоторое время;
  • Если же вами будет получен отказ, то обратитесь в суд с соответствующим заявлением;
  • После решения суда отправляйтесь в паспортный стол со свидетельством, решением и вашим паспортом, чтобы провести выписку супруга.

Бывают различные нюансы, которые стоит учитывать, от них процедура может различаться.

При наличии долгов

Если за бывшим мужем сохранилось право проживать в квартире, то вам нужно разделить коммунальные платежи пополам. Если же супруг не выполняет своих обязательств или же проживает в другом месте, то вы сможете выписать его за долги. Этот вариант будет рассматриваться в суде. Но актуально это только для тех, кто не является собственником помещения, потому что владельцев нельзя выписать даже при наличии долгов.

Если супруг не собственник

Если же муж не является собственником, то выписать его можно даже без его согласия, но только через суд. Для этого нужно приложить свидетельство о расторжении брака и обратиться в суд. Если же у бывшего мужа нет своего жилья или другого места, куда бы он мог переехать, то его выписку могут отсрочить на некоторое время, пока он не решит данный вопрос.

Муниципальное жилье

Бывают случаи, когда семья проживает в муниципальном жилье, тогда собственником не числится никто. Но при этом договор заключён на одного из членов семьи, а другой лишь указан в документе как совместно проживающий. И тогда выписать кого-либо будет сложно. Особенно, если супруг выплачивает свою долю коммунальных платежей и постоянно находится в квартире. Другой случай, если он не соблюдает правила пользованием помещением, ведет аморальный образ жизни или вообще не проживает в социальной квартире. Тогда вам необходимо собрать показания свидетелей, участкового, который засвидетельствую ситуацию, выдаст протокол. С ним стоит также обратиться в суд, который примет решение о выписке супруга.

Гражданский муж

Еще одним случаем можно считать гражданский брак. Ведь люди живут вместе много лет, но могут быть не расписаны. И тогда муж не может претендовать даже на право проживания в квартире бывшей гражданской жены. Потому что брак вообще не существует, если не прошел регистрацию. Здесь не понадобится суд или другая инстанция. Ведь он обязан покинуть вашу квартиру немедленно.

Схожая ситуация и с жильем ваших родителей, в котором вы могли проживать совместно. Оно также имеет своих собственников. И свидетельство о расторжении брака станет основанием для выписки бывшего мужа.

Как необходимо действовать?

После развода происходит раздел имущества, и очень редко бывшие супруги хотят покинуть жилплощадь. Тогда и приходится обращаться в районный суд. Причем выбирайте именно тот, который находится по месту расположения квартиры. Вам необходимо составить иск, где вы должны описать все обстоятельства, действия, ссылки на законы и нормы, которые были нарушены.

Кроме того вам понадобятся такие документы:
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом;
  • Свидетельство о разводе;
  • Квитанция с оплаченной пошлиной;
  • Показания свидетелей, участкового и другие документы, которые могут понадобиться.

После этого суд рассмотрит ваш запрос, выслушает стороны и примет решение. Если вы соберет все необходимые документы и будете отстаивать только свое законное право, то решение будет принято в вашу пользу. И только после этого вы сможете выписать бывшего мужа в паспортном столе даже без его согласия. Самостоятельно решить этот вопрос через работника организации будет невозможно. Единственное основание – это документ, полученный в суде. Хотя большинство специалистов рекомендуют договориться, потому что судебные разбирательства отнимают много времени и денег. Если же вы вообще не хотите, чтобы возникали подобные ситуации, то заключайте брачный договор, где сразу будут описаны ваши права и обязанности.

Еще одним нюансом стоит выделить и то, что при дарении недвижимость принадлежит только вам. Но, если была сделана пристройка к дому при участии супруга, то имущество становится общим. Поэтому его придётся делить пополам. И выписать из такого имущества просто невозможно.

Как видите, ситуация сложная, но разрешимая, если следовать законам и нормам. Но все это может занять много времени. Поэтому часто прибегают к помощи специалистов, которые помогают составить заявления и иски в суд и отстаивают ваши интересы в суде. Но такая помощь обойдется в крупную сумму денег. Хотя это дешевле, чем покупать новое жилье.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: