Облагается ли налогом дарственная?

Большинство операций с недвижимостью потребуют не только вложения сил и оформления многих документов, но и решения налоговых вопросов. Конечно же, сумма в каждом случае будет абсолютно разная, как и условия, при которых вы будете заключать определённые договора на имущество. Прежде чем начинать заниматься подобными процессами, нужно разобраться в системе налогообложения, в частности в таком популярном вопросе как расчет налога на дарение. Ведь здесь не мало своих нюансов, которые далеко не всем известны.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Что такое дарение?

Прежде всего нужно понимать, что такое договор дарения на имущество, и как его оформлять.

Дарственная – это документ, согласно которому даритель передает часть своей недвижимости другому лицу, которому не нужно за это ничего платить и выполнять какие-либо дополнительные условия.

Предметом дарения могут выступать деньги, имущественные права, недвижимое имущество, акции, транспортные средства. В данном документе нет таких пунктов, как получение доли только после смерти дарителя или при условии ухода за ним до его смерти, ведь тогда речь уже пойдет о других документах, таких как завещание и договор содержания. Доля, которую вы подарите, будет являться именно подарком, а не выгодой от какой-то сделки. Поэтому плата за нее никогда не берется, и нет таких положений закона, которые могут это отменить. Но не забывайте, что даримый объект облагается налогом на дарение.
Как было сказано ранее подарить можно практически все, валюту в том числе. Так вот, такой подарок, как вид дохода, абсолютно всегда облагается налогом и носит название «налог на дарственную или налог на дарение». И если вы попытаетесь избежать оплаты, то государство применит к вам сначала административный штраф, а в худшем случае может лишить вас того имущества, о котором идет речь, а это не нужно никому из нас.

Что можно подарить?

Ответ прост – практически все, что может представлять для вас, как для дарителя, ценность. Но не все будет облагаться налогом при дарении, потому что государственные службы имеют свои предписания по этому поводу. Сам договор необходимо оформлять в письменной форме и заверять у нотариуса. Перед этим вам предстоит долгая процедура сбора пакета документов, которые позже вы предоставите при государственной регистрации вашей дарственной на имущество. И конечно же оплата налога при дарении.

Заверять нотариально нужно такие элементы:
  • недвижимость;
  • валюту в крупных размерах;
  • транспортные средства;
  • акции.

К счастью, не во всех случаях вам будет необходимо платить налог при дарении. Есть особые исключения для некоторых категорий граждан.

Сколько и кому придется заплатить?

Налог с дарственной в каждом особом случае – уникальный и рассчитывается отталкиваясь от определённых критериев.

Если речь идет о налогах с дарения вашим близким родственникам, то платить не придется вообще ничего. Потому что для этой категории лиц налогообложение отсутствует. К таким родственникам можно отнести: мужа и жену, сестер и братьев, ваших детей, бабушек и внуков. Для остальных подобных поблажек попросту нет. Если речь идет об инвалидах первой группы, детях-сиротах и малообеспеченных детях, то здесь также отсутствует налог с дарения. Также стоит отметить, что подобное правило распространяется и на детей, которые уже были зачаты, но еще не родились. Родители могут сделать ребенку приятный подарок к рождению.

Что касается родственников следующей категории родства, то налог при дарении имущества заплатить придется, и составит он около 5 процентов от оценочной стоимости имущества.

В остальных же случаях сумма, которую придется платить, будет составлять 13 процентов. Но здесь можно встретить такую хитрость, как привлечение для оценки вашего имущества нескольких организаций, которые скорее всего выдадут вам документ с различной суммой оценки. Из них вы выберете самую маленькую и именно ее предоставите при уплате налога с дарственной. Это позволит вам немного сэкономить.

Сроки подачи отчетности об уплате

Существует также определенные правила о сроках оформления и подачи документации о ваших налогах. Ответственность по уплате налога при дарении ложится именно на одариваемое лицо, которое не позднее трех месяц со дня получения такого подарка должно задекларировать его в соответствующих органах государственной власти.

После того как вы подали данный документ в налоговую службу, необходимо произвести саму оплату налога с дарения. И на это у вас есть не более 10 дней.

Для тех кто попытается избежать оплаты существуют свои меры наказания, которые носят административный характер. С первого дня просрочки вам будет начисляться пеня. И вы будете получать уведомления об этом в виде писем. Нужно сказать, что даже за месяц подобного игнорирования закона, сумма может вырасти до существенных размеров. Далее для вас может начаться судебный процесс, в котором вы можете навсегда потерять ваше имущество, которое было налогооблагаемым. Поэтому, чтобы этого избежать, лучше сразу произвести оплату налога при дарении и спать спокойно.

Документы, необходимые для оформления и регистрации дарственной:
  • оригинал самого договора на дарение;
  • паспорта или другие удостоверения, которые подтверждают личность дарителя и одариваемого;
  • заявление, подписанное обеими сторонами соглашения;
  • кадастровый паспорт на недвижимость или другое имущество;
  • выписка с домовой книги;
  • письменное согласие других граждан, которые проживают на территории недвижимости и имеют на нее права на процесс дарения;
  • чек об уплате государственной пошлины (налога при дарении);
  • согласие одного из супругов, если имущество было нажито при пребывании в браке;
  • в случае с несовершеннолетними, их права представляет представитель, который ставит свою подпись в данном документе и вписывает туда свои паспортные данные. Но стоит отметить, что не смотря на это, он не может никаким образом претендовать на долю, которую получил несовершеннолетний. Ведь фактически, он лишь помог состояться этому процессу. Так же в этом случае именно представитель будет облагаться налогом на дарение.

Как видите, все не так уж и сложно, если следовать букве закона и четко выполнять все предписания. Именно тогда можно быть уверенным в положительном решении ситуации. А прежде чем принять решение о таком подарке, изучите все, что необходимо знать и смело приступайте к делу. Лучше обратиться за помощью к квалифицированному нотариусу – ведь нет таких ситуаций, в которых он не найдет решения.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  • Геннадий
    25.02.2017 13:13

    ДОЛБАНОЕ ГОСУДАРСТВО. Грабит народ по черному. УРОДЫ.

    Ответить
    • G K
      13.09.2017 16:58

      Вам бы в Канаде пожить. 2-4 тысячи долларов налог на землю рядового дома или квартиры. А еще помимо этого.

      Ответить
Добавить комментарий
Войти с помощью: