Акт приема-передачи квартиры в аренду

Так как многие живут в квартирах и подобных жилых помещениях именно по договору социального найма, то необходимо знать всю информации, которая касается данного вопроса. Одним из них считается акт передачи и приема помещения по принципу социальной аренды. Он может понадобиться при выселении нанимателя с недвижимого имущества.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Суть документа

Если же говорить о сути акта приема  жилого помещения по найму или аренде нанимателя, то она заключается в том, что происходит временная передача квартиры или другого имущества определенному лицу на описанных в документе условиях. Сдача объекта происходит только после подписания соглашения обеими сторонами сделки, то есть, как арендодателем и нанимателем. Данное свидетельство  является дополнением к основному договору аренды жилого объекта, в ней описываются все технические характеристики и данные о квартире или доме.

Составляется акт приема  в свободной форме, от руки, но обязательно в двух экземплярах, которые переходят к обеим сторонам соглашения.

В законе нет определенных норм, которые регулируют форму и содержание соглашения. После того, как акт подписан,  ключи от помещения  или другого имущества получает наниматель и вся ответственность ложится именно на него, потому что уже существует подтверждение полной осведомленности согласия с условиями.

Для чего нужен акт?

Основное его назначение в том, что при государственной регистрации договора аренды нужно прилагать акт приема  жилого помещения в обязательном порядке. При его помощи можно будет разрешить любые возникшие конфликты даже после выселения или сдачи. Наибольшая польза от подписания этого документа, конечно же, для арендодателя, потому что в нем закрепляются положения касаемо состояния жилья и таким образом собственник может себя застраховать.

Даже при расторжении сделки  и явных недостатков в жилье арендатор сможет требовать возмещения ущерба за порченое имущество  или разбирательства в суде.

Акт приема-передачи помещения
Акт приема-передачи помещения

Скачать бланк

Содержание свидетельства приема

Не смотря на то, что нет явных и обязательных образцов, все же есть пункты, описание которых обязательно:

  • Название документа;
  • Место и дата составления;
  • Информация о самом свидетельстве съема жилой квартиры, к которому составляется дополнение;
  • Информация о сторонах соглашения;
  • Полное описание объекта недвижимости, который передается в пользование;
  • Техническая характеристика имущества;
  • Указание показания счетчиков, хотя это скорее по желанию;
  • Состояние объекта недвижимости на момент подписания;
  • Список недостатков;
  • Подписи участников сделки.

Если вы сразу укажите необходимую информацию, то в будущем у вас не будет возникать никаких проблем с недвижимостью, даже после расторжения действия найма и соглашений. Без этого, на первый взгляд, незаметного документа, будет очень трудно установить правду. И, в принципе, сделка не может считаться полноценной и законной.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: