Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Все ведомости о недвижимости вмещает публичный реестр, обратиться к которому при необходимости может любой желающий. И земля в рассматриваемой ситуации не исключение. Многих интересует цена на надел, потому актуальным является вопрос, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. Посмотреть подобные сведения можно об участках Москвы или любого другого города страны. Запрос может быть как коммерческий, так и для личных целей. Рассмотрим, как это сделать на практике.

Вы можете узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

Что значит кадастровая стоимость земельного участка

Изначально разберёмся, что такое кадастровая стоимость, поскольку далеко не все в курсе что это такое. Нормативно кадастровая стоимость земли закреплена в Земельном кодексе. Определяя значение этого понятия, можно сказать, что это публичная кадастровая стоимость, учитываемая для различных целей. Она высчитывается государством во время оценочной процедуры, а если сделать этого невозможно – приравнивается к рыночной цене.

Для чего нужна и на что влияет кадастровая стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость дачного участка и любого кусочка столь ценного природного ресурса применяется для расчёта:

• размера налогообложения;
• цены надела с целью его выкупа;
• арендных платежей;
• уплаты за снятие запрета на строительство;
• платы за смену типа дозволенной эксплуатации надела.

Как определяется кадастровая стоимость земельного участка

Вычисляя сумму, которую придётся отдать за земельный участок в целом подсчёты делают из удельной цены за 1 кв. метр рассматриваемой недвижимости. Эта сумма вычисляется так: удельный показатель определённого типа дозволенного применения конкретно взятого объекта умножают на точную его площадь.

Параметры, влияющие на кадастровую стоимость земли

Таким образом, на цену воздействуют такие определяющие обстоятельства:

• вид разрешённой эксплуатации;
• уровень удельного показателя по каждому типу;
• площадь земли.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Выбрать, как узнать стоимость земельного участка, есть возможность среди нескольких вариантов. Один из самых распространённых — проверить нужные данные можно через Росреестр. Кадастровый номер участков таким путём можно узнать онлайн. С этой целью следует перейти на официальный сайт органа, найти на нём определённую форму и заполнить её поля. Чтобы определить значение стоимости, достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта.

Однако, для проведения значимых операций часто знать подобные сведения нужно по состоянию на конкретную дату. Кроме того, иногда нужна официальная бумага, которая означает, что есть документальное подтверждение таким цифрам.

Узнать стоимость объекта по адресу

Чтобы узнать интересуемую сумму, зная точную локацию объекта, это легко сделать по адресу. Потребуется просто ввести в поисковую строку точный адрес объекта. Подобные ведомости могут пригодиться не только в поисках информации онлайн, с ними также возможно посетить и официальные органы:

• ЖЭК;
• БТИ;
• нотариус;
• МФЦ;
• налоговую;
• Росреестр (лично).

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

Кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру легко определить аналогичным образом, как и по его адресу. Получить необходимые сведения можно как при личном посещении одного из перечисленных органов, так и через интернет.

Вы можете узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

Как заказать официальную справку о кадастровой стоимости

Как уже упоминалось выше, документально подтвердить расценки на объект поможет справка. Заказать её онлайн можно с помощью нашего сервиса. Для этого потребуется:

1. Открыть форму запроса, размещённую выше, и ввести в неё адрес или кадастровый номер объекта.

2. Выбирать интересующий вас объект среди представленных.

3. Определиться с типом необходимой справки.

4. Оформить заказ, заполнив свою электронную почту и номер телефона.

После этого на указанный электронный адрес придут реквизиты, по которым нужно будет оплатить госпошлину за документ (зависит от его вида), и интересующие ведомости в выписке придут вам на почту.

При желании подобную справку можно получить и в бумажном виде. Однако, срок её изготовления займёт больше времени, нежели заказ электронного аналога документа.

Как часто меняется кадастровая стоимость земельного участка

Рассматриваемая стоимость дачного участка, иного земельного надела претерпевает изменений исходя из частоты проведения оценки. По правилам она проводится не менее 1-го раза на 5 лет и не более 1-го раза на 3 года.

Видеоинструкция: как узнать кадастровую стоимость

Просмотрите из ниже представленного видео, как взять необходимые ведомости с кадастра.

Заключение

Все зарегистрированные земельные наделы содержит в себе кадастровая карта, с помощью которой можно определить, где границы того или иного участка. Каждый надел имеет свой уникальный номер, благодаря которому можно узнать стоимость земли. Такой показатель будет значить, что при проведении каких-либо операций с недвижимостью, во внимание берётся такая сумма. Кроме того, она же и повлияет на размер налоговых и других выплат, касающихся данного объекта.