Получение выписки ЕГРН через госуслуги

Выписку из ЕГРН, которая с января 2017 года введена на замену справкам ЕГРП и правоустанавливающим свидетельствам, каждый желающий может получить на общих основаниях и с одинаковыми требованиями. Необходимость в этом документе возникает у собственников недвижимости и у заинтересованных в ее приобретении или аренде лиц, при решении конфликтов, а также в ряде иных случаев. Электронная база ЕГРН содержит в себе информацию о правах на недвижимые объекты, их обременениях, а также характеристиках и границах, включая графические сведения.

Так же, как и свидетельства с выписками из ЕГРП, данные ЕГРН можно заказать несколькими способами, а не только лично в Росреестре или Многофункциональном центре. Электронный запрос через госуслуги также вполне реален и удобен в использовании.

Поскольку единый объединённый государственный реестр доступен по всей территории России, сделать запрос можно из любого населённого пункта или находясь в дороге. При отправке запроса онлайн, заинтересованные лица оплачивают ту же сумму государственной пошлины, которую должны были бы уплатить, занимаясь подачей заявления лично в территориальном отделении Росреестра.

Самый простой и быстрый способ — это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Доступная информация

Перед тем, как заказать выписку, следует чётко установить, когда нужна информация, какая именно и как она будет использоваться. Это поможет заявителю правильно оформить запрос, заполнить электронную форму. Если пренебречь этим нюансом, в результате может быть получен совсем не тот документ, который нужен, а значит, придётся делать новый запрос и заново оплачивать пошлину. Стоит учитывать ещё и то, что ее сумма для юридических лиц на порядок выше, чем для лиц физических.

Выписки из ЕГРН имеют четыре вида, каждый из которых выдаётся в унифицированной форме. Общедоступными данными, которые может запросить даже постороннее лицо, являются сведения о:

• Характеристиках недвижимого имущества, на кого зарегистрированы права собственности, в долевой ли она собственности;
• Переходе прав владения объектом и основаниях для его возникновения;
• Имеющейся недвижимости в собственности конкретного человека;
• Дате государственной регистрации прав владения имуществом;
• Расположении границ земельного участка.

Помимо текстовой информации каждая выписка содержит в себе кадастровый план, а также иные графические данные.

Последовательность действий

Поскольку сайт государственных услуг работает круглосуточно, независимо от дней недели, каждое заинтересованное лицо может подать запрос на выписку в любое удобное для себя время. Для этого достаточно заполнить электронную форму заявления, что требует от заявителя знания основных характеристик недвижимого объекта, на который нужна информация, наличие личного паспорта и оплаты государственной пошлины.

По возможности важно заполнить все поля электронной формы, чтобы нужная информация была представлена корректно. Заполнять запрос необходимо внимательно. Если будут пропущены какие-либо значимые пункты, в запросе будет отказано, несмотря на то, что государственная пошлина уже будет уплачена. Кроме того, в форме будет и такой важный пункт, как желаемый вариант получения готового документа. Заказать его можно в одном из двух видов – бумажном и электронном. Одновременно два запросить нельзя. Если нужны оба, делается два разных запроса.

Кроме варианта изготовления выписки нужно обозначить, каким образом заявитель ее заберёт. Если это электронный документ, то он придёт на указанную электронную посту, а если бумажный, его можно забрать лично в территориальном отделе Росреестра или его могут отправить почтой на указанный адрес.

Навигация на портале

До того, как получить выписку ЕГРН через портал госуслуги, необходимо визуально ознакомиться с данным сайтом. Структура его достаточно проста, однако, чтобы оставлять какие-либо заявки, необходимо зарегистрироваться. Далее, выбрав соответствующий раздел, появится форма для заполнения.

Раздел формы	Информация для внесения
Данные об интересующей недвижимости	Вид запрашиваемого имущества (квартира, дом, участок земли, помещение, прочее); Номер по кадастру, адрес (или что-то одно на усмотрение заявителя)
Вариант предоставления документа	Электронный; Бумажный
Сведения о заявителе	Физическое или юридическое лицо; ФИО или наименование юридического лица; СНИЛС или код организации; Паспортные данные; Контактные данные

Важно учесть, что если документ будет забирать не заявитель, а его представитель, то это нужно отметить в электронной форме, указав данные этого лица. По необходимости к запросу прилагаются заверенные нотариально копии документов с их описанием. Обязательно указывается адрес электронной почты, куда придут реквизиты с суммой оплаты государственной пошлины, а также дальнейшими указаниями для получения выписки. В некоторых случаях возможна доставка (выездное обслуживание). Это несет дополнительные расходы и данной услугой чаще пользуются юридические лица.