Юридическая помощь индивидуальным предпринимателям

Сфера индивидуального предпринимательства в российском действующем законодательстве ссылается на целый комплекс правоустанавливающих норм и актов. К ним относится Трудовой, Налоговый, Гражданский кодекс РФ, в которых отображены правила и требования к ведению коммерческой деятельности и малого бизнеса. Помимо установленного регламента в законодательстве регулярно происходят правовые и процессуальные изменения, корректируются законы и пишутся новые. Если у предпринимателя нет юридического образования, достаточных навыков и знаний в правовой сфере, умения общаться с государственными структурами, вместо получения прибыли его ожидают материальные убытки и, с очень немалым риском, административная или уголовная ответственность.

kak-poluchit-yuridicheskuyu-pomoshh-individualnomu-predprinimatelyuЮридическая помощь предпринимателям требуется ещё до начала регистрации и на протяжении всей деятельности. Здесь речь идёт не только о возникновении спорных ситуаций или конфликтов с третьими лицами, государством, но также о консультировании, чтобы избежать возможных неприятностей и больших проблем. В частности, специалисты юридического профиля занимаются обслуживанием ИП, содействуют в открытии и регистрации малого бизнеса, помогают с реорганизацией и ликвидацией, работают над документами и договорами предприятий, составляют обращения, жалобы, претензии, иски в суд и так далее.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Причины обратиться к профессионалу

Каждый индивидуальный предприниматель понимает, что любое дело подвержено рискам, а в процессе трудовой деятельности придётся сталкиваться с разнообразными трудностями и проблемами. Именно поэтому так важно заручиться поддержкой грамотного юриста, с которым, возможно, придётся сотрудничать не единожды. Опытный профессионал ориентируется не только в законодательстве и его изменениях, но также знает, как грамотно отреагировать на неприятные ситуации и как сводить финансовые траты к минимуму.

024Кроме того, своевременная помощь юриста требуется, когда речь идёт о проверках и государственном надзоре, при спорах между сотрудниками и партнёрами, при наложении и оспаривании штрафов и прочих неизменно возникающих обстоятельствах. Для защиты своих интересов необходимо обращаться сразу к адвокатам, поскольку в судебных разбирательствах обыкновенный юрист не имеет права участвовать. Однако хороший специалист часто может урегулировать вопрос на этапе досудебного разбирательства, предотвращая ошибки, которые может сделать предприниматель самостоятельно.

Юридическая помощь в ИП часто требуется перед проведением переговоров, заключением договоров, длительным оформлением через государственные структуры. Довольно часто приходится прибегать к юридической помощи, чтобы правильно подать документы в налоговую службу, поскольку здесь нюансов очень много, на доработку бумаги возвращают часто, перенося сроки рассмотрения всё дальше, а это потеря времени и денег для предпринимателя.

Процесс трудовой деятельности

Сопровождение или как минимум консультация юриста требуется также при составлении текста договоров, актов, протоколов, обращений в государственную структуру. Досудебные и судебные отношения необходимо регулировать только с поддержкой адвоката узкого профиля, который занимается именно ведением дел индивидуального предпринимательства. С опытным профессионалом, который в идеале работал не только в одном регионе, но и по всей России, вероятность положительного исхода возрастает в разы, соразмерно снижающемуся риску.

юридическим_лицамПомимо консультативной поддержки, сопровождения и оформлений юристу можно поручить полностью ведение переговоров от имени предпринимателя. Однако на практике, к сожалению, многие понимают, что им нужна помощь профессионала, слишком поздно, что существенно усугубляет ситуацию. Порой до такой степени, что сделать уже практически ничего нельзя. Притом что на начальном этапе хороший юрист мог бы решить вопрос быстро и вовсе без рисков.

Квалифицированная помощь юриста оказывается при получении субсидий, кредитов, при выборе наиболее выгодных взаимоотношений с партнёрами и сотрудниками, оптимизации налогов. По сути, с хорошим профессионалом в юридической сфере индивидуальному предпринимателю нет необходимости самостоятельно вникать во все правовые нюансы, однако полностью терять контроль над данной сферой ни в коем случае нельзя.

Поддержка на начальном этапе

Поскольку в российском законодательстве регулярно происходят изменения и дополнения, индивидуальным предпринимателям попросту невозможно самостоятельно за ними следить, эффективно занимаясь при этом своей основной деятельностью. Очень часто бывает так, что права предпринимателей вовсе ущемляют даже на государственном уровне, о чём юридическое лицо может и вовсе не подозревать. Благодаря правовой помощи можно добиться справедливости в любой возникшей ситуации.

Так, например, не всем известно о том, начинающий предприниматель имеет право на оказание материальной помощи от государства, поскольку своей деятельностью стимулирует малый бизнес и его развитие, уплачивая налог. Общей суммой государственной помощи является триста пятьдесят тысяч рублей.

14970Критерии для получения поддержки от государства:

  • Официальное подтверждение статуса безработного;
  • Наличие на личном банковском счету суммы, равной половине запрашиваемых средств;
  • Подготовленный для службы занятости бизнес-план с сопутствующими бумагами.

Кроме этого, практически по всей территории страны продолжают действовать региональные программы для поддержки малого бизнеса, например, в виде субсидий, бонусов на оформление аренды, налоговые льготы при кредитовании.

Преимущества юридической поддержки

Преимуществ у юридической поддержки для индивидуальных предпринимателей много, но самыми значимыми из них являются:

  • Оперативная работа – отыскать специалиста не составляет труда, их график работы едва ли не круглосуточный, а с подписанным договором необходимая помощь будет оказана в любой день и практически в любое время;
  • 23546Экономия денежных средств – тех самых, которые были бы потрачены на решение более сложных проблем при длительном бездействии;
  • Большой перечень предоставляемых услуг – начиная от консультирования до проведения глубокого анализа вопроса, оценки проблемы, разработки стратегии дальнейшей работы и полного сопровождения клиента;
  • Индивидуальный подход к каждому – нет никаких стандартных схем, которые применяются ко всем клиентам;
  • Соблюдение полной конфиденциальности – информация, полученная от клиента, нигде не может быть использована без его согласия;
  • Направленность узкого профиля специалистов.

Поскольку обычно юридическая консультация предпринимателю требуется не один раз, целесообразно подписать с профессионалом договор о сотрудничестве. Таким образом, не будет необходимости каждый раз посвящать в нюансы своего бизнеса разных специалистов, и всегда под рукой будет уже проверенный юрист.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(ещё никто не голосовал, будьте первым)
Загрузка...

Вопросы и ответы
  • алла
    19.10.2018 13:09

    Здравствуйте,пожалуйста подскажите какие льготы имеет молодая многодетная семья при уплате ипотеки.Моей дочери и ее мужу по 30 лет у них 3 детей ,самому младшему 1год и 2 мес.В2016 году дети взяли ипотеку и платят сейчас по 15 тыс,на 5 человек у них остается на все провсе 20 тыс в месяц,сюда входит и оплата садика,оплата кружка для внучки,короче ели сводят концы с концами но за ипотеку платят регулярно, Есть ли какая нибудь для них программа от государства в помощи оплаты за ипотеку или понижению процентной ставки по уплате по ипотеки

    • 19.10.2018 16:47

      Здравствуйте, Алла!
      В каждом регионе России свои программы поддержки молодых и многодетных семей.
      Прежде всего я бы вам порекомендовал обратиться в администрацию вашего города.
      Можно позвонить туда и выяснить, какие есть программы для вас.

      Далее,

      1. Материнский капитал за рождение 2 и 3 ребенка использовали? Им можно сразу гасить ипотеку, не дожидаясь 3 лет с момента рождения ребенка.
      2. Понижение процентной ставки – тут 2 варианта:
        • обратиться с заявлением в свой банк с просьбой снизить процентную ставку;
        • попробовать рефинансировать в другом банке (процентные ставки в последнее время падают, плюс вы стабильно платите – вполне реально).
  • Елена
    26.09.2018 18:24

    Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, порядок приватизации жилья в соцнайме, если я получила его как сирота? Какими законами это регулируется?

    • 26.09.2018 20:20

      Здравствуйте, Елена!

      Вам потребуются следующий документы:

      • заявление;
      • паспорта всех, кто будет участвовать в приватизации;
      • технический и кадастровый паспорт на жилплощадь;
      • договор о социальном найме или ордер для вселения;
      • выписка из домовой книги о каждом проживающем гражданине;
      • справка, подтверждающая неучастие лица в приватизации жилплощади (приватизировать можно только 1 раз);
      • выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
      • если за процесс приватизации от имени членов семьи отвечает один участник, то доверенность на него, оформленная от всех совершеннолетних жильцов.

      Порядок приватизации:

      1. Определить круг участников и подготовить документы.
      2. Сделать кадастровый и технический паспорт.
      3. Сделать Выписку из ЕГРН.
      4. Получить справку о том, что не участвовали в приватизации.
      5. Обратиться в МФЦ (БТИ) для составления договора (соглашения).
      6. Зарегистрировать договор в Регистрационной палате – Росреестре.

      Приватизация регулируется законом “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” N 1541-1.
      http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/

  • Денис
    24.09.2018 13:05

    Добрый день Меня собираются прописать в муниципальное жилье Это законно?

  • Алексутина Наталия Михайловна
    22.09.2018 12:04

    Здравствуйтете! При подписании предварительного договор а купли-продажи прописан пункт об оплате 80 процентов стоимости дома правомерно ли это?

    • 22.09.2018 17:51

      Здравствуйте, Наталья Михайловна!
      Правомерно.
      Даже 100% можно делать в предварительном договоре.
      Однако, если предварительный договор содержит условие предварительной оплаты полной цены (или ее существенной части) недвижимости, которая будет создана или приобретена в последующем, то такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
      Гражданское законодательство не содержит запрета на внесение денежных средств по предварительному договору.

      Лучше так не делать.
      По предварительному дайте аванс или задаток небольшой.
      По основному всё остальное.

      По идее, предварительный договор не предусматривает обязательств какой-либо из сторон по уплате денежных сумм.
      Обычно люди дают аванс или задаток (небольшой, 10, 30, 50 т.р.) – фиксируют это предварительным договором.
      Раз покупатель дает деньги продавцу, значит продавец спокоен, что покупатель серьезен в своих намерениях.

      Дополнительная информация:

      • Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ) . Следовательно, предварительный договор купли-продажи недвижимости должен содержать описание передаваемой недвижимости и ее цену, а при продаже жилых помещений – перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ).
      • В предварительном договоре также указывается срок, по истечении которого стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).
      • Если одна из сторон уклоняется от заключения договора купли-продажи недвижимости, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445, п. 5 ст. 429 ГК РФ).
      • Предварительный договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме (п. 2 ст. 429 ГК РФ) путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Такой договор не подлежит государственной регистрации даже для жилых помещений (п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02. 2001 N 59) и считается заключенным с момента его подписания.
  • Анна
    14.09.2018 06:30

    Здравствуйте! Я хочу подарить долю в своей квартире своему отцу. Какими должны быть мои действия? Какие финансовые издержки я понесу? Благодарю Вас!

    • 14.09.2018 11:01

      Здравствуйте, Анна!

      1. Вы можете пойти к нотариусу – он под ключ вам всё сделает.
        Тогда издержки будут следующие:

        • Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ);
        • Если ваша доля – совместно нажитое имущество с мужем, тогда потребуется нотариальное согласие супруга на проведение сделки;
        • услуги нотариуса.
      2. Вы можете самостоятельно зарегистрировать через МФЦ или Регистрационную палату.
        Издержки:

        • так же госпошлина — 2000 рублей;
        • так же согласие супруга (если имущество нажито совместно);
        • нотариальное заверение договора дарения.

      Когда в квартире несколько собственников по долям — договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

      Проще всего сделать все через нотариуса – немного дороже будет.
      Начните с нотариуса.

  • Ирина
    13.09.2018 16:52

    Нужно ли присутствие дарителя на получение дарственной между бабушкой и внуком.

    • 13.09.2018 19:59

      Добрый день, Ирина!
      Что значит на получение дарственной?

      Заявление о регистрации перехода права собственности подписывается либо дарителем лично, либо его представителем по нотариальной доверенности (доверенным лицом в доверенности не может быть одаряемый).
      То есть подать без бабушки или её представителя нельзя.

  • Руслан
    10.09.2018 10:34

    Был составлен акт о разграничении балансовой принадлежности с водоканалом там они меня обязывают нести ответственность от центральной магистрали до колодца правильно это или нет

    • 10.09.2018 11:47

      Здравствуйте, Руслан!
      Если колодец находится на вашей земле и магистраль рядом, то нормально.

      В основном так и делают.
      Водоканал отвечает за магистраль и врезку.
      Человек врезался в магистраль и за свой кусок отвечает сам.

  • Петр
    09.09.2018 09:45

    Я зарегистрирован и фактически всю жизнь проживают по адресу: КЧР, г. Черкесск, ул. Доватора 66/60. Владелец квартиры моя мама Басенко А.А. мы вместе участвовали в приватизации. В настоящее воемя мама тяжело больна, мой брат и его жена, воспользовавшись ситуацией украли все документы на квартиру и многое другое. Я инвалид и мне трудно передвигаться, скажите как мне быть?

    • 09.09.2018 10:32

      Здравствуйте, Петр!
      Брат родной?
      1. Обратитесь в полицию в связи с кражей.
      2. Документы на квартиру – небольшая потеря.
      Они же оформлены на маму, никто без нее переоформить не сможет.
      А она со своим паспортом может всё.
      3. Можно пригласить нотариуса на дом и составить завещание.
      Мама сама выберет кому достанется квартира после нее.
      4. По наследству без завещания.
      Если брат родной, то квартира будет ваша 50 / 50 (если нет ещё братьев и сестер родных – всем поровну).
      Если брат не родной – тогда квартира будет ваша.
      Нужно только вступить в наследство в течение полугода.

  • Александр
    04.09.2018 20:32

    Здравствуйте. Я продаю квартиру за 4 миллиона( в собственности 1.5 года). В ипотеку взял квартиру за 4.5 миллиона, но моя доля в этой квартире 1/2( своих средств я потратил 2.250)

    Нужно ли мне платить налог?

    • 04.09.2018 20:59

      Здравствуйте, Александр!
      Для того, чтобы правильно определить налоговую базу, нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры (вам принадлежит 1/2).
      Напишите вашу кадастровую стоимость – рассчитаем.

      Вот путная статья на сайте налоговой – всё просто расписано, почитайте:
      https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

  • Наталья
    29.08.2018 17:53

    Здравствуйте, купила квартиру, в прошлом месяце. Заселились в начале этого. Прежние жильцы оплатили жировку за прошлый месяц. В нынешней жировке приходят 1560 киловат электроэнергии!? Скажите, когда снимают показатели счетчиков электроэнергии? И могу ли я потребовать в ЖЭКе жировки за прошлые месяца?

    • 30.08.2018 09:27

      Здравствуйте, Наталья!
      Показания счетчиков обычно снимаются с 15 по 26 число текущего месяца.
      Они у вас автоматически передаются?

      Наверняка вы сами можете их подавать – это нужно уточнить в вашей управляющей компании.
      Возможно, вы не подали показания, и вам насчитали по среднему тарифу – то есть вы переплатили.
      Нужно уточнить показания счетчика, по которым у вас оплачено.

      Жировки за прошлые месяца, а так же все движения по вашему лицевому счету без проблем можете узнать в ЖЭКе.

  • Ирина
    15.08.2018 11:14

    А можно ещё образец заявления, если человек никогда не проживал в квартире.

    • 15.08.2018 14:04

      Здравствуйте, Ирина!
      Образец искового заявления (выписка никогда не проживавшего) можно скачать по ссылке – https://goo.gl/wD8eXw.

  • Ольга Федоровна
    15.08.2018 10:07

    хочу купить дачу.Какие документы должен предоставить мне продавец приватизированной дачи?

    • 15.08.2018 18:00

      Здравствуйте, Ольга Федоровна!
      Выписка из ЕГРН (либо документ на право собственности, их уже не выдают) и паспорт, можно попросить ещё кадастровый паспорт.

      Публичная кадастровая карта здесь:
      http://pkk5.rosreestr.ru/

      Выписку из ЕГРН в электронном виде онлайн можно сделать здесь:
      https://pravonedv.ru/vypiska-egrn-onlajn

  • Светлана
    12.08.2018 17:16

    Продаем дом, принадлежит маме по договору дарения, никто в данном доме зарегистрирован, домовая книга уверена, где получить справку , что никто не прописан

  • Татьяна
    09.08.2018 10:52

    Здравствуйте. Я купила квартиру.На квартире долг за ЖКХ от предыдущего хозяина.По решению суда он ежемесячно его оплачивает.Могу ли я оформить новый лицевой счёт на квартиру и получать и оплачивать квитанции без долга с того времени как я являюсь собственником квартиры. ЖКХ мне в этом отказывают ссылаясь на долг…

    • 09.08.2018 11:51

      Здравствуйте, Татьяна.
      Вряд ли они разрешат вам сделать такое.
      Они будут ссылаться на долг – якобы вы будете пытаться уклониться от уплаты.
      Разделить на 2 счета было бы удобно конечно:
      – на первом счету – весь долг старого хозяина, и сюда ничего не начисляется;
      – на втором – текущие начисления, всё ваше – все начисления идут сюда.
      Такое теоретически возможно по решению суда.
      На практике вряд ли такое возможно.

      А что вам мешает платить по текущему лицевому счету без долга?
      Предыдущий хозяин оплачивает же после решения суда?
      Оплачивайте по старому лицевому счету без долга.
      Должник погасит со временем и всё будет хорошо.
      Просто некоторое время будут долги у вам на глазах.

      При покупке квартиры вы допустили ошибку.
      Выписку из лицевого счета с печатью и подписью ТСЖ брали у продавца перед покупкой?
      Видели долг перед покупкой?
      В идеале нужно было вычесть задолженность из стоимости квартиры, либо не покупать до тех пор, пока продавец не погасит задолженность за комуслуги.

  • Маргарита
    08.08.2018 20:09

    Здравствуйте подскажите если родился третий ребенок а ипотека уже есть процентную ставку нам перещитают и что нам вообще положенного? 3 Ребенок родился в июле 2018

    • 09.08.2018 11:38

      Плюс с рождением третьего ребенка у вас получается многодетная семья.
      Возможно в вашем регионе есть специальные программы по поддержке многодетных (молодых) семей.
      Может участки дают или ещё что-нибудь.
      Обратитесь в администрацию вашего города или позвоните – они вам все расскажут.
      За спрос денег не берут.

    • 09.08.2018 11:34

      Здравствуйте, Маргарита!
      Вам положен материнский капитал, который вы можете направить на погашение ипотеки, причем маткапитал можно использовать, не дожидаясь достижения возраста ребенка 3 лет. Сумма долга уменьшится – будет легче рефинансировать ипотеку.

      Помощь от банков в связи с рождением ребенка – мечта – это же коммерческие организации. Даже если они могут вам понизить ставку – они вас приглашать не будут.

      По снижению процентной ставки по ипотеке рекомендуем сделать:
      – в свой банк подайте заявление на снижение процентной ставки (сейчас ваш банк предлагает ипотеку по более низкой ставке? если нет, то вряд ли вам снизят);
      – подайте заявки на рефинансирование ипотеки в другие банки – возможно будет более выгодный вариант.

  • Денис
    31.07.2018 12:34

    Может ли наша молодая семья, получить помощь от государства в оплате ипотеке?

    • 31.07.2018 13:01

      Добрый день, Денис!

      Позвоните в администрацию вашего города – уточните, какие молодежные программы действуют в вашем регионе. Возможно что-то есть у вас там.

      Вы можете рассчитывать на материнский капитал при рождении второго и последующих детей. Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки.

  • Елена
    11.07.2018 10:00

    Наш дом уже 10 дней отключен от горячего водоснабжения без предупреждения. ЖКУ расторгла договор с постаащиком из за банкротства, а теперь с новой компанией поставщик не хочет заключать договор , т.к. у компании большие долги перед поставщиком . Но ведь наш дом платит исправно, у нас нет должников, почему страдает обвсный народ. Что делать?

    • 11.07.2018 10:07

      Здравствуйте, Елена!
      Берите у них отказ в письменной форме.
      Напишите жалобу в жилищную инспекцию.

      Можно сразу написать заявление в прокуратуру – можно онлайн подать.
      Какой город у вас?
      Лучше всего собраться всем домом и коллективно написать.

      На будущее вам нужно выбрать нормальную управляющую компанию или создать свою.

  • Дмитрий
    09.07.2018 08:22

    Статья может ввести в заблуждение человека , частного застройщика или собственника,который решил возвести или получить кадастровый паспорт на здание. Проще говоря, оформить дом, строение в рамках закона РФ. Схема неточная, сведения устаревшие. По сути доступ к кадастру и картографии имеет только человек имеющий аттестат кадастрового инженера. Соответственно только кадастровый инженер, в одном лице или составе организации может правильно и законно оформить и зарегистрировать строение в рамках его установленных границ. Границы устанавливает человек имеющий как минимум геодезическое оборудование. И как правило эти двое, как специалисты, единственные люди кто имеет право на то что бы зарегистрировать недвижимость. И только после этого в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций в дело вступают юристы отстаивающие права собственника в судах. Но в целом статья написана неплохо.

    • 09.07.2018 10:54

      Дмитрий, благодарим вас за отзыв.
      Статью доработаем.

  • зухра
    04.07.2018 16:56

    добрый день на пособие справки где можна вязать потому что у меня прописка г оренбурге я живу москве ребенком немогу ездит оренбурге

    • 04.07.2018 17:21

      Здравствуйте, Зухра.
      Получайте нужные справки по месту вашей временной регистрации.
      Оформляете пособие на ребенка?

  • Ирина
    01.07.2018 16:18

    Здравствуйте! При разделе земельного участка по суду ,общедолевая собственность была, нужен кадастровый паспорт всего участка ?

    • 01.07.2018 17:17

      Здравствуйте, Ирина!
      Да, нужен кадастровый паспорт всего участка.
      Вы же его делите.

  • Виталий
    19.06.2018 21:10

    Можно ли менять паспорт по месту пребывания? И какие есть подводные камни в данной процедуре?

    • 20.06.2018 19:10

      Здравствуйте, Виталий!
      Меняйте, где вам удобно.
      Подводных камней нет.
      Только сроки разные:
      – если вы оформляете паспорт по месту жительства – срок изготовления до 10 дней;
      – если вы оформляете паспорт не по месту жительства – до 30 дней;

      Можно сделать через госуслуги – при электронной подаче заявления и безналичной оплате госпошлина будет со скидкой 30%:
      https://www.gosuslugi.ru/10052/1

  • Наталья
    03.06.2018 20:18

    При проведении заочного собрания ТСЖ по взятию кредита в счетную комиссию назначен 1 человек -управляющий. На подсчёт голосов представителей собственников не допустили. На сколько это правомочно?

    • 04.06.2018 07:09

      Здравствуйте, Наталья!
      ЖК РФ четко не регулирует вопросы подведения итогов голосования и порядок подсчета голосов.

      Для подведения итогов голосования при очном способе проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть создана счетная комиссия, этот вопрос также вносится в повестку дня общего собрания. Ее состав предлагается инициаторами проведения общего собрания и утверждается общим собранием.
      При заочном голосовании подсчет голосов проводят инициаторы общего собрания. Результаты голосования по каждому вопросу повестки дня в обязательном порядке заносятся в протокол общего собрания.

      Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

  • 02.06.2018 12:00

    Добрый день!
    Ситуация такова, я, мой муж и 2х годовалый ребенок живем в квартире 21 м2. В сентябре ожидаем пополнение.
    Т.е. в квартире будет проживать 4 чел. ( квартира в собственности у свекрови, прописано 3 чел).
    Хотим претендовать на господдержку Помощь молодой семье.
    Как это сделать? Когда это лучше сделать? Куда необходимо обращаться? Какие документы нужно предоставить?

    • 02.06.2018 12:42

      Добрый день, Яна!
      Вам нужно обратиться в администрацию вашего города с заявлением на улучшение жилищных условий.
      Когда у вас родится второй малыш, то получится менее 6 кв.м. на человека – минимальная норма для общежитий. Это будет являться основанием для постановки в очередь на улучшение.
      Сходить и узнать всё лучше сейчас – за спрос денег не берут, да и будете знать что к чему.

      В каждом регионе свои программы для молодых семей.
      Где-то участки дают, может ещё что-нибудь.
      В администрации по этому вопросу всё расскажут.

      Плюс за рождение второго ребенка вам будет положен материнский капитал – который можно потратить на улучшение жилищных условий.

  • Евгения
    26.05.2018 14:34

    Пришло уведомление о взыскании долга за отопление от мирового судьи. Письмо с печатью от 19.05.18. Увидела только 25.05. Заплатила 26.05 долг. Нужно ли теперь обращаться в суд о прекращении взыскания? И что будет если обратиться только 30.05 через 11 дней, а не 10 как нужно. Так как дни выпали на выходные и я еще работаю.

    • 26.05.2018 15:08

      Здравствуйте, Евгения.
      В случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем.
      http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/e550f599cb558628dab6292d600cc67f93e6a07b/

      Там у вас телефоны есть какие-нибудь?
      Позвоните в ФССП – федеральная служба судебных приставов.
      Вообще, нужно подать приставам ходатайство о приостановлении исполнительного производства, т.к. вы исполнили все требования – заявление написать и чеки приложить.

      Можно ещё через сайт ФССП попробовать – там все ваши долги подтянутся.
      Можно войти через ГосУслуги.
      https://lk.fssprus.ru/ds_cabinet/action/login

      В суде взысканиями не занимаются.
      Суд выносит решение и передает его судебным приставам (ФССП) на исполнение.
      А приставы уже взыскивают.

  • Борис
    06.05.2018 09:27

    Здавствуйте!

  • Кирилл
    30.04.2018 02:21

    Здравствуйте прошу помощи
    Ситуация следующая
    У меня умер тесть у него осталась жена с дочкой прописанные в этой квартире я являюсь сожителем не зарегистрированными не где
    Так вот жена с дочерью обратились в мфц для переоформления договора на что им пришёл отказ не задолженностей не чего такого нет что делать в такой ситуации,не выгонят их на улицу?и что делать дальше помогите пожалуйста?

    • 30.04.2018 10:10

      Здравствуйте, Кирилл!
      Непонятно написали.
      Отказ пришел из-за задолженностей по коммунальным платежам?
      С долгами понятное дело.

      1. Оплатите все задолженности и подайте документы ещё раз.
      2. Сходите в Администрацию вашего города (кто вам сдает квартиру в соцнайм? с кем договор?) – выясните у них все моменты. МФЦ к ним документы всё равно присылает.

      Если и дальше будут отказывать – требуйте зафиксировать отказ в письменной форме и подавайте в суд.

  • Алексей
    28.04.2018 11:06

    Превысил срок эксплуатации газовый счетчик, но прошел поверку. Вправе ли отказать в регистрации?

    • 28.04.2018 11:42

      Здравствуйте, Алексей.
      Если счетчик превысил свой срок эксплуатации – поверку он пройти не должен был.
      Завод производитель устанавливает сроки.
      Они могут на это сослаться и отказать вам.

      С другой стороны, если прошел поверку – значит исправен и хорошо работает.
      Можно настаивать и ссылаться сюда:

      Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
      25. Определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:
      а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений;
      б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;
      в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил;
      г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.
      http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/8c6e9fc25ef443cca944c6760a90587dbe014b4d/

      Рекомендуем заменить счетчик и закрыть вопрос.

  • Эдуард
    27.04.2018 05:38

    Здравствуйте. Какой уровень шума должен быть в маленьких городах? Как вообще должны делать замеры шума в квартире? Спасибо.

    • 27.04.2018 12:58

      Здравствуйте!
      В квартирах жилых домов в промежуток времени с 7 утра до 23 вечера допустимым шумом является уровень в 40 децибел, а с 23 вечера до 7 утра — 30 децибел.
      Для сравнения, 30 децибел — уровень громкости обычного человеческого голоса.
      СН 2.2.4/2.1.8.562-96 – http://docs.cntd.ru/document/901703278

      Замеры шума можно сделать, пригласив специалистов из санитарно-эпидемиологической станции или же из Роспотребнадзора.

  • Наталья
    26.04.2018 13:32

    Моему сыну 19 лет вот уже 5 месяцев он практически ослеп (сахарный диабет) из дома не выходит ни может смотреть телевизор целыми днями почти один дома осталась только музыка которую слушает после 15 часов и то часа 2 правда не столько громко сколько с ударными звуками (молодежная). Дом старый шумоизоляция плохая. Соседка -бабушка с нижнего этажа стала жаловаться. Я много раз и сыну говорила, что не надо с соседкой конфликта-убавь, на что он отвечает что ничего не нарушает. Разговаривала с ней пытаясь объяснить что у мальчишки и так ничего нет в жизни осталась только музыка но она даже понять не хочет. Другие соседи ей пробовали объяснить неужели ей его не жалко, но она очень агрессивно настроена. Хотя живем вместе более 40 лет, дружила с ее дочерью, когда дочь уехала я старалась всегда ей помогать, где уколы где в магазин. всегда к праздникам гостинце и подарки но сейчас она со мной еще здоровывается а вот с моими детьми нет. Тортиком проблему не решишь. Ее дочь звонит по сотовому из далека и орет на меня в момент когда я нахожусь на работе в другом городе (50 км от дома) и делаю годовые отчеты в Пенсионный фонд, дошло до визита участкового. Правда ему не сказали что мальчик слепой и как решить не знаю.

    • 26.04.2018 13:36

      Наталья, добрый день!
      Подарите сыну хорошие беспроводные наушники.
      В наушниках будет ещё громче, а соседям мешать не будет.

  • Елена
    25.04.2018 11:43

    Добрый день!
    Какие документы необходимо подать в суд для пересмотра кадастровой стоимости объекта?

    • 25.04.2018 12:19

      Добрый!
      1. Оригинал свежей выписки из ЕГРН с печатью.
      2. Документы от независимой экспертизы.
      3. Ответ Росреестра на ваше заявление по пересмотру кадастровой стоимости.
      4. Можно ещё приложить кадастровый паспорт.

  • ольга
    09.04.2018 16:53

    восьмиквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу осенью в 2017г., сроки расселения не установлены, в доме проживать невозможно, живет во всем доме 1 человек по дог.соц.найма. Может ли он получить комнату из маневренного фонда для временного проживания до переселения из аварийного жилья? Наниматель встанет на очередь нуждающихся в жилье. Площадь занимаемой квартиры 38 кв.м на одного человека

    • 09.04.2018 16:57

      Здравствуйте. Ольга!
      Признание дома аварийным ещё не означает быстрое и удачное расселение!
      А осень 2017 года уже позади!
      Вероятнее всего они перенесли сроки..
      Вам нужно обратиться в Администрацию вашего города – позвоните туда, уточните.

  • Аноним
    03.04.2018 10:28

    Добрый день! Подскажите, пож-та, предусмотрены ли законодательством льготы по ипотеке при рождении третьего ребенка? (в 2017 году)

    • 03.04.2018 11:31

      В каждом регионе России своя программы поддержки многодетных семей.
      Поэтому вам нужно обратиться в Администрацию вашего города.
      Позвоните туда или сходите лично.

      Под новые программы 2018 года вы не подходите.

      Стандартно:

      • Материнский капитал вам гарантирован.
      • Процентные ставки снижаются – дополнительно можно попробовать рефинансировать ипотеку под более низкий процент.
  • Валентина
    01.04.2018 12:39

    Здравствуйте. Временно на два года зарегистрирована родственница, сейчас она беременна. Чем грозит мне собственнику? Заранее спасибо

    • 01.04.2018 12:49

      Здравствуйте, Валентина!
      Временная регистрация ничем не грозит собственнику жилья.
      По истечении срока временной регистрации, человек будет с нее автоматически снят. Любой человек.
      Если что – временно пропишите малыша.
      Только срок с мамой синхронизируйте.
      Обязательно, чтобы у родственницы была постоянная регистрация где-то в другом месте.

      • 01.04.2018 17:24

        Один нюанс.
        Если другой прописки у мамы нет, а мама выписываться не захочет, выписать в дальнейшем ее и ребенка становится делом проблематичным.
        В никуда не дадут выписать маленького ребенка.

  • анна
    28.03.2018 18:58

    Здраствуйте, у меня 10 лет назад сгорела квартира, после этого яжила в интернате, должны были поставить на очередь, но не кто этим не занимался подскажите какие документы нужно собрать

    • 28.03.2018 19:09

      Здравствуйте, Анна!
      Обратитесь в Администрацию вашего города, можете позвонить сначала.
      Сразу узнаете ставили вас в очередь или нет. Возможно восстановят в очередь.
      Спустя 10 лет непросто решать такие вопросы.
      Документы берите все, которые у вас сохранились.

  • Иван
    17.03.2018 21:55

    Покупал через авито гараж в кооперативе. Обустроенный, чистый. За мной была оплошность – сразу не спросил про оплату счетов за электричество. Вот сейчас управляющий денег просит, но насколько я знаю долги числятся за тем владельцем, в период которого они были нажиты. Верно?

    • 17.03.2018 23:17

      Здравствуйте, Иван!
      Статья 210 ГК РФ гласит:

      Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
      Поэтому смело ссылайтесь сюда:
      http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c63c967d22055f1df0fcfecca564826dedb3b8c7/

      Всё, что будет насчитано после государственной регистрации Вашего права собственности на гараж — это Ваше, Вам и платить.
      Всё, что было накоплено ДО этого момента — принадлежит Вашему продавцу – с ним и останется.​
      Покажите управляющему договор купли/продажи гаража и свидетельство о регистрации права собственности на гараж.
      Если и дальше будут требовать долг – идите в суд.

  • Мария
    15.03.2018 14:08

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуй, порядок заселения в муниципальную квартиру.

    • 15.03.2018 15:40

      Здравствуйте, Мария!
      Не совсем понятен ваш вопрос!
      Что значит порядок заселения в муниципальную квартиру?
      Подписываете договор социального найма и вперед – заселяйтесь и живите.

      Видимо вы хотели спросить: как получить квартиру в соцнайм и что для этого нужно?
      Просто так жилье в социальный найм не дают.

      Получить муниципальное жилье во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:

      • сироты, которые не имеют официального опекуна;
      • военнослужащие;
      • ветераны войны;
      • физические лица, расселённые из аварийных жилых зданий;
      • пострадавшие при ликвидации Чернобыльской АЭС;
      • пострадавшие при стихийных бедствиях;
      • мигранты с Крайнего Севера;
      • переселенцы;
      • граждане, имеющие хронические и опасные для населения заболевания.

      В любом случае вы можете сходить в Администрацию вашего города и уточнить – быть может вас поставят в очередь.

  • Ринат
    15.03.2018 10:40

    добрый день! могу ли я обойтись без согласия собственников? у меня большие окна, поэтому ломать стены для организации входа не нужно. соответственно надо сделать площадку и лестницу, нужно ли в таком случае согласие собственников?

    • 15.03.2018 11:21

      Здравствуйте, Ринат!
      Лучше сделайте согласие собственников.
      Придомовая территория, на которой будет стоять площадка и лестница, общая.
      Чтобы вопросов к вам потом не было.

  • Валентина
    12.03.2018 15:25

    Добрый день! Заказала выписку, оплатила 190 рублей. Сколько нужно ждать.

    • 12.03.2018 15:58

      Здравствуйте, Валентина!
      По нашей статистике среднее время изготовления электронной выписки составляет от 15 до 60 минут.
      Иногда приходят мгновенно.
      Зависит от загруженности серверов Росреестра.

      Росреестр говорит так:

      Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

  • Аноним
    07.03.2018 21:49

    Здравствуйте!У нас затопило комнату(единственное наше жилье) 18 кв.м. в коммунальной квартире из-за дефекта автоматического автоотводчика в чердачном помещении.Протопило с нашего 4-го этажа над кторым и находятся отопительные коммуникации,до первого этажа.У нас мокрые стены,потолок,пол.В комнате в которой нам установили пушку для просушки помещения мы проживаем с двумя несовершеннолетними детьми-это похоже на ад.

    • 07.03.2018 22:43

      Акт о причинении ущерба имущества подписали после затопления?

    • 07.03.2018 22:23

      Добрый день!
      Управляющая компания должна провести ремонтные работы за свой счёт и возместить нанесённые повреждения.
      Срок ремонтных работ не должен превышать тридцати дней с момента обращения.
      Если ЖКХ отказывается компенсировать ущерб или умышленно затягивает с ремонтом –
      обращайтесь в суд.

  • Сергей
    06.03.2018 17:53

    Как узнать нахождение и план участка по кадастрову номеру

  • Аноним
    05.03.2018 09:15

    Сверлить в нашей стране уже ЗАПРЕЩЕНО ???

    • 05.03.2018 18:14

      Здравствуйте!
      Конечно можно.
      В жилых домах в рабочее время с перерывом.
      В нежилых новостройках можно дольше работать.

      Если много сверлить – лучше предупредить соседей заранее.

  • Аноним
    11.03.2018 19:50

    можно ли купить долю в доме на мк если дом ранее был куплен на мк?

  • 11.03.2018 21:03

    Здравствуйте.
    Да, можете.

  • Аноним
    16.03.2018 09:16

    Да, можно обратиться к независимым экспертам. но здесь интересует скорее правомерность отказа в проведении замера Роспотребнадзором.
    потому что СанПины есть, которые говорят, что соседи не должны превышать уровень допустимого шума, а вот замерить Роспотребнадзор отказывается, выбирая основанием отсутствие техногенных источников. Какая-то нестыковка. И как заставить Роспотребнадзор исполнять свои обязанности?

  • Аноним
    16.03.2018 09:19

    ну конечно, а полиция скажет что на слух не может измерить уровень децибел соседей.
    объясните лучше основания, по которым Роспотребназдор выбирает какой шум измерять? СанПины есть о допустимых уровнях шума в квартире есть, а измерять никого нет. как так?!

  • 16.03.2018 12:38

    В большинстве случаев по бытовым шумам Роспотребнадзор ездит просто так.
    Поэтому они отказывают.

    Например, играют и шумят дети сверху.
    Что делать Роспотребнадзору?
    Приезжают на замер – дети спят или гуляют – тишина.
    Вообще, детский шум – это нормально.
    Какие тут могут быть жалобы?
    А люди пишут, много пишут..

    Плюс, Роспотребнадзор уведомляет всех заранее о замере.
    Приезжают – тишина.

  • 16.03.2018 12:31

    Также для замера уровня шума можно обратиться в Санэпидстанцию.

  • 16.03.2018 12:42

    Попросите в Роспотребнадзоре написать вам письменный отказ в проведении замера.
    И вместе с ним напишите заявление в Прокуратуру.

  • Алексей
    07.05.2018 15:29

    а если ипотека?… дарственную сне оформишь!

  • 07.05.2018 16:20

    верно, дарственную можно оформить только после снятия ипотечного обременения.

  • лариса
    22.05.2018 23:09

    как узнать готовы ли документы на кадастровый учет и право собственности на земельный участок,г,севастополь

  • 23.05.2018 07:49

    Здравствуйте, Лариса!
    Позвоните в Росреестр, либо обратитесь лично.

    Адрес: 299011, Россия, г. Севастополь, ул. Демидова, 13
    Телефон: (8692) 54-25-03, 555-195

    http://sevreestr.ru/
    Эл. почта: [email protected]