Получение земли многодетным семьям

Основываясь на нормах регионального и федерального действующего законодательства, государство гарантирует многодетным семьям право подать заявление и становиться в очередь для получения земельного участка. При этом нужно отметить, что многодетными в России считаются семьи, в которых имеется как минимум три ребёнка.

Для каждого региона существуют свои нюансы оформления земли и условия продвижения по списку очередников. Кроме того, местные органы самоуправления могут, не нарушая закон, установить минимальную и максимальную норму на предоставление земельных участков многодетным гражданам.

P4DXiX87hxUУсловия получения также заключаются в том, что федеральные объекты недвижимости могут быть переданы во владение муниципалитету. Делается это для того, чтобы выдача участков многодетным семьям осуществлялась на безвозмездной основе, то есть бесплатно. Также муниципалитетам разрешено передавать недвижимые объекты друг другу и населённым пунктам федерального значения для дальнейшего их распределения нуждающимся.

Правила для федеральных пунктов

В первую очередь нужно заметить, что для крупных городов, которые имеют статус федеральных, земельные участки многодетным семьям на полностью безвозмездной основе не полагаются. Это значит, что встать на очередь они могут только проживая в окрестностях населённых пунктов федерального значения. При этом для жителей Подмосковья условия подачи документов выглядят следующим образом:

  • aksenovaОфициально зарегистрированный брак;
  • Наличие троих и больше несовершеннолетних детей (биологических или усыновлённых);
  • Факт обязательного проживания родителей совместно с детьми;
  • Проживание в населённом пункте не менее десяти лет подряд.

Каждое соответствие указанным условиям должно подтверждаться документально.

Можно отметить, что претендовать на участки для многодетных лиц не могут семьи, в которых судом отменено усыновление, дети переданы на государственное обеспечение, родители лишены родительского права или имеют ограничения в них.

При этом важно понимать, что даже пополнив списки очередников, при изменении обстоятельств семьи, с учёта могут снять раньше, чем выделение земельного участка произойдёт.

Иные населённые пункты

Немного иные условия для граждан, проживающих в регионах, не имеющих федерального значения. Для них требования выглядят так:

  • 45dВыделение земли многодетной семье полагается, только если все её члены (оба супруга и все дети) имеют российское гражданство;
  • Период регистрации по нынешнему месту проживания, по которому подано заявление и документы, должен составлять не меньше пяти лет;
  • Все дети должны быть зарегистрированы в том же населённом пункте, куда подано заявление и перечень документов к нему;
  • Обязательно отсутствие в личной собственности супругов и их детей какой-либо иной недвижимости. Если таковая имеется, можно не рассчитывать на получение земли бесплатно. Более того, такие семьи не могут претендовать и на территорию по сделке бессрочного использования, а также пожизненной ренты.

Существует ряд исключений для тех, кто оформляет аренду земельной территории. Так в безвозмездную аренду можно получить объект недвижимости, находящийся в собственности муниципалитета, любой площади, которая не превышает установленные законодательством нормы.

Разбираемся с документами

Заявление на становление в список очередников нужно подавать местной администрации населённого пункта. Также обязательно прилагается определённый пакет документов.

Требуемые документы Примечания
Личные документы Паспорта супругов, идентификационные номера, свидетельства о рождении или усыновлении детей, свидетельство заключения или расторжения официального брака
Административные бумаги Справка из домовой книги о семье или иная выписка, свидетельствующая о месте проживания многодетной семьи и её составе
Документы, подтверждающие, что семья многодетная Специальное свидетельство
Справки об отсутствии факта лишения родительских прав Выдаёт попечительский совет
Свидетельство об усыновлении или опекунстве, если имеет место быть такой факт Также выдают органы опеки
Документы, свидетельствующие о том, что в собственности членов семьи нет никакого недвижимого имущества Можно получить в кадастровых органах

Само заявление можно написать в администрации, куда нужно явиться уже с готовым, собранным пакетом документов, которые будут тщательно проверены в указанный ответственным сотрудником срок.

Последовательность процесса и продвижение очереди

Семейная кармаВ целом, чтобы встать в очередь, предусмотрена чёткая и последовательная процедура. Начинается она со сбора всех требуемых для получения земли документов. Следует отметить, что заявление пишется от имени одного из супругов, а прилагаемые бумаги должны быть копиями. Но оригиналы при себе также нужно иметь, для сверки. Если есть официальный статус и свидетельство малоимущих лиц, необходимо будет перерегистрироваться и получить аналогичный статус многодетной семьи. При этом шанс получить земельный участок безвозмездно возрастает.

Если семья уже состоит в списке очередников, не следует забывать о том, что за продвижением нужно регулярно следить. Соответствующий запрос можно делать прямо в местную администрацию.

Первично для очередников на выделение земли от государства присваивается личный учётный номер, который будет меняться по мере продвижения списков. Обычно срок ожидания составляет от одного месяца до года. Как показывает практика, это совсем малый период ожидания, в сравнении с прочей социальной недвижимостью, которую можно ждать годами и десятилетиями.

Варианты предоставления

После того, как очередь многодетной семьи подошла, для оформления земли нужно будет обратиться в местную администрацию. Факт оформления может быть зафиксирован:

  • 7eQdsR6y-ZwДоговором аренды. Самый распространённый вариант. После получения территории, семья строит на ней частный дом, оформляет его в собственность и после приватизирует землю;
  • Договором дарения. Автоматическое становление собственниками после получения объекта недвижимости с последующим оформлением свидетельства своих прав;
  • Договором долевого владения. Размер доли определяется каждому супругу и каждому ребёнку;
  • Договором дарения с условием строительства жилого дома. В случае невыполнения этого обязательства участок отнимут.

Получение земельного участка от государства предоставляется многодетной семье для строго оговоренного целевого использования. Выдача недвижимого объекта предполагает его использование под индивидуальное жилищное строительство, садовничество, огородничество или ведение хозяйства. В остальном, если приватизировать землю и оформить на неё право собственности, далее ней можно распоряжаться семье на своё усмотрение. Обращаться к административным органам более не будет необходимости.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...