Субсидия на оплату коммунальных услуг: оформление и расчет

Тарифы на предоставляемые по договору жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) регулярно меняются и, к сожалению, зачастую в сторону увеличения, в отличие от заработной платы, пенсии, социальных выплат, прочем доходе, повышение которых бывает значительно реже и менее заметно. Учитывая вышесказанные обстоятельства, государство РФ законодательно предусматривает пособие для категории мало обеспеченных физических лиц, которым оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) является непосильным бременем. Для таких физических лиц и предоставляются государственные субсидии по квартплате.

1654112Оформление государственной субсидии на плату за квартиру (частный дом) и коммунальных жилищных услуг, как говорит закон, имеют право не все физические лица, а лишь население с определённым уровнем достатка, размер и коэффициент которого вычисляется по специально разработанной для этого формуле. Согласно расчётам, право на субсидию по квартплате может получить лишь та семья или физическое лицо, коммунальные счета которых превышают 22% (для вашего региона может быть другая цифра) от общего уровня дохода. Поэтому к рассмотрению заявлений граждан обязательно прилагается целый пакет нужных документов, в числе которых и справка о фактических доходах.

Далее рассмотрим, как узнать, кто же имеет законное право на получение государственных льгот, какие преимущества дает субсидия на квартплату, как правильно рассчитать свой уровень реального дохода и размер полагаемой помощи, а также, куда, в каком порядке можно обратиться и какие документы будут необходимы.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Кто получает законное право

267414_s1Закон определяет, что право оформить документы для льгот на выплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКХ) в России получают такие категории физических лиц:

  • собственники квартиры, а также частного дома;
  • лица, проживающие на жилплощади государства или муниципалитета;
  • граждане, которые живут в квартире (приватизированной, государственной, муниципальной) или частном доме по договору аренды (найма);
  • работники жилищно-строительных и аналогичных кооперативов.

Важно учесть, что прежде чем подавать заявление (запрос) на получение социальных льгот, нужно погасить все долги за услуги ЖКХ. При наличии задолженности в субсидии на квартплату будет отказано. В виде исключения погашение долга можно оформить как обязательные частичные выплаты, предоставив их график вместе со списком документов к прошению. Если такая заявка будет одобрена, но выплата долга производиться не будет или появится новая задолженность, которую заявитель не желает оплачивать более двух календарных месяцев, субсидию не дают или могут отменить.

Отказать в субсидии на оплату жилого помещения заявителя и коммунальных услуг (ЖКХ), помимо задолженности, могут и в ряде других причин. Например, владелец не может получить льготы, если сдал квартиру (частный дом) в аренду или если заявитель находится на пожизненном содержании, скрыл дополнительный доход, нарушил закон. Более того, за недостоверно поданные сведения собственника не только лишат субсидии, но и обяжут возместить полученные выплаты в полном объёме.

Доход, нормы и размер выплат

Размер государственной субсидии на выплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКХ), какая будет выплата после её оформления, какая доля будет положена на предоставление пособия, как рассчитывается доход – это всё определяется государством РФ, как того требует закон. Размер выделенной суммы льгот зависит от таких факторов как место нахождения жилплощади, положений и допустимых жилищных норм, и каков доход семьи.

Основным фактором для рассмотрения прошения о субсидии на квартплату является разработанная формула расчёта, в которой учитывается точное количество членов рассматриваемой семьи и норма квадратных метров на человека.
gkh2Существуют следующие нормы по площади жилья на человека:

  • для одиноко проживающих граждан – 33 кв. м.;
  • для каждого члена семьи, состоящей из 2-х человек- 21 кв.м.;
  • для каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более человек- 18 кв.м.

Порядок расчета

Обратите внимание, что в расчете размера субсидии участвует не та сумма, которую вы  фактически платите за услуги, а стандартная величина по оплате, исходя из количества человек в вашей семье, определенная для вашего региона. Таким образом, то, сколько вы на самом деле платите по коммунальным платежам, на итоговый размер субсидии никак не влияет.

Размер субсидии рассчитывается следующим образом (в качестве примера возьмем одинокого пенсионера, проживающего в Белгородской области):

  1. ФСС. Необходимо посмотреть размер федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (ФСС)  для своего региона в текущему году в этом документе. В нашем случае это 97,8.
  2. Стандарт по оплате. Величину ФСС умножаем на количество человек, проживающих в семье, а затем на норму жилплощади для данной категории семьи из списка выше. Получается 97,8 x 1 x 33 = 3227,40. Это стандарт по оплате коммунальных услуг для данной семьи в их регионе проживания.
  3. Средний доход семьи. Далее складывается заработная плата всех членов семьи, которые проживают в квартире (доме), например, жены и мужа, а также пособия на детей, если таковые имеются, и полученная сумма делится на количество членов семьи (например, родителей и всех детей). Таким образом, мы получили доход семьи на каждого её члена, как предусматривает закон. В нашем примере всё просто: 9860 (размер пенсии, единственный источник дохода) / 1 = 9860.
  4. Средний прожиточный минимум. Складываем величины прожиточного минимума в вашем регионе для каждого члена семьи и делим на количество человек. Получим средний прожиточный минимум на семью. Обратите внимание, что величина различается для трудоспособных граждан, детей и пенсионеров. В нашем случае это 6698 / 1 = 6698.
  5. Коэффициент. Если величина из пункта 3 меньше, чем в пункте 4, то вводится поправочный коэффициент, для получения которого необходимо разделить средний доход семьи на средний прожиточный минимум. В противном случае коэффициент равен 1.
  6. Максимально-допустимый размер платежа. По федеральному стандарту он равен 22% от совокупного дохода семьи (суммы всех доходов), в вашем регионе может быть установлен другой. Для Москвы действует особый порядок расчета, но обычно равен 10%. Также размер процентов необходимо умножить на поправочный коэффициент из предыдущего пункта. Получаем 9860 / 100 x (1 x 22) = 2169.20.
  7. Размер субсидии. Чтобы получить итоговую сумму выплат, нужно из стандартной величины оплаты ком.услуг, которая была вычислена в пункте 2, вычесть размер максимально-допустимой оплаты из пункта 6. Для нашего примера получаем размер ежемесячной субсидии равный 3227.40 – 2169.20 = 1058.20 руб.

Малоимущая категория

Право получить законную государственную субсидию, как определяет закон, на выплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) определяется действующим законодательством и разнообразными нормативными положениями, актами Российской Федерации. Подчиняясь ему, работники ответственных государственных органов определяют наиболее нуждающихся, руководствуясь установленными размерами пособий на уровне региона. В первую и самую значимую очередь малоимущими считаются пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и безработные граждане, лица, проживающие в сельской местности, а также государственные служащие медицинских и образовательных учреждений. Заявления от прочих граждан рассматриваются в порядке второй очерёдности, что может занять больше времени.

Чтобы узнать, дает ли закон и финансовое состояние гражданину законное право оформить какие-либо социальные льготы на услуги по договору ЖКХ, можно обратиться в организацию социальной защиты обязательно по месту нахождения (регистрации). При всём этом у всех совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи заявителей должны быть на руках документы, которые удостоверяют личность, в обязательном порядке, а на руках у собственника – свидетельство его права владения жильём.

Для пенсионеров и инвалидов

433140.483xpДля того, чтобы без обременения оформить и получить государственную субсидию (льготы) на выплату услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) для пенсионеров, к перечню документов и поданному заявлению прилагается личное пенсионное удостоверение и свежая справка (выписка) о размере выплачиваемой пенсии, которую можно оформить в местном государственном пенсионном фонде. Также нужно сделать копию трудовой книжки и свидетельства пенсионного страхования, документы о присуждении званий, государственных наград.

Для инвалидов положены удостоверение об инвалидности и справка о начисляемой социальной взаимопомощи. Стоит учесть, что в случае инвалидности, полученной в результате противозаконной деятельности (нарушил закон), субсидию на нормы жилищно-коммунальных услуг получить нельзя.

Оформить право на субсидию за квартплату могут:

Для пенсионеров По инвалидности
  • жертвы политических репрессий;
  • военнопленные (гетто, концлагерь);
  • ветераны труда;
  • физические лица, которые работали в народном хозяйстве на период военных действий как минимум шесть месяцев.
  • инвалиды войны;
  • участники блокады;
  • родственники инвалидов войны и непосредственных участников блокады;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • лица, получившие инвалидность в результате радиоактивного воздействия.

Для многодетных семей и безработных лиц

Государство Российской Федерации дает малоимущим семьям первоочерёдное право и условия оформить государственную субсидию на фактические услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), размер которых может быть несколько выше, в некоторых случаях даже до полной компенсации. Размер субсидии при этом будет зависеть от количества несовершеннолетних детей.

Для безработных граждан к поданному заявлению нужно прикрепить справку о получаемом доходе (выплате) из центра занятости. В справке обязательно должна быть письменная отметка о том, что гражданин ни разу не нарушал правил, состоя на учёте в центре занятости.

Обеим категориям указанных малоимущих групп положена социальная выплата, которая будет автоматически начисляться ежемесячно на карту Сбербанка, почтой, а также её можно будет получить лично в руки в кассе социальной защиты.

Документы для оформления

Для того, чтобы своевременно зарегистрировать государственную субсидию за услуги действующего жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), нужно собрать следующий примерный список правовых документов:

  • d211d289-0a84-4226-941c-7b9428af25bf_1заявление (запрос), написанное собственником квартиры (частного дома), или нанимателем на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (скачать бланк);
  • паспорт владельца и всех живущих с ним (для несовершеннолетних можно свидетельство о рождении);
  • выписка из настоящей домовой книги (справка о составе семьи – перечень всех без исключения проживающих);
  • выписка (справка) из лицевого счёта;
  • номер счёта в Сбербанке;
  • справка о доходе каждого проживающего в семье заявителя (за шесть месяцев);
  • выписка о том, что нет задолженности из ЖКХ (имеет срок годности не более месяца);
  • свидетельство права собственности на жилплощадь;
  • документальное подтверждение родственных связей членов семьи;
  • трудовая книжка (положена для не работающих граждан).

Стоит заметить, что справка (выписка) о доходе сама по себе не только официальная заработная плата, предоставляется также помощь по безработице, стипендия, выплаты на детей, пенсия, социальная помощь, доходы любой предпринимательской (частной) деятельности, дивиденды. Также на справке о доходе должна быть личная подпись начальника или руководителя и печать организации, которая её выдала, для одобрения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С оригиналов всех вышеперечисленных документов нужно сделать копии. Список может меняться в зависимости от индивидуальной ситуации.

Куда можно обратиться

Перед регистрацией запроса на рассмотрение по жилищно-коммунальным услугам (ЖКХ) прежде всего, нужно (полагается и имеет смысл) запросить счёт в Сбербанке конкретно для начисления субсидии. Вышеуказанный перечень документов, которые положены, вместе с заявлением можно подать в отделение социальной защиты населения по месту жительства или аналогичное компетентное государственное учреждение.

Также имеет место быть один нюанс, если подать документы на рассмотрение льгот жилищно-коммунального хозяйства до пятнадцатого числа и запрос будет одобрен, субсидия одобряется и предоставляется с учётом первого числа текущего месяца. Если подать позже, условия меняются и начисление предоставляется с первого числа уже следующего месяца. Однако порой, документы и заявление могут рассматривать в порядок и до шести месяцев, после чего будет начислена компенсация.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 5, средний балл: 4,00 из 5)
Загрузка...