Как найти хозяина земельного участка по кадастровому номеру

Задумав обзавестись земельным участком в определённой местности, начинаем искать, чья выставлена на продажу или оказалась бесхозной. Существует несколько вариантов, как узнать хозяина участка по кадастровому номеру. Выбирать можно бесплатные методы и совершенно официальные, подтверждённые печатями.

Самый простой и быстрый способ узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.



Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Все способы найти кому принадлежит земля

Необходимость проверить личность собственника может быть вызвана разными причинами. Например, заприметив определенный участок, который пребывает в запустении стоит выяснить, чей он. При отсутствии владельцев позволяется претендовать на неиспользуемый по назначению участок.

Располагая адресом или выяснив кадастровый номер, значительно упрощаем розыск. Безусловно, требуется узнать собственников земельного участка по кадастровому номеру, чтобы:

  • уточнить, продаётся он владельцем или посредником;
  • разобраться, сколько лиц числится среди владельцев, и нет ли доли собственности несовершеннолетних;
  • получить сведения об имеющихся обременениях. Землевладение, к примеру, может оказаться использованным в качестве залогового имущества при предоставлении банковского кредита.

Среди вариантов выяснения ФИО владельца наиболее надёжными представляются связанные с использованием запроса сведений из Росреестра:

  • онлайн, используя также дружественные сайты;
  • в офисе;
  • через МФЦ;
  • заказав получение через почту или непосредственно на дом.

Получить интересующие сведения можно и по-другому:

  • через налоговую инспекцию;
  • в районной администрации;
  • у руководителя садоводческого товарищества;
  • пройдя по объявлению, размещённому на https://www.avito.ru/rossiya;
  • расспросив соседей.

Информация о владельце в выписке из ЕГРН

Самым надёжным вариантом, как узнать собственника земли, безусловно, представляется запрос официальной выписки из федерального реестра. Из этого документа наверняка выяснится, кому может принадлежать заинтересовавшая делянка. А также будет получена прочая важная для совершения сделки информация.

Пошаговая инструкция онлайн заказа выписки через Росреестр

Чтобы быстрее узнать владельца земельного участка, стоит прибегнуть к преимуществам, предоставляемым интернетом. Поиск нужных сведений онлайн не займёт много времени, а заниматься им можно тогда когда удобно. Быстро разыскать владельца земельного участка по кадастровому номеру позволяет простой и удобный сервис, предоставленный на странице. Понадобится проделать несколько шагов:

  • Прокрутить страницу и добраться до необходимого виджета.

  • Вставить имеющиеся данные в строку поиска.

  • После нажатия на «Поиск» появится искомый результат.

  • Можно ознакомиться с интересующими подробностями по участку.

  • Заказать выписку, где будет указан владелец (владельцы). Запросить при необходимости другие данные из предложенного перечня.

  • Полученный документ в бумажном виде предстанет примерно таким:

Преимущество использования этого сервиса – большая скорость получения запрашиваемой информации. Росреестровской базе данных свойственна этакая вальяжность, неспешность обработки запросов. На стоимости выписок это никак не отражается.

Через офисы Росреестра

Если можно подождать, а на руки необходимо получить самую что ни на есть официальную справку о том, кому принадлежит земля, для совершения в последующем сделки, то можно лично наведаться в местное подразделение Росреестра. Понадобится:

  • представление удостоверения личности с копией правоустанавливающих документов и квитанции, подтверждающей уплату госпошлины;
  • написание заявления, чтобы из выписки ЕГРН узнать наверняка кто действительный хозяин выставленного на продажу земельного участка.

Заодно нужно будет указать, каким способом желательно получить подготовленную выписку. Как правило, процедура занимает порядка трёх-пяти дней.

В отделении МФЦ

Аналогично происходит поиск, ставящий целью, как найти хозяина, которому принадлежит заинтересовавший земельный участок, через МФЦ. Потребуется предварительная подготовка тех же документов, что и при обращении в росреестровский офис.

Сотрудник, принимающий заявление, подскажет, в какой день прийти получить подготовленную выписку.

Времени на ожидание уйдёт несколько больше, ведь в процедуре оформления справки окажется задействована дополнительная промежуточная инстанция.

К тому же понадобится заблаговременно занять очередь на посещение МФЦ.

Доставка выписки на дом

Направив запрос в федеральную базу данных, чтобы найти собственника земельного участка, реальную принадлежность выясним в течение недели. Росреестровский сервис предусматривает доставку документов на дом. Услуга, названная в профильном ФЗ № 218 от 2015 года, осуществляется на основании приказа № П/515 за 2016 год, изданного ФГБУ «ФКП Росреестра».

Оплачивать нужно в соответствии с утверждёнными расценками. Они указаны в приказе № П/517.

По почте

Клиент, заказавший выписку из федерального реестра, чтобы определить собственника по кадастровому номеру, вправе получить её по почте как обычной, так и на e-mail. О выборе такой формы доставки указывается при заполнении формы.

Бесплатные методы поиска собственника участка

Официально предоставляемая посредством выписки из ЕГРН информация о собственнике обойдётся в небольшую сумму. Однако не всегда в такой справке есть необходимость. Некоторые сведения можно получить совершенно бесплатно. Нужно только:

  • знать, где хранятся данные о собственниках земельных участков;
  • предъявить должностному лицу обоснование необходимости предоставить ему запрашиваемые данные.

От сотрудников налоговой инспекции официальной справки с указанием ФИО собственника земли не дождаться. Для предоставления такого документа у них нет оснований. Однако косвенным образом эту информацию продемонстрируют лицу, которое:

  • намеревается приобрести землю;
  • выясняет, нет ли налоговой задолженности.

Об имеющихся у собственника долгах перед государством по земельному участку можно разузнать не только через налоговую инспекцию.

В районной администрации хранятся данные о проведении межеваний. Так что можно посмотреть сведения по определённому участку. При отсутствии межевания приобретение недвижимости окажется невозможным. Это препятствие должно быть устранено силами продавца, если он действительно заинтересован в получении денег за землю.

Участок может относиться к садовому товариществу. Тогда сведения о владельцах можно попытаться получить от руководителя объединения садоводов. Серьёзность своих намерений приобрести территорию в собственность понадобится подкрепить документально. Иначе руководитель садового общества будет вправе отказать в доступе к информации, сочтя, что это затрагивает приватные интересы.

В подобных случаях важно, чтобы запрос выглядел обоснованным. Нужно показать, что вы не хотели бы стать объектом мошенничества, поэтому оказанная услуга будет для вас чрезвычайно важна.

При продаже недвижимого имущества на Avito принято указывать в тексте его кадастровый номер. Это облегчает проведение проверки собственников посредством поисковой строки сайта всем лицам, просматривающим подобные объявления.

Отсутствие таких данных частично восполняется с помощью карты объявлений сайта. На ней могут помещаться выставленные на продажу соседние участки.

Можно ли узнать правообладателя онлайн бесплатно

Совершенно бесплатный сервис, с помощью которого можно онлайн выяснить, кто правообладатель недвижимости, найти не удастся. Такая информация:

  • носит конфиденциальный характер;
  • предоставляется при соблюдении определённых условий;
  • требует определённых затрат на выполнение поиска.

Просмотр в режиме онлайн подробностей относительно земельных участков, содержащихся в выписке из ЕГРН, не потребует денежных затрат. Однако сведения о владельце собственности относятся к закрытым. Они станут доступными только после получения предварительно оплаченной справки.

Полезное видео

Владелец, которому принадлежит земельный участок, по кадастровому номеру определяется довольно легко. Действует единый подход к объектам недвижимого имущества. Как это делается, можно наглядно уяснить, просмотрев видеоинструктажи разной продолжительности:

Более детальное и информативное видео выполнено на примере запроса информации по собственной квартире. Владелец запросил электронную услугу – сведения из ЕГРП.

Как искать подход к людям, которые могут представить сведения неофициально, приходится решать самостоятельно. Для получения официальной справки основания могут отсутствовать. Но и не в каждом случае она требуется обязательно.

Заключение

Потребность в уточнении личности владельца земельного участка по кадастровому номеру, как правило, возникает при приобретении недвижимости. Выбор того или иного варианта поиска определяется конкретными обстоятельствами. Наиболее точные и достоверные данные в режиме реального времени содержатся в выписке из ЕГРН.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Обратите внимание:

Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий
Войти с помощью: