Получение кадастровой выписки для земельного участка за 1 день

Кадастровая выписка о земельном участке является документом, в котором содержится вся интересующая информация об объекте недвижимости, запрашиваемые сведения о характеристиках, собственнике в максимально точном и полном виде. Аналогов получения столь обширного спектра сведений в документальном виде попросту нет.

Необходимые данные об объекте недвижимости, в данном случае земельном участке, вносятся в кадастровую выписку из единой государственной регистрационной базы. Сама кадастровая выписка о земельном участке может быть оформлена в виде:

  • 04Первая форма – информационные сведения об объекте недвижимости (личный кадастровый номер, данные о владельце, категория и целевое назначение земельного участка, адрес местонахождения, общая площадь, кадастровая стоимость);
  • Вторая форма – схема территории после проведения процедуры межевания (получить невозможно, если межевание не проводилось);
  • Третья форма – данные об имеющихся частях территории, владельцах, наличии обременений;
  • Четвёртая форма – схема всей площади территории или его отдельной части;
  • Пятая форма – чёткое обозначение нахождения границ территории с величинами углов и длиной линий;
  • Шестая форма – описание координат точек поворотных.

Вы можете узнать основные сведения об участке (кадастровый номер, адрес, владельца, площадь и статус), заказав выписку из ЕГРН ниже:

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

egrn_vipiska_obrazec

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

egrn_o_perehode_prav_obrazec

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Для чего оформляется

Kadastrovyie-rabotyi-spetsialistov-na-zemelnom-uchastkeГоворя о необходимости, когда кадастровая выписка о земельном участке оформляется собственником, зачастую этот документ нужен для проведения процедуры межевания, когда кадастрового паспорта недостаточно. Определение границ, межевание требуется при решении споров с соседями, а также при заключении каких-либо сделок, особенно с продажей или приобретением территории. Важно получить кадастровую выписку при судебных разбирательствах.

При оформлении договора купли-продажи, если никаких вопросов относительно межевания не возникает, кадастрового паспорта будет достаточно и без выписки, поскольку обязательным документом в этом случае она не является.

А вот когда на земельном участке построен или строится дом, который необходимо внести в базу государственного реестра, вопрос получения кадастровой выписки более чем актуален, здесь она обязательна. Также пригодится такой документ при расчёте налогообложения или проверки подобного относительно земли. Для обновления кадастровой стоимости объекта выписка тоже оформляется, при этом важно помнить, что её срок актуальности ограничен и составляет пять лет.

Стоит заметить, что сведения из кадастрового паспорта и из выписки могут быть несколько в разном виде, в зависимости от поданного запроса заявителем.

Способ получения

Оформить запрос и взять кадастровую выписку об объекте недвижимости на сегодняшний день можно несколькими способами:

Куда обращаться Особенности
Личное обращение через учреждение Росреестра Наиболее привычная и актуальная форма получения сведений из государственного реестра. Порядок действия будет общим для всех. Определяется визитом в ответственное учреждение кадастровой палаты, порядковой очередью, подачей заявления и документов. Выписка будет получена не более чем через пять рабочих дней, но для земельного участка, который только ставится на учёт в реестре, срок затянется примерно на двадцать дней. Получение документа возможно только при личной явке из рук в руки
Подача запроса через интернет Отправленная форма через интернет наиболее удобна. Получить выписку можно в электронном виде, либо почтовым отправлением, либо при личной явке, документ в бумажном виде
Отправка запроса через почтовое отделение Отправка заявления и копий документов, заверенных нотариусом, производится заказным письмом с описью и уведомлением
В любом из выбранных вариантов необходимо будет внести государственную пошлину. Стоит также заметить, что в том случае, когда заявитель не может самостоятельно прийти за готовой кадастровой выпиской, он может оформить у нотариуса доверенность на третье лицо.

Нюансы сетевого запроса

thumb-big-420x305-2995Получение документа через интернет следует выделить отдельным пунктом, Хотя эта система была внедрена не сегодня, ознакомлены и пользуются ею пока ещё с опаской. На самом деле запрос о выписке на земельный участок и дом на нём весьма прост. Для этого необходимо зайти на официальный сайт государственного реестра и заполнить заявление в электронном виде, форма которого будет предоставлена. Из предложенного следует обозначить, что нужна именно кадастровая выписка, выбрать нужное количество разделов (форма один-шесть) в зависимости от необходимых сведений, ввести кадастровый номер из паспорта или же адрес местонахождения территории. Также понадобится заполнить строку о том, какая форма при предоставлении документа нужна, то есть в каком виде (электронном, бумажном) ожидаем ответ или заявитель намерен забрать его лично.

При этом обязательно понадобится указать сведения об отправителе запроса, юридическое это или физическое лицо, вписать полные фамилию, имя и отчество и ожидать проверку отправленной информации. Ожидание не займёт много времени, запрос обрабатывается в течение нескольких минут, после чего на указанную ранее электронную почту придёт ссылка, по которой необходимо оплатить государственную пошлину. Срок обратного ответа через интернет аналогичен другим вариантам, какие бы действия ни были предприняты.

Что даёт выписка

Какая бы ни была форма кадастровой выписки и способ её получения, имеется ли на участке дом, наличие паспорта на объект, после подачи соответствующего запроса из государственного реестра можно получить следующие сведения:

  • kvzu-m-14 (1)
    Образец кадастровой выписки о земельном участке

    Индивидуальный номер территории, если есть дом, то и на него тоже, или ином объекте недвижимости;

  • Форма, вид земельного участка, когда на нём имеется дом, также сведения о нём;
  • Назначение целевого использования недвижимости;
  • Инвентаризационный номер и общую площадь, если есть дом – на него тоже;
  • Когда на объекте недвижимости построен дом, его этажность;
  • Точное местонахождение недвижимости;
  • Данные о владельце, для юридических лиц особенно полные;
  • В совладении ли участок, приватизирован ли, когда был поставлен на учёт;
  • Имеются ли ограничения или обременения;
  • Если строится дом, идёт ли речь о долевом строительстве;
  • Сведения о правовых притязаниях со стороны;
  • Информация о судебных делах, которые заведены, если такое имеет место быть относительно недвижимости.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 4, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: