Кто имеет право получать субсидию на квартиру

Сегодня уже никого не удивить очередным повышением тарифа на коммунальные платежи или повышением цен на рынке недвижимости. Конечно, это вызывает мало позитива, но люди привыкли, что приходят платёжки, а в них космические суммы. Зимой дела вообще плохи, потому что счета вырастают процентов на двадцать, и это по самым скромным подсчётам. Не удивительно, ведь день становится короче, а значит, и электричества нужно больше. Плюс ещё и за отопление требуется платить, и купаться хочется в горячей ванне, а не в слегка тёплой. В общем, людям, доход которых едва достигает минимальной отметки, приходится довольно трудно.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Какие бывают субсидии

Хотя надо понимать, что субсидии для оплаты услуг ЖКХ далеко не единственные, есть и субсидии на приобретение квартиры. Субсидия – это помощь, которую не все могут получить. В частности, право на субсидию имеют малозащищённые слои населения. Эта помощь характеризуется несколькими особенностями:

  • subsidiya4-700x453Субсидия выступает в качестве безвозмездной финансовой поддержки;
  • Субсидирование заключается в долевой или частичной помощи;
  • Средства выделяются из бюджета;
  • Представляет собой дотацию целевого характера.

Россия проводит субсидирование в нескольких отраслях, но их объединяет одно – получателем помощи должен выступать человек из незащищенной категории граждан.

Существует:

  1. Субсидия ЖКХ.
  2. Субсидия на приобретение квартиры.

Например, рассматривая субсидию из области ЖКХ, в ней говорится о помощи в оплате коммунальных платежей. Хотя финансовая поддержка может быть выдана в качестве компенсации за строительство или покупку недвижимости. В общем, практика субсидирования нашла горячий отклик у людей.

Субсидия ЖКХ

img-20150515-wa0028Чтобы получить помощь по оплате коммунальных платежей, не надо быть родственником какого-то депутата или отвечать каким-то другим требованиям. Единственное, на что обращается внимание – доход человека или семьи, проживающей в одном доме. Но всё же не помешает более подробно разобрать, кому субсидия положена, а кому нет.

Если человек живет один здесь все гораздо проще, так как надо учитывать только его официально зарегистрированные доходы. Что касается семей, в данном случае придется принимать во внимание несколько особенностей оформления заработных плат, есть ли в семье несовершеннолетние или инвалиды, которые не могут работать и т.п.

Кому положены (условия)

Итак, люди могут претендовать на снижение тарифов по ЖКХ, если они относятся к одной из категорий граждан:

  • subsidija_zkh_vstЖители и арендаторы жилых помещений в государственных или муниципальных жилищных фондах;
  • Наниматели домов или квартир по договору найма в частных жилищных фондах;
  • Члены жилищно-строительного кооператива;
  • Владельцы недвижимости. В частности, квартиры, жилых домов и т.п.;
  • Члены семей указанных выше категорий людей.

Конечно, есть условия – эти персоны не должны считаться обеспеченными. То есть, минимальный порог заработка не должен составлять даже среднюю отметку. Но если общий доход меньше прожиточного минимума, то субсидию получить гораздо проще.

Кому не положена (ограничения)

Тем не менее есть люди, которым получить компенсацию по счетам за ЖКХ будет невозможно. Итак, право на жилищную субсидию исключается в таких случаях:

  • Если люди получили ссуду по договору безвозмездного пользования;
  • Если речь идёт о нанимателях недвижимости, которые заключили договор с частным собственником квартиры или дома. Либо если человек заключил договор поднайма в любом жилищном фонде;
  • Отказополучатели тоже не могут оформить субсидию в случае, если наследниками осуществляется завещательный отказ;
  • Люди, которые проживают в помещении как иждивенцы.

Долги ЖКХЭти «исключения» могут стать «ограничениями», так как в исключительных случаях они могут быть нарушены. А вот полностью и со стопроцентной гарантией в субсидии откажут:

  • Если снимая жильё, арендаторы заключили с владельцем договор о погашении долга по оплате ЖКУ;
  • Если гражданин, который претендует на субсидию, является иностранцем. Причём основания для пребывания на территории России могут быть самые разные. Исключением в данном случае являются белорусы;
  • Если у владельца квартиры есть долги по оплате коммуналки.

В общем, чтобы получить хотя бы минимальное снижение счёта по всем или нескольким коммунальным платежам, надо отвечать указанным критериям. Именно потому многим людям, имеющим низкие зарплаты, приходится оплачивать платёжки в полном размере.

Совокупный доход

Итак, многих претендентов на субсидию интересует, какая должна быть зарплата, чтобы получить помощь в оплате коммунальных платежей? Так вот, это едва ли не единственный случай, когда низкая заработная плата выступает плюсом. В общем, чем меньше человек получает, тем лучше, пусть на условиях жизни это сказывается прискорбно.

Подсчитывается это следующим образом:

  1. subsidiya1-700x464Необходимо подсчитать свой совокупный доход за последнее полугодие. Если у человека есть семья, то подсчитывается общий семейный доход за этот же период.
  2. Подсчитывается сумма расходов за коммунальные выплаты. Брать надо среднее число за тот же период по всем платежам или по одному.
  3. Провести сравнение расходов на коммунальные услуги за полугодие с доходом, который был у семьи за этот же период.

Сделать выводы просто – в том случае, если расходы на коммуналку больше 22% от доходов, которые были получены за этот период, то люди могут смело претендовать на субсидию. Конечно, если они не входят в категорию граждан, которым помощь не положена.

Кстати, подсчитывать надо только те доходы и расходы, которые можно подтвердить документами. Если зарплата выдаётся в конверте и нигде не проходит, то её нельзя приобщить к делу.

Кроме того, следует принять во внимание, что полагается подсчитывать доходы даже членов семьи, которые не живут в одной квартире. Например, дети-студенты проживают и учатся в другом городе. Их стипендия всё равно входит в общий семейный бюджет и учитывается. Потому давайте более подробно разберём, какие доходы принимаются во внимание на этапе субсидирования:

  • «Белая» зарплата, в том числе выходное пособие;
  • Доход_видыСоцвыплаты, такие как пенсии и детские деньги (пособие на ребёнка);
  • Деньги, полученные с помощью подсобного хозяйства;
  • Средства, которые были получены в результате имущественных операций (продажа или сдача жилья в аренду);
  • Алименты;
  • Проценты от вкладов;
  • Если были денежные средства или один из членов семьи получил наследство, эти финансы тоже учитываются.

Кроме того, надо учитывать, что практически в каждом регионе России есть свой прожиточный минимум. Именно потому при одинаковой сумме доходов у одной семьи с субсидией всё хорошо, а другим её не выдадут. Так что важно учесть этот момент, перед тем как узнавать, кто может получить субсидию.

Документы

Чтобы успешно завершить оформление льгот людям, имеющим жилье, в МФЦ или отдел соцзащиты своего района надо принести полный пакет документов:

  • Заявление, написанное по образцу, который выдадут в организации, куда человек обратился;
  • 1-72
    Образец справки о составе семьи

    Копии паспортов каждого члена семьи. Но копировать требуется только страницу с фотографией и ту, где стоит штамп о прописке;

  • Обязательно принесите справку о составе семьи и документы, подтверждающие родство для каждого человека;
  • Документы, подтверждающие право на жильё тоже очень важны, иначе не докажете, что живёте в своей квартире;
  • Справка из БТИ;
  • Справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи;
  • Справка о том, что на квартире не висит задолженность за коммуналку. Она должна охватывать период в шесть месяцев.

Все это подаётся в МФЦ. Заявка рассматривается 10 дней. Субсидию выдадут с первого числа следующего месяца, если подать документы после 15 числа. Успев оформить документы раньше 15 числа, субсидия охватит текущий месяц. Действует льгота максимум на протяжении шести месяцев.

Процесс оформления

Все очень просто:

  • http://photo.unian.netСоберите документы;
  • Напишите и зарегистрируйте заявление в организации обслуживающей дом;
  • Принести бумаги которые подтверждают право на льготу;
  • Укажите каким способ получить денежный эквивалент компенсации.

Выплаты могут делать на персональный банковский счет или социальную карту.

Как рассчитать

Формула расчета:

С = ССЖКУр * n — (МДДр/100) * Д
  • С – размер субсидии;
  • ССЖКУр — норма региональной стоимости ЖКУ;
  • n – численный состав семьи;
  • МДДр – региональная норма процентной доли квартплаты в бюджете семьи;
  • Д – общесемейный доход.

Субсидия на покупку квартиры

Далеко не всем повезло родиться в богатой семье. Немногие родители могут обеспечить ребёнку, который вступает во взрослую жизнь, отдельную квартиру. Многим приходится зубами выгрызать квадратные метры. Но государство идёт на уступки, потому малозащищенным слоям населения полагаются различные виды дотаций и субсидий, которые не только облегчают покупку недвижимости, но и помогают выйти за грани бедности.

Кому положена (условия)

Положена эта помощь не для всех. Во всяком случае, имеют право на неё претендовать следующие категории граждан:

  • Многодетные семьи. В свою очередь, статус «многодетных» получают пары или люди, у которых не меньше трёх детей. Причём важно, чтобы дети не достигли совершеннолетия, так как с этого момента, согласно закону, они могут сами себя содержать. Исключением являются ситуации, если дети учатся на очной форме обучения либо находятся на срочной военной службе по призыву;
  • 4-13-300x200Семьи, где оба супруга не достигли тридцатилетнего возраста, то есть, согласно законодательству, являющиеся молодой семьёй;
  • Сотрудники государственных служб;
  • Ветераны ВОВ, участники боевых действий, военные инвалиды и семьи погибших;
  • Военные, которые находятся в запасе, или отставники;
  • Молодые работники сельского хозяйства и медработники, живущие и работающие в сельской местности;
  • Дети, признанные сиротами. Кроме того, среди тех, кто имеет право на субсидию, находятся дети без родительского попечительства;
  • Люди, проживающие в регионах Крайнего Севера более 15 лет, и жители регионов, приравниваемых к условиям Крайнего Севера, но выезжающие на место постоянного жительства;
  • Малоимущие семьи, стоящие в очереди на субсидию по получению улучшенных жилищных условий;
  • Сотрудники бюджетной отрасли.

В общем, если вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий граждан, со временем сможете рассчитывать на помощь государства в покупке недвижимости. Хотя надо учитывать, что деньги на руки не выдаются, а выплачиваются в виде сертификата. Семье, получившей желанную помощь, надо отчитываться, куда потратили деньги.

Кому не положена (ограничения)

Субсидии не будет если:

  • poluchenie-subsidii-na-priobretenie-zhilyaБыл в наличии факт умышленной порчи имущества. Владельцы умышленно подселили чужих людей;
  • Утрачена возможность на льготы. Например, у людей решился жилищный вопрос или они переехали;
  • У претендентов на льготу есть другое жилье;
  • Произошла модификация состава семьи, о которой не было сообщено;
  • Совершалась сделка купли/продажи крупных объектов за прошлые три года.

В общем, субсидия не положена людям, которые сами могут обеспечить себя жильем.

Совокупный доход

Практически везде надо указать какая у каждого члена семьи заработная плата. Это прямо влияет на размер суммы указанной в будущем сертификате. Чем выше зарплата и совместный доход семьи, тем меньше будет сертификат или же в его оформлении вообще откажут.

zhilishhnaya-subsidiya-na-kvartiru-v-rf-komu-polozhena-kak-rasschitatЗаконодательством регулируется средний совокупный доход на семью претендующую на субсидию в месяц. Если он выше, значит семья не может называться малоимущей.

  • На одного человека— 34858,20 руб;
  • На семью из 4 человек — 104022,40 руб;
  • Из десяти человек — 260056,00 руб.

Учитывается «белая» заработная плата, доходы по пенсии и стипендии, ценные подарки, сделанные в последние годы и т.п.

Документы

Если вам повезло настолько, что была получена субсидия на покупку недвижимости за государственный счёт, её надо срочно использовать, не затягивая с этим. Дело в том, что если сумма не будет потрачена, средства просто-напросто «сгорят». Если же по какой-то причине не смогли воспользоваться предложенным шансом, то больше такого случая не представится, так как выплата делается только один раз.

Если же получение субсидии только в планах, надо собрать соответствующий пакет документов:

  • Паспорт человека, который подаёт заявление на получение помощи;
  • Само заявление на получение субсидии;
  • Если у заявителя есть супруга/супруг, надо принести свидетельство о браке;
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERAОбязательно должна быть копия лицевого счёта, чтобы убедиться в уровне дохода заявителя;
  • Выписка из домовой книги, чтобы проверить потребности граждан в расширении квадратных метров;
  • Среди полагающихся документов обязательно находятся паспорта или другие документы всех членов семьи, которые проживают вместе с заявителем;
  • Если есть дети, свидетельства об их рождении;
  • Бумаги, что подтверждают принадлежность людей к категории, которая подпадает под субсидирование;
  • Если у заявителя есть собственность, он должен принести документы на неё.

Процесс оформления

После того как документы поданы, заявителя поставят на специальный учёт. Потом будет проводиться расчёт и согласование размера материальной помощи. Учитывается много нюансов в зависимости от категории субсидирования. Практически везде надо указать, какая у каждого члена семьи заработная плата. Это прямо влияет на размер суммы, указанной в будущем сертификате. Чем выше зарплата и совместный доход семьи, тем меньше будет сертификат, или же в его оформлении вообще откажут.

Когда сертификат получен, надо открыть ИБЦС в одном из банков, что находится в программе поддержки. Именно на этот счёт переводятся деньги. Но их можно отправить исключительно на покупку недвижимости, предоставив государству отчётность. Те, кому положена субсидия на квартиру, должны потратить её на протяжении полугода, иначе деньги аннулируются.

Заявление на постановку в очередь на получение субсидии при приобретении жилья можно скачать тут

Особенности субсидирования в регионах

Условия-получения-льгот-на-покупку-жильяРегиональные особенности оформления субсидий могут существенно повлиять на сумму, которую выдаёт государство. Больше всего субсидий выдаётся на покупку недвижимости. В Москве таких программ много, но это и понятно, потому что это мегаполис с высокими ценами на недвижимость. Хотя многое зависит от того, на каком этапе находится строительство. Проще говоря, если дом построен меньше чем на 70%, субсидию не выдадут.

В СПб особое внимание уделяется субсидированию ветеранов ВОВ, молодых людей до 30 лет и бюджетников. Именно они чаще всего получают деньги на покупку собственной жилплощади.

Что касается ЖКХ, то такая субсидия положена не всем. Она рассчитывается в зависимости от процентного соотношения общего дохода и платежей. Если сумма в платежке выше 22% от общего дохода, то субсидию выдадут в любом регионе страны.

Но каждый регион имеет свои тарифы и доходы. Для примера:

  • Москва – плата за коммуналку отнимает 10% от общего дохода семьи, значит, положена льгота;
  • Санкт-Петербург установил более высокий процент – 14%;
  • Кемеровская область используется самую низкую в стране ставку – от 5 до 17%.

Когда могут приостановить выплаты

Деньги выдаются только на полгода, потому за этот период счастливчики должны найти подходящий объект. Если он не найден, программа перестает работать, а выделенные средства сгорают.

  • fullЛьготу отменяют если человека заподозрили в намеренном ухудшений условий своего проживания;
  • Если в документах указана неправильная или неправдивая информация;
  • Была попытка обналичить средства не через покупку недвижимости.

В общем, если раскроются любые действия обманного характера, льгота будет отозвана.

Выплаты субсидии по ЖКХ также могут приостановить. Причиной для этого может быть то, что:

  • Получатель не выплачивает текущие платежи на протяжении двухмесячного срока;
  • Не были выполнены условия по погашению задолженности;
  • Изменение места жительства;
  • Изменения условий проживания, состава семьи, доходов (если человек получил высокооплачиваемую работу).

Оснований может быть много, поэтому подробно рассматривается каждый индивидуальный случай.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: