Порядок оформления жилищной субсидии на квартиру

Покупка квартиры и её содержание – это сложный и дорогостоящий процесс. Не каждый человек может позволить себе тратить столько, сколько требует государство. В таком случае человеку и его семье выдается специальное послабление в оплате счетов ЖКХ или же предоставляет материальную помощь для покупки недвижимости.

  В любом случае, люди не справляются с этими выплатами самостоятельно. Государство не бросает своих граждан в беде и выплачивает материальную помощь. Вот только претендовать на неё имеют право далеко не все.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Какие бывают субсидии на квартиру

Есть множество субсидий, но в раздел жилищной субсидии входят:

  1. 251-660bdfb85e48b640c396822eb92f001fПервая – субсидия на покупку квартиры. Выдают её льготным категориям населения, которые не могут позволить себе приобрести недвижимость собственными семьями. Как правило, это малоимущие семьи, уровень доходов которых ниже чем прожиточный минимум в регионе. А если речь о многодетных семьях, то они тоже должны быть малоимущими. Выдаются деньги на оплату недвижимости, которую можно использовать в качестве жилья. Помощь безвозмездная, но сами деньги нельзя обналичить кроме как на оплату квартиры.
  2. Вторая – субсидия ЖКХ. Это помощь по оплате счетов по ЖКХ. Людям которые могут доказать что они не сумеют оплатить счета без помощи государства.

В любом случае, если семья или человек не может справиться с жилищными проблемами, не зазорно пользоваться помощью.

Субсидия ЖКХ

Субсидии на оплату коммуналки предоставляют далеко не всем. Только малозащищенные категории граждан могут получить уменьшенные тарифы в платежках. Условия прописаны в жилищном законодательстве РФ. В разных регионах можно получить льготные условия, платя разные суммы. Например, если расходы на коммуналку составляют больше 22%, то можно смело подавать запрос.

Но сумма может меняться в зависимости от регионального расположения. Для примера, в Москве минимальный порог составляет всего 10%, в Санкт-Петербурге проценты уже выше – 14%, а вот Кемеровской области ставка одна из самых низких от 5 до 17%.

Что это такое

news_24568_image_900x_ (1)Жилищно-коммунальные услуги – это необходимость в любом цивилизованном доме. Сейчас трудно представить свою жизнь без электричества, воды, тепла, газа и других коммунальных услуг. Но на то они и «услуги». Это значит, что их нужно оплачивать. В результате, ежемесячные платежи довольно солидные. Если доходы человека и его семьи не позволяют ему оплачивать коммуналку, он может попросить помощи. Такая практика и называется субсидией ЖКХ.

Выглядит эта помощь, как выплата на погашение задолженностей по коммунальным платежам. Проще говоря, субсидия ЖКХ – это целевая материальная помощь которая предназначена исключительно для того чтобы помочь гражданам получать услуги которые жизненно необходимы даже не для комфортной, а для нормальной жизни.

Кому положена

Поскольку с тем, что собой представляет помощь, мы немного разобрались, осталось разобраться, кто является льготником и может претендовать на коммунальную субсидию:

  • Матери одиночки;
  • Люди пенсионного возраста;
  • Временно безработные;
  • Все кто относится к категории малоимущих;
  • Семьи, где больше троих детей, и которые официально считаются многодетными;
  • Инвалиды.

Что касается иностранцев, то право на субсидию имеют только киргизы и белорусы, но при условии, что они проживают в стране постоянно. А для граждан, которые не относятся к льготникам, есть следующие условия:

  • zhsk_1_18033857-400x300членство в ЖК или ЖСК;
  • иметь в собственности помещение либо получить статус нанимателя по договору найма (частный жилищный фонд);
  • находиться в статусе пользователя здания находящегося в муниципальном жилфонде.

А есть категории людей, которым подать на субсидию нельзя, так как её не оформят:

  • иностранцы;
  • если на недвижимости лежит задолженность по ЖКХ;
  • если подписан договор безвозмездного пользования;
  • иждивенцы, с договором пожизненной ренты.

В общем, людей, которые могут попытаться получить хоть какую-то помощь от государства достаточно много. Но надо знать, что делать дальше, если вы уже знаете что имеете право на льготу.

Список документов, структура и образец заявления

Чтобы оформить любую субсидию, требуется приготовить документы в МФЦ. Если планируете получение субсидии на коммунальные услуги, то надо подготовить следующие бумаги:

  • Заявление на получение помощи в оплате счетов за коммуналку;
  • Документы, которые подтвердят личность заявителя. Кроме того, надо принести документы, подтверждающие личность членов семьи заявителя. Как правило, приносят паспорт, так как он подтверждает и гражданство РФ;
  • Сведения о составе семьи и документы подтверждающее семейное положение. Например, это могут быть свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, где вписаны имена отца и матери. В крайнем случае, может подойти даже решение суда о признании человека членом определенной семьи;
  • paket-dokumentov1-300x225Документы правоустанавливающего характера на жилье. Например, можно использовать договоры купли/продажи, бумаги на наследство и все в этом же роде;
  • Совершеннолетние работающие члены семьи должны взять справки о доходах. Но не нужно за все время – на ближайшее полугодие будет достаточно. В случае чего к этому списку могут быть приобщены справки о пенсии, пособие по безработице, стипендия и т.п.;
  • Обязательно надо получить выписку с лицевого счета о том, что нет задолженностей по ЖКХ;
  • Справка БТИ;
  • Все документы, которые подтверждают исправную оплату услуг ЖКХ. Так что сохраните чеки и квитанции за последнее полугодие;
  • Документы, что подтверждают право человека и членом его семьи на статус льготников.

Для того чтобы субсидию могли перевести, заявителю требуется указать реквизиты счета.

Заявления имеет стандартную структуру, а чтобы его заполнить, нужно только ввести свои данные в обозначенные строчки:

  1. В правом верхнем углу есть информация огороде и районе проживания заявителя. А также, требуется вписать данные о ФИО человека, его адресе и телефоне.
  2. Второй пункт – это название документа с текстом, в котором стандартными фразами написано требование на оформление субсидии, а также на каком основании это требование сделано.
  3. Полные имена членов семьи, которые тоже живут на жилплощади, где оформляется субсидия. Номер их паспортов, когда и где они были выданы и степень родства с владельцами.
  4. 1398157148_spravka-o-sostave-semji-1024x636 (1)Есть ли другие льготы и компенсации.
  5. Адрес регистрации.
  6. На какой счет надо перечислять деньги.
  7. Количество документов, что прилагаются к заявлению. Список бумаг уже готовый, а заявителю надо поставить галочку напротив тех документов, которые были принесены.
  8. Внизу ставиться дата, когда заявление составлено и подпись заявителя.

Образец заявления на получение помощи в оплате счетов за коммуналку можно скачать тут

Итак, для правильного заполнения формы понадобится уточнить название органа, куда подается заявление. Все уже есть на форме, так что остается только уточнить, в каком районе будет рассматриваться заявление. Все паспортные данные людей, которые проживают в квартире претендующей льготу, тоже потребуется, так как помощь рассчитывается исходя от количества жильцов. Если есть счет, куда будет переводить помощь, указываются его реквизиты, а если нет, этот счет надо открыть и только после этого указывается номер

А вот все остальное в документе уже есть, форма простая, можете убедиться в этом здесь.

Куда обращаться, порядок оформления

Для получения субсидии принято обратиться в Госучреждение «Отдел социальной защиты населения». Это заведение находится в том городе или районе где постоянно прописан претендент на субсидию. Кстати, отправить заявку может не только владелец недвижимости, но и любой совершеннолетний член его семьи. Кроме того есть альтернативные варианты оформления помощи:

sl_pr_okОбращение можно провести личным обращением либо воспользовавшись услугами почты. Но в любом случае после того как человек принял решение прописать субсидию, пора приступать к действиям:

  • Соберите документы по списку, что указан выше;
  • Напишите соответствующее заявление;
  • Отправьте заявление в Отдел соцзащиты населения;
  • Подождите 10 дней, пока заявление будет рассматриваться;
  • Если результат будет положительным, сформируют личное дело заявителя;
  • На указный счет переведут деньги, которые и будут финансовой помощью.
Вот только учитывайте, что субсидия на этот месяц работает только до 14 числа, а если её оформили после 15, то субсидия начнет поступать со следующего месяца. Процедура не требует никаких усилий от человека, который данную льготу оформляет. Разве что иногда потребуется принести дополнительные документы, если они потребуются.

Сроки

Где оформить субсидию и так уже многие знают – это можно сделать на сайте Госуслуги либо в местном МФЦ. Второй вариант намного популярнее. Хотя следует учитывать, что в таком случае документы будут рассматриваться на протяжении десяти суток. За этот период органы социальной защиты проверяют бумаги и принимают решение, будет ли заявка удовлетворена либо нет.

918f2f80738474e5067d2e3958d1ce4c (1)А вот ждать пока придет результат зачастую приходится ещё два или три дня. Быстрее всего субсидию оформят (если будут оформлять) в собесе. А вот МФЦ рассматривают заявка на день дольше, что не играет большой роли.

Что касается сроков, когда льгота предоставляется, то здесь есть только одно правило. Сдали документы до 15 числа и получили разрешение, льгота начнет действовать в этом же месяце. Если затянули, и льготу удовлетворили послу 16 числа, то она начнет свое действие со следующего месяца.

В случае выдачи компенсации, её могут выдавать двумя способами:

  1. Наличным расчетом, то есть в руки заявителю.
  2. Безналичным способом, то есть на банковский счет или кредитку.

В любом случае деньги будут поступать каждый месяц с первого по десятое число.

Как рассчитать размер

Рассчитывается субсидия следующим образом:

  • С = ССЖКУр * n – (МДДр /100) *Д
Каждый знак имеет свое значение:
  • «С» – это сама субсидия;
  • «ССЖКУ» – минимальный показатель цены за комуслуги в муниципалитете на одного человека;
  • «n» – из скольких человек состоит семья заявителя;
  • «МДД/100» – максимальная сумма трат согласно ЖКУ;
  • «Д» — доход семьи.

Но сегодня нет смысла пользоваться этой формулой, ведь есть специальные онлайн-калькуляторы. Если вы все же решились и ваша семья относится к малоимущим, то добавляется ещё один коэфициент «К».

В данном случае формула выглядит следующим образом:

С = ССЖКУр * n – (МДДр /100) *Д * К.

В общем, расчет довольно простой.

Субсидия на приобретение жилья

kak-nauchitsja-kopit-dengi-e1442923877994Далеко не каждая семья может себе позволить покупку недвижимости, сколько бы лет не копила. Конечно это грустно, но государство оказывает помощь людям которые по каким-то причинам не способны самостоятельно заработать на жилье. Заключается эта помощь в оформлении субсидии на квартиру. То есть, государство выдает разовую материальную помощь которую люди, получившие её, должны потратить исключительно на улучшение собственных жилищных условий.

Ещё один нюанс – выдаваемые деньги только частично покрывают расходы на квартиру. Так что покупку жилья придется делать и за свой счет. Есть несколько вариантов, где взять недостающие деньги:

  • Став в очередь на льготу требуется сразу начинать копить деньги, хоть частично насобирав нужные документы;
  • Можно взять ипотеку на квартиру, использовав сертификат в качестве первого взноса;
  • Продать имеющееся имущество и собрать недостающую сумму.

Варианты, конечно, не самые лучшие, но когда время поджимает, раздумывать нечего. Надо успеть использовать шанс на хорошее жилье.

Что это такое

Жилищная субсидия – это безвозмездная передача денежных средств на покупку недвижимости или других операций, улучшающих условия проживания. Но у жилищной субсидии есть две особенности:

  1. 21 (1)Первая – это целевое предназначение льготы. То есть, если человек её получает, он имеет право потратить деньги исключительно на улучшение своих условий проживания. Другие траты мало того что противозаконны, так ещё и практически нереализуемы.
  2. Вторая особенность заключается в ограниченном сроке, на протяжении которого действует рассматриваемая льгота. Этот срок составляет полгода, на протяжении которых люди должны разыскать допустимый вариант, куда потратить средства, иначе средства аннулируются, и получить их повторно сложно.

Кроме того, особенность данной помощи, что деньги не выдаются в качестве наличных, а поступают в виде сертификата, обналичить который может только человек, который его получает в качестве оплаты недвижимости или предоставления услуг связанных с расширением жилплощади. Получатель может:

  • Приобрести жилплощадь у застройщика или собственника. Но только если метраж квартиры не больше текущих нормативов на жилье;
  • Использовать деньги в качестве первоначального взноса в ипотеке;
  • Купить землю, на которой началось строительство;
  • Купить стройматериалы для реконструкции собственного дома;
  • 3аплатить за целевой кредит, направленный на жилье;
  • Для восстановления ветхого жилья.
Важно понимать, что субсидия редко когда полностью покрывает все расходы на покупку квартиры или другой недвижимости в регионе составляют около 60-70% от общей цены жилья. Таким образом, человек должен сам поднакопить денег за тот период, который государство выделило на покупку жилья. Иногда даже приходится брать кредит.

Кому положена

1377284897_1310500023_status-maloimuschie_20На жилье от государства может рассчитывать не каждый. Покупка недвижимости, все же слишком дорогое удовольствие даже с частичной компенсацией стоимости, потому раздавать льготы направо и налево стране не выгодно. Чтобы претендовать на получение компенсации, надо относиться к категории льготников.

Помощь оказывается в местном бюджете, используя его средства. Именно потому выдаваемые средства в разных регионах отличаются. Местные власти рассчитывают, сколько они могут себе позволить отдать. Конечно, есть условия, описанные в федеральных законах, и они касаются всех регионов. Есть требования местного значения, которые работают только в одном регионе.

Итак, согласно общим правилам субсидия оформлялась в следующих случаях:

  • Многодетные семьи. Это семьи где трое или больше детей. Но есть условие – все дети должны быть несовершеннолетними. Но если ребенок учится в ВУЗе либо служит в армии, то срок продолжается до 23 лет;
  • Семьи, где супругам не исполнилось 30 лет;
  • Государственным служащим;
  • Военнослужащим и людям, которые находятся в запасе;
  • Специалисты, работающие и проживающие в сельской местности;
  • Дети-сироты, без опекунов и родственников;
  • Семьи со статусом малообеспеченных. Но они должны стоять на очереди по получению площади;
  • Участники, ветераны, и семьи погибших в ВОВ;
  • Жители Крайнего Севера, проработавшие там не меньше 15 лет;
  • Инвалиды.

maxresdefault (10)Но есть одно условие – люди должны нуждаться в помощи. Если уровень дохода человека выше среднего, то даже принадлежность к рассматриваемой категории не поможет получить сертификат. Низкий уровень заработной платы и плохие условия проживания значительно помогают в получении помощи на квартиру. Иначе правила субсидирования не позволяют получить желанную сумму.

Список документов, структура и образец заявления

Чтобы стать на очередь требуется заполнить специальное заявление. Его структура следующая:

  1. Шапка заявления, где указывается, куда подается документ и от кого. Также, вписывается адрес заявителя.
  2. Первый абзац: ФИО заявителя, адрес его регистрации и перечислить членов семьи. Но не забудьте указать, что у людей нет собственности, и не совершалось никаких действий с целью ухудшить свои жилищные условия.
  3. Второй абзац: основания для обращения.
  4. Третий: согласие стать на очередь.
  5. В четвертом пункте указывается, какие документы были приложены к заявлению.

Заявление на постановку в очередь на получение субсидии при приобретении жилья можно скачать тут

После того как заявление написано, к нему требуется прикрепить документы. Итак, надо собрать следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя;
  • Кадастровый паспорт недвижимости, в которой проживает человек и его семья;
  • Домовая книга, чтобы выяснить, кто тут жил раньше и зарегистрирован на данный момент;
  • Документы членов семьи живущих с заявителем;
  • 4941Otmena_svid-stv_o_registr._prav_sob-tiЕсли люди женаты, требуется предоставить свидетельство о браке;
  • Свидетельство о рождении детей, если они есть;
  • Ксерокопию лицевого счета;
  • Документы, подтверждающие, что человек нуждается в льготе. Например, при низком уровне заработка надо принести трудовую книжку, а если говорить о статусе многодетной семьи, свидетельства о рождении наследников;
  • Документы на недвижимость, в которой проживает человек. Если у него все же есть своя жилплощадь, то надо приобщить к делу договор купли продажи и т.п. Если же недвижимость не исчисляется одной захудалой квартиркой, надо нести документы на все имущество.

Каждый документ надо отметить в заявлении. А если чего-то не хватает от заявителя, потребуют принести недостающие бумаги.

Куда обращаться, порядок оформления

Чтобы человека или семью поставили на учет на получение сертификата, требуется собрать полный список документов, о котором мы уже говорили, и принести их в соответствующий орган. Варианта три:

  1. Проще всего пойти в МФЦ по месту жительства, тем более что так намного удобнее для тех людей, которые живут в регионах, где никакие другие социальные службы не работают.
  2. Можно обратиться в Профильные отделы по жилищным вопросам при администрации муниципального образования.
  3. Третий вариант – пойти в Пенсионный фонд РФ.

Дальнейшие действия следующие:

  1. lori-0007077270-smallwww_305_230_5_80После того как бумаги подготовлены, дело рассматривается на протяжении 30 дней.
  2. Далее семья ставиться на учет по получению льгот.
  3. Дальнейший порядок оформления субсидии подразумевает подготовку сертификата на сумму, которую можно потратить на недвижимость. Но она зависит от размера дотаций в регионе.
  4. Пользователь, которому повезло получить деньги, должен сам пойти в банк и открыть там ИБЦС. Но только обратиться надо в заведение, которое входит в программу поддержки. На этот счет придут деньги.
  5. Возьмите деньги и потратьте на недвижимость. На это у вас есть всего шесть месяцев. Так что затягивать нельзя.

А другой важный нюанс – эта сумма только для улучшения имеющихся жилищных условий. Можно даже ремонт в доме сделать. Но тратить сумму на что-то другое нельзя. Потому перед тем как оформить субсидию на квартиру подумайте, куда сможете её потратить.

Сроки

Помощь безвозмездная, но её выдают на срок, так что надо поспешить. Этот срок составляет до шести месяцев. Если не успели потратить деньги, это уже ваши проблемы. Сумма сгорает и приходит очередь следующих людей в списке на материальную помощь. Повторно получить деньги не выйдет – это разовая акция, как и снять деньги на другие нужды, никак не связанные с жилищными трудностями.

Podrobnee-o-tonkostyah-rascheta-polagayushhihsya-vam-subsidiy-v-nashey-stateСроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, который регламентирует выдачу той или другой льготы. Рассматривается данная льгота, как и в предыдущем случае, на протяжении десяти дней. Так что ждать не долго. Но даже если положение хорошее, и вам выдадут субсидию, сертификат сразу не дают. В зависимости от категории льготников оформление сертификата может длиться от трех дней до нескольких месяцев.

Как рассчитать размер

Формула расчёта льготы простая. Выглядит она следующим образом:

Норма площади на человека * средняя рыночная цена 1 «квадрата» в регионе * коэффициент категории льготника

Начнем рассматривать каждый показатель по отдельности. Итак, норма жилой площади имеет следующие показатели:

  • Один человек вправе рассчитывать на 36 квадратов;
  • Два человека могут обзавестись сразу 50 квадратами;
  • Три претендента на льготу получат 70 квадратов;
  • Четверо льготников смогут рассчитывать на 85;
  • Если семья большая (от пяти человек), то расчет ведётся, учитывая, что на одно лицо должно приходиться не меньше 18 квадратов.

Второе на что надо обратить – это рыночная цена. Но данная единица изменчива. Ее учет ведут сотрудники КУС, так что именно у них требуется узнавать эти данные. Кроме того, убедитесь, что они актуальны, ведь информация уточняется и видоизменяется ежеквартально.

Третий же показатель зависит от того о какой категории льготников мы говорим. Кроме того, расписать эту единицу мешает тот факт, что каждый регион устанавливает свои критерии для каждой категории льготников. Например, возьмем Москву. В столице данный коэффициент может быть от 0,6 для человека, который претендует на выплату один, до 0,7, если говорить о многодетной семье, где минимум 5 людей.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: