Что такое временная прописка в квартире?

Что такое временная прописка в квартире, знают немногие, но свидетельство о временной регистрации должно быть у каждого человека, который длительное время проживает не по месту своей основной прописки. В частности, средний строк такого проживания составляет три месяца, то есть девяносто дней. Если гражданин планирует оставаться по другому адресу дольше, он обязательно должен указать, что теперь его место проживания изменилось.

Это не прописка, а регистрация по месту пребывания. То есть человек здесь живет, но не прописан официально. Главное отличие такой регистрации — в её времени действия: она дается только на какой-то определенный срок. Кроме того, если гражданин имеет временную регистрацию, это не является поводом для того, чтобы он был снят с места официального проживания. Таким образом, прописка остается стандартной, а вот временную регистрацию можно менять сколько угодно, в зависимости от обстоятельств.

Зачем нужна регистрация временного характера

Постоянная прописка и временная — это разные понятия. Не стоит пренебрегать сроком временной регистрации граждан, как это делают некоторые заядлые путешественники. Срок действия ограничивается, потому периодически эту прописку нужно обновлять. Но это едва ли не единственный недостаток такой схемы.

Особенно полезной она бывает, если у людей нет постоянного места проживания, точнее недвижимости, где можно получить постоянную прописку. Многие живут на арендованных квартирах, где требуется устанавливать связь с различными государственными службами (хотя бы для того, чтобы получать почту, счета и т. п.).

Важно не пренебрегать этим документом, особенно если вы переезжаете действительно надолго. Справка о временной регистрации несет в себе множество положительных моментов. Вот только несколько случаев, зачем нужна временная регистрация:

• Управляющие компании благодаря данному документу могут пересчитать сумму коммунальных платежей. Жилец не жил в квартире, где он официально зарегистрирован, поэтому коммунальный платеж должен стать меньше. А эта незначительная отметка о временной регистрации выступит основанием для такого шага;
• Если незаконное проживание в квартире откроется, гражданину придется платить штраф. Для чего нужна временная регистрация? Как раз для таких случаев. Имея на руках документ, никакой штраф никому не грозит;
• Временная регистрация по месту жительства позволяет получать социальные услуги без дополнительной беготни по инстанциям. Так что, прописавшись в другом городе, никакой разницы человек не почувствует. Его можно будет с легкостью найти.

В общем, положительные моменты весьма существенны, потому желательно обратить внимание именно на этот тип документа, по крайней мере, до той поры, пока не обзаведетесь собственными квадратными метрами.

Когда нужно оформлять регистрацию

Согласно нормативам Российской Федерации, надолго переезжая на другую квартиру, требуется указать место своей временной регистрации. Это не какой-то каприз системы, а действительно важный и продуманный момент, направленный, прежде всего, на защиту самого человека. Благодаря такой регистрации у него не будет проблем ни с одной государственной организацией.

Итак, оформлять регистрацию можно:

• Если человек надолго съезжает с места своего жительства, например на съёмную квартиру;
• Если переезжает иностранец, который должен надолго остаться в стране. В таком случае ему обязательно придется получить временную прописку и т.п.

Ситуации, когда нужно официально, но временно поменять место своей регистрации, могут быть разными. Но ни владельцу недвижимости, ни человеку, который получает право числиться в ней, не стоит переживать. Постоянная регистрация по месту жительства остается в силе. Что касается временной, то она ненадолго. В то же время никто не получает никаких прав на жилье. Просто по этому адресу гражданина можно будет найти в случае, если его нет по месту официальной прописки.

Кроме того, прописывающийся гражданин должен понимать, что получить право числиться на жилплощади можно, только если есть разрешение таких лиц:

• От нанимателя и всех взрослых людей, которые с ним живут. Причем важно уведомить наймодателя: без его разрешения совершить процедуру будет невозможно;
• Естественно, процедуру нельзя совершить без разрешения владельца недвижимости. Если хозяин недвижимости против, то заинтересованный в регистрации жилец не сможет выполнить процедуру. В таком случае потребуется искать другие квадратные метры;
• Когда речь идет о жилом фонде, то значение имеет мнение юридического лица, владеющего данным жилым фондом;
• Если член жилищного кооператива не владелец недвижимости в доме, то разрешение должно поступить и от лиц, которые этим жилищным кооперативом управляют.

Кроме того, есть правило, согласно которому несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы без своего согласия, по решению родителей. Если все согласия собраны, их надо отнести нотариусу, который их заверит. Но правила временной регистрации позволяют обойтись и обращением в обычный орган, который занимается исключительно вопросами пребывания граждан в определенных помещениях, их регистрацией и пропиской.

Когда процедура проведена, гражданин может увидеть, как выглядит временная прописка. Это свидетельство, но предъявлять его надо только с паспортом, иначе оно не будет иметь никакой юридической силы.

Документы для оформления временной регистрации граждан РФ

Чтобы вас поставили на временный учет по месту пребывания, надо собрать документы. Без бумаг провести данную процедуру будет невозможным. Документы передаются в органы регистрационного учета. Если же такого органа в регионе нет, то бумаги отдаются владельцу жилого помещения, где вы будете временно жить.

Итак, теперь осталось узнать, какие же бумаги требуется подготовить:

• В первую очередь — заявление. В нем претендент может прописать все что угодно касаемо своих намерений обосноваться на квадратных метрах. Надо прописывать все условия нахождения в помещении, права и обязанности обеих сторон и т. п. Подписать заявление должны как владелец недвижимости, так и сторона, которая пытается получить регистрацию. После того как подписи поставлены и с условиями все согласились, заявление должно быть заверено и отправлено в органы регистрационного учета;
• Вторыми на очереди являются документы, подтверждающие личность. Проще говоря, стороны должны предоставить паспорта. Можно копии, но желательно, чтобы на них тоже стояла печать нотариуса;
• Третий по счету документ — это бумага, которая предоставляет стороне права проживания в данном помещении. Например, это могут быть договоры найма или поднайма. Кроме того, в этом качестве может использоваться договор социального найма жилплощади. Но если ничего этого нет, можно обойтись заявлением владельца, который предоставил арендатору недвижимость во временное распоряжение.

Собрав эту документацию, новому жильцу выдают удостоверение, подтверждающее право нахождения в данном помещении на законных основаниях и дающее при этом все права и возможности человека, который здесь прописан. Но иногда могут потребоваться дополнительные документы, потому этот вопрос стоит обсудить в госоргане, где будет оформляться регистрация.

Образцы заявлений

Образец заявления гражданина РФ на временную регистрацию по месту проживания

Образец заявления  на временную регистрацию ребенка до 14 лет по месту проживания

Образец заявления иностранного гражданина  на временную регистрацию по месту проживания

Сроки и стоимость

Что такое временная регистрация в квартире, мы выяснили, но далеко не всегда люди понимают, когда же есть смысл ее оформлять. Если вы уезжаете из дома на неделю-другую, оформление не нужно, но если срок дольше, то здесь уже надо задуматься. В частности, законодательством предусмотрен максимальный срок, после которого уже нельзя никуда деваться без регистрации. Он составляет 90 дней.

Прямо скажем: этот срок весьма условный, но желательно его соблюдать. А вот вариантов регистрации есть несколько:

• В первом случае вы регистрируетесь на безвозмездном основании. Чаще всего такая регистрация возможна, если вы останавливаться у родственников. В противном случае владелец квартиры не получает никакой компенсации, а ему это невыгодно;
• Во втором случае жильца регистрируют на основании договора найма. В данном случае речь идет о стандартном съёмном жилье или гостинице.

Что касается сроков, то они определяются владельцами недвижимости. Хотя есть максимальный срок, на протяжении которого люди могут жить с регистрацией на съёмной квартире, — не дольше пяти лет. Минимального срока нет: хоть день, хоть несколько часов. А вот новоявленные соседи по недвижимости отныне должны вносить свою часть оплаты за коммунальные услуги. Если они платят там, значит, получат скидку по оплате на своем основном месте проживания.

Если гражданин другой страны задерживается в России дольше недели, он должен получить документы на регистрацию. Если этого не будет сделано, ему придется заплатить штраф от 2 до 5 тысяч рублей или быть депортированным сроком на пять лет.

Процедура регистрации по временному месту жительства абсолютно бесплатная. Ни взносы, ни любые другие платежи в этом случае платить не нужно. Если же данную процедуру оформляет агентство недвижимости, то, по условиям прописанного кодекса, специалистам требуется заплатить. Во сколько это обойдется сторонам, зависит от многих факторов, в том числе и от того, какой у этого агентства класс и сколько они требуют за свою работу.

Ответственность и штрафы

Зная, что такое временная регистрация, нельзя забывать и об ответственности за нарушение её проведения. Как правило, нарушителям полагается небольшое административное наказание, а именно штраф. Сумма этого штрафа не очень высокая, но её придется заплатить. Итак, если человека поймают без регистрации, то штраф за это будет составлять от полутора до двух тысяч рублей.

Учитывая, что проверять наличие регистрационного удостоверения могут часто, закон обязал отдавать приличную сумму за нежелание следовать правилам. Что касается других методов, то они исключены.

Есть и особенности данного процесса. Например, гражданин обращался в органы по выдаче свидетельств о жилье, но ему было отказано. Тогда никакого штрафа взять не смогут. Такая же ситуация, если документы рассматриваются и т. п. В общем, если нарушение преднамеренное, значит, придется заплатить, а если тому есть объективным причины, то штрафа не будет.