Прописка в квартиру: документы для оформления

Наличие постоянной регистрации по месту жительства или нахождения является обязательной для всех граждан России. Её отсутствие или неправильно оформление может быть чревато штрафными мерами пресечения в весьма крупных размерах. Прописка в квартире осуществляется в органах Управления Федеральной Миграционной службы, куда можно обратиться  по месту нахождения самого жилья, а сам процесс, его порядок и условия установлены российским законодательством и строго ему подчиняется. Чтобы прописаться по адресу, нужно заранее знать, какие документы нужны для прописки в квартиру. Этот список порой зависит от особых индивидуальных случаев, таких так вид собственности жилья, количество владельцев, гражданский статус прописываемого лица, прочее.

Чтобы не затягивать процесс оформления и прописаться в квартире собственника без лишней суеты, лучше заранее знать правила и условия, которые необходимо выполнить для постоянной регистрации, а также заранее подготовить все документы, которые будут необходимы. Также немаловажно заранее знать, куда нужно будет идти и к кому обратиться, в чём могут возникнуть трудности, как быстро происходит оформление в тех или иных случаях, и чем грозит документально фиктивная прописка.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Муниципальная квартира

kak-propisatsya-300x225Как прописаться в квартире, которая не приватизирована и принадлежит муниципалитету? Это нюанс, который, несомненно, влияет на перечень документов, которые будут необходимы. Во-первых, чтобы оформить такую регистрацию, в управление должны явиться все прописанные в квартире жильцы, которые достигли совершеннолетия. В случае, когда все явиться не могут по каким-либо причинам, свои полномочия они должны передать по доверенности, нотариально оформленной. Доверенность обязательно прилагается к пакету поданных документов.

Играют роль и родственные связи прописываемого лица. Например, чтобы прописать близкого родственника, нет необходимости принимать в расчет жилую площадь. А вот в случае, когда нужно зарегистрировать в квартире постороннего гражданина, нормы и правила расчета будут обязательно учтены. Более того, в этом случае оформление возможно лишь при условии, что все остальные прописанные жильцы ничего не имеют против регистрации, о чём подают подписанное и заверенное подтверждение.

Стоит отметить, что собственнику откажут в прописке ещё одного гражданина, если площадь квартиры по нормам будет не соответствовать положенной. Оспорить такой отказ невозможно.

Приватизированная квартира

480218Правила и условия регистрации в приватизированную квартиру зависят от того, кого нужно зарегистрировать: самого собственника или же иного лица. Например, собственнику не нужно получать ни от кого никакого согласия на прописку, а вот чтобы ему же прописать на своей жилплощади другого человека, пакет документов будет толще. Например, туда добавится письменное согласие других собственников, если таковые есть. Но, в отличие от муниципального жилья, разрешения проживающих и прописанных лиц не понадобится, регистрация возможна по согласию только собственника. Также при регистрации в приватизированную квартиру, независимо от родства, учёт жилищной площади во внимание не берётся. Это значит, прописать можно кого угодно и сколько угодно.

Подавать заявление и документы, чтобы прописаться в квартире, в органы миграционной службы должен собственник или, если их несколько, все совершеннолетние собственники одновременно. В случае, когда кто-то из собственников явиться лично не может по причине отсутствия или состояния здоровья, он может передать своё заявление с нотариальным заверением или оформить доверенность на любое иное лицо, которое будет действовать от его имени.

Необходимые документы

Для того, чтобы иметь возможность прописаться в квартире собственника на постоянной основе, необходимо подготовить следующие документы:

  • DETAIL_PICTURE_638280паспорт собственника и паспорт прописываемого гражданина – без просрочек и повреждений, оригинал будет изъят на время оформления:
  • свидетельство о рождении – для несовершеннолетних граждан;
  • свидетельство права собственности на приватизированную квартиру или другой правоустанавливающий документ (или, например, договор социального найма для муниципального жилья) – предоставляются оригиналы и копии, чтобы ускорить процесс оформления;
  • заявление от имени собственника – заполняется на специальном бланке, можно на месте подачи документов;
  • письменное и заверенное нотариусом или сотрудником управления согласие других собственников на прописку (если в приватизированную квартиру), когда таковые имеются, или других прописанных жильцов (в случае с муниципальной жилплощадью);
  • заявление прописываемого лица;
  • выписка о том, что из предыдущего места проживания гражданин был выписан и прописывается в новой, другой квартире.
После того, как будут приняты документы на прописку в квартире, ответственный за приём сотрудник обязан выдать расписку о получении и назначить дату, когда оригиналы можно будет забрать со всеми штампами.

Где подавать

Согласно тому же российскому законодательству, каждый человек имеет право выбрать, куда он желает прописаться, в каком регионе, и на какой жилплощади, разумеется, с согласия собственника.

propiska-v-kvartire_1После того, как будут собраны документы, которые необходимы для новой прописки в приватизированную или муниципальную квартиру, собственнику следует обратиться и подать их в ответственную организацию. Это может быть Управление Федеральной миграционной службы (так называемый паспортный стол), управляющая компания многоквартирного дома, в котором находится жильё, товарищество собственников жилья, многофункциональный центр. При этом идти нужно в учреждение по месту нахождения квартиры, в которой будет оформляться регистрация.

Можно также отметить, что при подаче документов в жилищно-эксплутационное управление или многофункциональный центр срок оформления будет на несколько дней дольше. Это связано с тем, что все операции проходят через Управление Федеральной миграционной службы, куда документы направляются и откуда нужно ждать ответа.

Сроки оформления

Правила, в соответствии с законом, устанавливают, что после того, как гражданин был выписан по предыдущему месту проживания, он должен зарегистрироваться на новом не позднее чем через семь дней.

Срок оформления прописки, если заявление подано непосредственно в Управление Федеральной миграционной службы, составляет три рабочих дня. Если заявление подано в многофункциональный центр или управляющую компанию, срок оформления будет около семи рабочих дней, но не должен быть более ни по каким причинам. В случае нарушения этого срока в существенной мере можно обратиться в суд.

Относительно процедуры снятия с регистрации, она может осуществляться одновременно с новой пропиской прямо в миграционной службе. В этом случае срок и дата выписки будут аналогичны сроку и дате новой регистрации. После того, как все данные будут внесены в базу, в паспорте прописываемого лица будет проставлен соответствующий штамп об этом.

Для военнообязанных

Отдельные вопросы могут возникать у военнообязанных граждан, поскольку у них могут требовать дополнительные документы, такие как справка о снятии с воинского учёта по предыдущему месту жительства, которая берётся в военкомате.

kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-360x290Помимо перечисленного выше списка бумаг, которые будут необходимы, военнообязанным лицам понадобится предъявить военный билет. В нём в военкомате должны проставить штамп о снятии с учёта по месту пребывания и жительства. Новый штамп о становлении на воинский учёт нужно поставить уже на новом месте, где будет прописан этот человек. В итоге к списку документов для прописки в квартире собственника добавляется и военный билет, и справка. Если все документы будут сразу в наличии, срок оформления прописки может составить один день, если же нет – это может занять и до двух недель.

Если отсутствует собственник

Поскольку при регистрации нового гражданина в квартире личное присутствие собственника жилья является в принципе обязательным, следует рассмотреть, что же делать, если собственник присутствовать никаким образом не может. В первую очередь нужно отправиться в местное управление перед подачей документов, объяснить ситуацию и получить от них разрешение на такое оформление. Отказ в этом случае часто не исключён, поскольку управляющие органы остерегаются разнообразного мошенничества.

Но, если причина всё же уважительна и в управлении согласились пойти навстречу заявителю, есть несколько вариантов прописать человека без присутствия собственника:

Вариант оформления Особенности
С помощью доверенности на имя другого человека Оформить её можно у нотариуса на любого человека
При наличии заявления собственника, но без его присутствия Заявление в таком случае должно быть заверено нотариально
Судебное постановление Особые индивидуальные случаи, в которых в суде нужно будет доказать факт проживания в квартире сроком не менее трёх лет

Подача документов почтой

344899-300x200Для граждан, которые проживают в отдалённых регионах России или которые по каким-либо другим причинам не могут лично явиться в управление и подать документы о постоянной регистрации, существует альтернативный вариант – отправка пакета бумаг с помощью почты. Здесь очень важно обратить внимание, что отправлять документы, как того требуют правила, нужно только в отдел миграционной службы и никуда иначе.

В заказное письмо, которое нужно отправить с уведомлением о получении, вкладываются все те документы, которые были перечислены выше, а также с описью вложений. При этом есть некоторые особенности, такие как нотариально заверенное заявление, в обязательном порядке. Кроме того, не нужно отправлять оригиналы паспортов, достаточно сделать их копии, также нотариально заверенные.

По вернувшемуся уведомлению гражданин будет знать, что его заявление и документы получены, а поэтому нужно проследить, что в срок не более трёх рабочих дней факт прописки должен быть осуществлён, либо же должен быть представлен письменный ответ с основаниями для отказа в этом.

Фальшивая регистрация

Стоит взять во внимание, что согласно последним изменениям в законодательстве Российской Федерации фиктивная прописка карается уголовной ответственностью. Если было выявлено, что по заявлению собственника в его квартире прописан гражданин, который там не проживает, собственника ждёт немалый штраф, в некоторых случаях принудительные работы сроком до трёх лет или лишение свободы на аналогичный срок. Гражданина, который же не проживает по месту прописки, в другом городе, также ожидает внушительный штраф.

Также административное наказание ожидает тех собственников, у которых в квартире на постоянной основе проживают граждане, которые там не прописываются. Таковы правила и условия становления на учёт по месту проживания в новую жилплощадь. Поэтому, чтобы избежать проблем с государством, лучше потратить несколько дней на необходимые оформления.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: