Как быстро выписаться из квартиры

Не так часто, но бывают случаи, когда мы с вами меняем место жительства и покупаем новую квартиру или другую недвижимость. Также бывают ситуации, когда мы проживали с семьей на какой–то жилплощади, а после собрали нужную сумму для покупки своего собственного жилища. Тогда нам необходимо выписаться из предыдущего места, чтобы довести всю процедуру до конца. Но даже в 30 лет не все могут знать, каков порядок и основные правила выписки из квартиры, регистрации в новой. А ведь одно неосторожное действие, и последует череда неприятных событий, которые никому не нужны.

Есть несколько способов, благодаря которым вы сможете в порядке, установленном законом, пройти процедуру выписки из квартиры вашей регистрации.

Прописка на новое место жительства

Суть в том, что при смене квартиры в одном регионе вам не обязательно выписываться с прошлого места — достаточно просто прописаться на новом, и тогда вас снимут с учёта прошлой квартиры. Процесс будет длиться около двух-трех недель, но если речь пойдет уже о другом городе, то нужно быть готовым к процессу до трех месяцев. Бывают также случаи, когда работники паспортных столов не желают сами заниматься процессом вашей выписки или новой регистрации и отправляют вас для решения этих проблем самостоятельно. Но данный вариант не описан в законе, и вы можете подать исковое заявление в судебном порядке.

Еще есть нюансы касаемо граждан, состоящих на военном учете и не состоящих. Для последних определён свой ряд документов и процедур для проведения подобных процессов выписки и прописки. В целом порядок такой:

• прийти в паспортный стол согласно новому месту жительства и регистрации, и заполнить заявление, чтобы выписаться;
• после предоставить работнику такие документы: удостоверяющий документ, свидетельство о праве собственности, домовая книга(в случае регистрации в частном доме);
• далее идет запрос на проверку всех ваших данных и если все соответствует действительности, то ваш паспорт заберут и назначат дату повторного приему, когда вам его вернут;
• в назначенное время забрать паспорт с новой пропиской.

Если же вы состоите на учете в военкомате, то прежде чем начинать выписаться с прежнего места жительства, вам необходимо сняться с военкомата и прописаться в новом.

Выписаться в никуда

Данная процедура актуальна для тех, кто собирается продавать свою квартиру. Здесь также свой процесс, который опирается на некоторые положения и нормы закона:

• прийти в паспортный стол и заполните заявление, чтобы выписаться, в котором нужно будет указать новый адрес жительства, даже если вы не намереваетесь там жить;
• показать свой паспорт и более никаких дополнительных документов;
• после проверки данных по запросу работник официального учреждения назначит вам дату получения паспорта;
• в назначенный день явиться за паспортом и листком убытия с предыдущего адреса регистрации, который действителен не более одного месяца.

В случае если вы состоите на военном учете, то вам будет необходимо сменить военкомат в течение 14 дней после смены места жительства. Если происходит покупка новой квартиры, то по российскому законодательству вы обязаны в ней прописаться не позднее срока в семь дней. После прибытия в нее, а не после выписки из прошлого места жительства. Иначе предусмотрен крупный штраф. Хотя в законе существует и ряд причин, по которым срок прописки может быть увеличен:

• командировка;
• срочная госпитализация в больницу.

Исходя из них, вы физически не могли завершить всю процедуру за неделю и выписаться. Но при этом необходимо будет иметь подтверждающие документы.

Помощь доверенного лица

Если вы по каким-то причинам не можете сами провести всю процедуру, то можете оформить доверенность на человека, которому вы доверяете. Но это достаточно неприятный процесс для работников соответствующих служб, поэтому изначально лучше позвонить туда (подать письменный запрос на снятие с регистрации) и выяснить этот вопрос. Доверенность, естественно, оформляется у нотариуса, при чем в особой форме. После этого ваше доверенное лицо может заниматься процедурой вашей выписки с предыдущего места жительства по алгоритмам, описанным ранее. Пакет документов потребуется стандартный, но плюс ко всему паспорт и, собственно говоря, доверенность.

Госуслуги и интернет

Это не значит, что вы просто заполните несколько пунктов в интернете, и вас моментально выпишут. Таким образом лишь зарегистрируют ваш запрос и назначат время приема. И вам все равно придется прийти и лично пройти всю процедуру выписки с предыдущего места жительства. Данная заявка обрабатывается в течение 3-6 дней. И данная услуга совершенно бесплатная — вам не нужно платить никакие налоги и дополнительные платежи.

У закона, регулирующего этот вопрос, есть еще несколько предписаний по этому поводу. К примеру, вам необязательно, выписываясь, указывать новое место жительства и прописываться там моментально, исключение лишь для несовершеннолетних. Если говорить о продаже квартиры, то бывший владелец не обязан сразу после продажи выписаться из своего жилища, здесь закон его не ограничил. А вот что касаемо прописки в новом доме, то здесь у него есть определённые сроки. Еще стоит сказать о том, что покупатель недвижимости может у вас потребовать документ о чистоте квартиры. Таким образом, человек лишь хочет обезопасить себя от нежелательных проблем и разбирательств в будущем, связанных с регистрацией там несогласных жильцов. Поэтому вам в любом случае придется выписывать в самые короткие сроки себя и других родственников, а также предоставлять подобные свидетельства по запросу другого гражданина.

К тому же намного проще решить вопрос в приватизированной квартире, потому что это ваше личное имущество, и вы сами хозяин тому, что происходит. Если же говорить о неприватизированной жилой площади, то здесь выписывать других жильцов, которые не согласны с решением, будет сложно. Скорее всего, этот процесс сможет решиться лишь в судебном порядке.

Помните, что любой метод, который вы изберёте — совершенно бесплатный, и закон не облагает его налогом или госпошлиной, поэтому если кто-то будет требовать у вас деньги, сразу обращайтесь в правоохранительные органы.

Лучше всего, если вы изначально проконсультируетесь с юристом или специалистом данной сферы и максимально глубоко изучите данный вопрос. Тогда вы сможете избрать лучший способ выписки и регистрации по новому адресу для вас при меньших затратах времени. Хотя лучше всего совершать это лично, а не через интернет, ведь тогда вы будете уверены в результате. Все достаточно просто, если внимательно ко всему отнестись и следовать закону.