Лофт – что это такое? Чем он отличается от квартиры в Москве?

Лофт – что это такое, как не чердак, обустроенный под жильё? Впрочем, в английском языке одно из значений, которое имеет слово loft, это не что иное, как галерея. И, возможно, именно поэтому первыми, кто обратил внимание на нью-йоркские лофты, появившиеся в годы Второй мировой войны, стали люди искусства.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Лофт: что это значит и история его происхождения

лофт что это за квартираМануфактуры, которых в период Великой депрессии остановилось в центре Нью-Йорка немало, так и не смогли восстановить производство. В панике они всё активнее сдавали в аренду опустевшие площади по бросовым ценам. И это сразу же привлекло творческие натуры – музыкантов, писателей, артистов и художников, многие из которых здраво решили, что новая квартира подходит на роль мастерской, студии, неформального клуба или частной мини-выставки. Ну а следом за богемой сюда скоро потянулись и те, кто больше не мог себе позволить оплачивать взлетевшую до небес арендную ставку на жильё в Манхэттене.

Но уже в 50-х цены на лофты снова поползли вверх, а вместе с ними и престиж этой недвижимости. В результате ею заинтересовалась другая публика – нью-йоркская деловая элита, состоящая из адвокатов, топ-менеджеров, финансистов и коммерсантов. Сегодня целые кварталы бывшего индустриального района крупнейшего в США мегаполиса представляют собой апартаменты премиум-класса, в причудливом соседстве с которыми расположились известные городские выставки, лучшие городские кафе и рестораны, а также многочисленные офисы и площадки, оборудованные для проведения презентаций, конференций и концертов.

лофт что это значитВ Москве первые лофты появились в начале 2000-х. В столице тогда наблюдался серьёзный дефицит жилых новостроек элит-класса, а состоятельные граждане, которые устали от бесконечных пробок и стремительно растущих московских цен на жилплощадь, стали искать, где бы купить или взять в аренду подешевле и желательно неподалёку от места работы. Особый интерес в этот период представляло жильё нестандартного формата. Скорее всего, это и стало главной причиной ажиотажа вокруг площадей, которые были готовы выставить на рынок застройщики ММДЦ «Москва-Сити».

Лофт – что это такое

что такое лофт апартаменты

Что такое лофт апартаменты, как не место с историей? Ведь в интерьерах этого стиля она присутствует буквально в каждой детали обстановки. А всё потому, что апартаменты, в том числе те, которые первыми появились в Москве, располагались в зданиях изначально нежилого назначения. Здесь могло быть что угодно – склад, офис, промышленное предприятие, кафе или ресторан. И характерные элементы их интерьера лофты используют в качестве своеобразных арт-объектов, подчёркивающих свободу и независимость стиля от приевшихся традиций жилого дизайна интерьеров.

Что же можно отнести к основным атрибутам, которыми должен обладать Loft и которыми этот интерьерный стиль разительно отличается от остальных? К таковым относятся:

  1. Отсутствие внутренних стен и перегородок.

Нежилые помещения и мануфактурные цеха, отличаются куда более крупными площадями, чем любая, даже самая просторная квартира. Поэтому попытки строительства внутренних перегородок с целью создания отдельных комнат могли привести лишь к тому, что последние стали бы похожими на колодцы. И вряд ли в этом случае можно было бы говорить о том, уюте, которым loft, собственно, и выделяется среди прочих архитектурно-интерьерных стилей.

  1. Элементы индустриального назначения.

лофт - что это такоеСвободно открытые взору элементы строительных конструкций и приспособлений откровенно промышленного характера создают особый шарм loft-интерьеров. Но изначально такой подход к оформлению был нужен для целей экономии. Ведь среди тех, кто впервые обратил внимание на пустующие производственные площади в центре Нью-Йорка, вряд ли были богачи, которые могли себе позволить внутреннюю отделку огромных по площади помещений с высокими потолками. Кроме того, зачем скрывать эти ригели и балки, фермы и колонны, если их можно оставить на виду, подчеркнув оригинальный вкус владельца.

  1. Открытые коммуникации.

Инженерные коммуникации в loft-дизайне практически всегда остаются на виду. И происходит это по той же причине, что и в случае с индустриальными приспособлениями и голыми строительными конструкциями, чего не скажешь обо всех прочих стилях оформления интерьеров. Ведь дизайнеры последних всеми силами стараются спрятать или убрать из поля зрения все эти провода, трубы, элементы системы вентиляции и т.п., по которым по фото и просто на словах можно сразу же определить, что такое лофты в Москве в подлинном понимании этого слова. В случае же с классическим, готическим и остальными стилями, кроме модерна, открытые коммуникации смотрятся не к месту, равно как и элементы строительных конструкций или остатки инженерного и промышленного оборудования.

  1. Неоштукатуренные стены.

что такое лофты в москвеОткрытая кирпичная кладка или необработанные бетонные стены – важный и нужный атрибут стиля loft. В начале его истории индустриальную отделку помещений, далёкую от соображений домашнего уюта, оставляли в первозданном виде по причине отсутствия средств и свободного для ремонта времени. Однако к настоящему времени она успела превратиться в легенду и является одной из наиболее аутентичных характеристик стиля, о чём ярко свидетельствует оформление loft-апартаментов любого ценового диапазона, которые сдаются или продаются сегодня в Москве.

  1. Минимализм в обстановке.

Этот подход к оформлению интерьера характеризуется лаконичностью и отвергает классические материалы. Поэтому в loft-дизайне куда чаще, чем дерево, встречаются металл, стекло и пластмасса. Кроме того, минималистическое оформление, в случае со стилем loft означающее в первую очередь пространственную свободу и простоту отделки, а то и полное её отсутствие, также предполагает простоту декора и однородную цветовую палитру, основанную на игре полутонов.

  1. Большие окна и высокие потолки.

чем лофт отличается от квартирыОгромные окна и высота потолков, характерная для производственных и складских помещений, – яркие элемент стиля лофт. Они подчёркивают свободу пространства, которая так понравилась в начале 40-х годов прошлого века нью-йоркской богеме, а в 2000-х привлекла внимание состоятельных бизнесменов, банкиров и руководителей высшего звена, осуществлявших основные виды деятельности в Москве.

  1. Универсальность.

Этот неотъемлемый атрибут стиля loft означает прежде всего возможность использовать помещения, оформленные в традициях последнего, в различных целях. Так, с помощью зонирования посредством ширм, предметов мебели, вспомогательных конструкций и т.д. loft-апартаменты, точнее их часть можно легко превратить в домашнюю мастерскую, художественную студию, уютное кафе или концертную площадку. В конечном счёте всё зависит от фантазии владельца такой жилплощади, а также тонкостей юридического оформления.

Чем лофт отличается от квартиры

что означает слово лофтЧтобы выгодно вкладывать деньги в loft-недвижимость, важно понимать, в чём заключаются её отличия от жилых квартир. Едва ли не основное среди них – оформление в качестве нежилых объектов. Часто в юридических документах такие площади имеют гостиничное, то есть коммерческое назначение.

Это значит, что лофты могут иметь необычное расположение, например:

  • На крышах или чердаках многоэтажных бизнес- или торговых центров,
  • В помещениях административных объектов;
  • На промышленных или складских площадях и т.д.

Кроме того, нежилой статус лофтов позволяет переобустраивать их в соответствии с потребностями или бизнес-идеями владельца, к примеру, в кафе, конференц-залы, помещения для театральных постановок и перформансов, мастерские или арт-студии. С юридической точки зрения, тип такого объекта не меняется, тогда как по факту их назначение может быть самым разным.

что означает лофтТакже стоит отметить, что регистрация в помещениях нежилых объектов проблематична, что представляет собой странный парадокс, который заключается в невозможности официального оформления прописки на жилплощади лофта, за которую были заплачены немалые деньги. Впрочем, при наличии сильного желания, необходимого для урегулирования всех юридических нюансов и шероховатостей средств, а также определённой сноровки, loft-апартаменты можно перевести в состав жилого фонда и, таким образом, зафиксировать их как жилплощадь со всеми вытекающими из этого последствиями. Таким образом, оформление loft-недвижимости всецело зависит от текущих целей и предпочтений, а также планов на перспективу тех, кто решил обзавестись этим эксклюзивным во всех смыслах жильём.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий
Войти с помощью: