Наследство на недвижимость: срок исковой давности

Едва ли не каждому гражданину однажды приходится столкнуться с необходимостью правильно оформить и получить наследство по завещанию или закону. Для этого важно знать порядок процедуры и соблюдать установленные законодательством сроки вступления в своё право по наследственным делам. Также необходимо собрать всевозможные документы и уладить семейные споры.

Полугодовой период отсчитывается от официальной даты смерти наследодателя. Нередко прямые наследники и ближайшие родственники не знают о таком понятии, как срок исковой давности по наследственным делам. Вовремя не обратившись к нотариусу или в суд, они теряют право на наследуемую недвижимость и прочее имущество.

srok-iskovoy-davnosti--300x225После смерти наследодателя необходимо в течение полугода подать в нотариальную контору заявление на получение права на наследство, независимо от того, будет ли проходить раздел собственности по завещанию или по закону. Подавать такое заявление нужно лично. Если наследник был зарегистрирован с наследодателем на одной жилплощади и там же проживал, то после его смерти он может продолжать пользоваться имуществом, как и прежде. При этом всё равно придётся доказывать в суде, на каких основаниях он это делает и действительно ли у него есть такое право.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Оспариваемая и ничтожная сделка

Если кто-то из наследников по каким-либо причинам пропустил шестимесячный срок вступления в права наследования, то в некоторых случаях срок исковой давности может быть продлён. Также он может быть уменьшен. Это зависит от очередности категории наследников.

Особенно актуальны сроки исковой давности по наследственным делам при наследовании по завещанию. Согласно российскому законодательству, существует два типа завещания, которые можно рассматривать в судебном порядке для продления срока и пересмотра раздела собственности:

Тип документа Причины для оспаривания
Ничтожная сделка Завещание, оформленное с нарушениями установленных законодательством норм и правил, в результате чего были ущемлены права родственников и нарушены интересы категории граждан, которым по закону полагается доля наследства. Ничтожной сделкой также является продажа недвижимости наследником, без подтверждения своего права на имущество. Срок исковой давности в этом случае будет составлять три года от того момента, когда было обнаружено нарушение
Оспариваемая сделка Все договоры, подписанные под физическим или психологическим давлением, с использованием угроз, мошенническим способом или посредством введения владельца имущества в заблуждение. Подтвердить факт незаконных действий потребуется в суде. Сроки исковой давности для вступления в наследство составляют год.

От чего зависит

Как указано в Государственном кодексе Российской Федерации, общий срок исковой давности – три года. Время отсчитывается не от даты заключения сделки, а от момента, когда ущемлённая сторона узнает, что её права были нарушены. В связи с этим возникают трудности, поскольку реальный срок исковой давности на наследуемую недвижимость установить нельзя, так как он может увеличиваться.

Причины увеличения срока исковой давности для вступления в наследство:

  • lori-0010374649-smallwwwСовладелец объекта недвижимости на момент смерти наследодателя служил в армии или находился в заключение. Не имеет значения, через какое время он освободится. У него есть право в течение трёх лет с момента возвращения оспорить незаконный раздел собственности;
  • Отсутствие совладельца недвижимости по причине пребывания в другой стране или в коме. Период исковой давности может достигать десяти лет;
  • Заявление о своих правах на долю недвижимости от ещё одного наследника, которому она полагалась по закону. Может подаваться и по истечении нескольких лет после разделения имущества. Без основательных причин такой иск будет отклонён в суде.

При наследовании долга

При наследовании имущества умершего родственника наследники берут на себя и обязанность выплачивать за него долг. Особенно это актуально для объектов недвижимости. Бывает, что наследники не сразу узнают об имеющейся задолженности или кредите.

Переход задолженности наследодателя вместе с его собственностью также регулируется Гражданским кодексом. В нем указывается, что наследник несёт ответственность лишь за ту задолженность, которая находится в пределах стоимости полученного им имущества по завещанию или закону. Если суммарная оценка полученной недвижимости превышает её стоимость, кредитор не имеет права требовать оплатить весь долг, поскольку он делится между всеми наследниками.

Срок исковой давности относительно взыскания долга с наследников составляет от трёх до десяти лет.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: