Оплата налога на недвижимость

На всех собственников, у которых имеется недвижимое имущество, возложена обязанность – платить за неё налог. Облагаются налогом земельные участки, здания, дома, постройки, гаражи, помещения, жилые и нежилые квартиры, комнаты. Совладельцы, которые имеют долю на квартиру, также не освобождаются от уплаты налога. Однако это касается исключительно тех случаев, когда недвижимость была получена после 2009-го года. До этого года не было соответствующей законодательной поправки.

1461090500_izmeneniya-v-nalogovom-zakonodatelstve-s-2016-goda-po-nalogu-na-imushhestvoКакой и кому платить налог за имеющуюся квартиру определяет российское законодательство. В расчёт берётся суммарная стоимость недвижимого объекта исходя из сведений налогооблагаемой базы. Налоговые ставки устанавливают городские власти, ссылаясь на законодательные акты. Также во внимание берётся месторасположения квартиры. Так, к примеру, в пределах города налог меньше, чем за недвижимое имущество за его пределами.

Процент сбора тоже будет зависеть от стоимости квартиры. Чем меньше сумма, тем меньше процент. Он может колебаться от 0,1 до 2-х и более. Если не оплатить налоги вовремя и правильно, у владельца возникнут неприятности, включающие в себя начисление штрафа.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Льготные категории

Существуют некие категории населения, которым от государства полагаются льготы на оплату налогов. Ко льготникам относятся:

  • Лица, отмеченные званием Героя;
  • Оплата-налога-на-квартиру-пенсионеромИнвалиды, имеющие группу, а также инвалиды детства;
  • Участники боевых действий и ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Участники вольнонаёмного состава советской армии, морского флота, служб государственной безопасности;
  • Военнослужащие со стажем от двадцати лет;
  • Учёные, которые принимали участие в испытаниях, опасных для жизни;
  • Лица пенсионного возраста;
  • Родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении;
  • Деятели культуры и народные мастера, владеющие личным ателье или мастерской.

Однако даже эти категории не освобождаются полностью от обязанности платить налог. Исключение составляют люди, у которых в собственности квартира, площадью меньше пятидесяти метров квадратных, независимо от того, относятся они к льготникам или нет.

Оплата налога возлагается на всех без исключения собственников жилья площадью от пятидесяти квадратных метров, а также владельцев нежилых помещений. За уклонение от своих обязанностей нарушителя может ждать не только штраф, но и лишение свободы.

Сколько оплачивать?

3-налогКаждое недвижимое имущество подразумевает индивидуальную сумму налога, которую нужно платить государству. Гражданам, имеющим квартиру, следует просчитывать размер сбора самостоятельно. Для этого необходимо знать актуальную кадастровую стоимость своей недвижимости. Получить данную информацию можно не выходя из дому с помощью интернета. Для этого на государственном официальном портале Росреестра нужно оставить заявку в электронном виде.

Поскольку система сравнительно новая и как следует еще не отлажена, готовую справку о стоимости нужно будет забрать лично в местном управлении. Далее производится сам подсчёт.

Прежде чем рассчитывать размер налога на имущество, который нужно будет заплатить, владельцам нескольких недвижимых объектов следует знать один немаловажный нюанс. Заключается он в том, что, попадая под льготную категорию, человек имеет право применить льготы только к одному своему объекту. То есть, если у гражданина две квартиры, по льготному тарифу он может оплатить только одну из них или же не платить за неё вовсе, если закон позволяет.

Говоря о кадастровой стоимости нецелесообразно упускать проведение оценки своей квартиры, ссылаясь на то, что известна стоимость соседней аналогичной недвижимости в этом же доме. Даже у двух идентичных помещений, цена часто существенно отличается.

Как правильно производить оплату?

Screenshot_7Налог на имеющуюся недвижимость, в данном случае квартиру, рассчитывается только после того, как информация касательно инвентаризации и кадастровой стоимости будет известна. Готовятся такие данные до первого января каждого года. Когда подсчёты произведены, каждому собственнику, у которого есть недвижимое имущество, направляются официальные уведомления. В них указывается порядок, по которому нужно оплатить налог, и число, до которого это надо сделать.

Устанавливается порядок оплаты Налоговым кодексом Российской Федерации. Как правило, платить за имущество необходимо до первого ноября. В случае игнорирования сбора или просрочки гражданам начисляется штраф. В случае его неуплаты или же дальнейшего уклонения от налога нарушителя могут лишить свободы.

Чтобы платить правильно, до указанного в уведомлении числа необходимо подать в налоговую инспекцию заполненную декларацию. Бланк можно взять там же или на сайте налогового органа. Заполняется документ от руки, с указанием данных о плательщике, описанием квартиры, обозначением её стоимости и процентной ставки. После подачи декларации нужно внести пошлину государству. Процедура занимает определённое время, за один день можно не успеть справиться по ряду причин, поэтому не стоит откладывать это на последний момент. Налог должен быть перечислен до указанного числа.

Где заплатить?

754678190118575Платить налог за недвижимость следует на указанные в уведомлении реквизиты. Чтобы не возникало трудностей, не следует выбрасывать этот документ сразу после ознакомления.

  • Банковская касса в любом банковском учреждении;
  • Платёжный банковский терминал;
  • Почтовое отделение в России;
  • Интернет-ресурсы специализированных сайтов;
  • Личный кабинет на сайте клиентского банка.

Самым распространённым вариантом является банковская касса, куда плательщик подаёт реквизиты и сумму, а остальную операцию проводит сотрудник банка. Кроме того, таким образом, не берётся комиссия за взнос. Терминалы удобнее тем, что не привязывают человека к графику, очередям и обеденным перерывам, но берут некий процент с перечисления. Интернет банкинг более удобен тем, что провести платёж можно из дома, будучи на работе или вовсе в дороге. Независимые интернет ресурсы берут комиссию,  как и на почте, особенно когда плательщик не является клиентом банка или с учреждением не заключён договор.

Какой из способов выбрать – принципиального значения не имеет. Они все надёжные и проверенные. Главное при самостоятельных операциях быть внимательным, вводя реквизиты плательщика и счёт для платежа за недвижимое имущество.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  • Татьяна
    06.12.2017 06:51

    Мой муж, пенсионер, продал в 2017 году квартиру, полученную в наследство в этом же году от умершей родственницы, за один миллион 300 тысяч рублей.
    Когда и кому (в чей адрес) он должен заплатить налог?
    Нужно ли ему заполнять декларацию в 2017 году?
    Спасибо за консультацию.

    Ответить
Добавить комментарий
Войти с помощью: