Льготы пенсионерам по налогам

Пенсионеры и граждане, которые в скором времени выходят на пенсию, не всегда вовремя осведомлены о том, какие налоговые сборы и за что они должны будут платить. Кроме того, на практике довольно не редкие случаи, когда люди пенсионного возраста ответственно подходят подобным платежам, но по каким-либо причинам не оформили льготы. Если незнание грозит штрафом за неуплату, то отсутствующие льготы – переплатой, которая порой длится годами, что тоже нехорошо.

lori-0006689377-smallwwwЗаконодательно налог для пенсионеров полностью не отменён, однако они имеют право платить за своё имущество меньше других физических лиц. Учитывая последние изменения в российских законах, налоговые сборы осуществляются в новом порядке. Так, для физических лиц пенсионного возраста уже более года отсутствует обязанность платить налог на гараж или жилье, если это единственное недвижимое имущество в их собственности.

В том случае, когда у лиц имеется несколько объектов недвижимости, налогом облагается только один объект, на усмотрение владельца. За второй нужно платить в полном размере. При этом, чтобы воспользоваться правом на льготы, нужно обязательно оформить их самостоятельно.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Что облагается налогом?

Недвижимость, которая находится в собственности физических лиц и подлежит налогообложению, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, это:

  • 151-bad9b808427f87aa998a22b5e64aa61a (1)Жилые и дачные дома;
  • Квартиры, комнаты и прочие жилые помещения;
  • Машинные места (гараж или без такового);
  • Недвижимые комплексы;
  • Объекты незавершённого строительства;
  • Прочие постройки, здания и помещения.

На сегодняшний день размер налога рассчитывается с учётом кадастровой стоимости на каждую недвижимость. Инвентаризационная стоимость более не актуальна. Связано это с тем, что кадастровая цена более приближена к рыночной.

У лиц пенсионного возраста, так же как и других граждан, есть возможность ежегодно проверять пересчитанную кадастровую стоимость на недвижимое имущество. Делается это с помощью официального сайта налогового органа, путём личного визита к ним или по телефону. Далее размер налога на недвижимость исчисляется в зависимости от вида объекта. Например, для квартиры берётся её кадастровая цена, от которой отнимается стоимость двадцати метров квадратных от общей площади. Для дома это пятьдесят метров квадратных, для комнаты – десять. В случае получения значения с минусом налог будет равен нулю.

Льготный вопрос

Полный перечень лиц, которым полагаются льготы на недвижимость, отображает в себе Налоговый кодекс. Одной из категорий перечня являются как раз пенсионеры, который получают от государства пенсию, назначенную в установленном законом порядке. Также к этой же категории отнесен ряд лиц, которые достигли возраста 55-и лет для женщин и 60-и для мужчин, которые находятся на пожизненном государственном содержании.

налог-на-имущество-физических-лиц-1При этом стоит отметить, какие бы объекты ни были в собственности граждан, не платить налог можно лишь в том случае, если имущество не эксплуатируется для коммерческой деятельности. К примеру, если приватизированную квартиру официально сдают по договору найма или гараж в аренду, то за это налог платить придётся.

Как уже упоминалось выше, применить льготы пенсионеры вправе лишь в отношении одного объекта, а не на всё имущество. Поэтому до первого ноября текущего года необходимо подать налоговой службе уведомление о том, за какую именно недвижимость собственник желает не платить или платить частично. На другую программа не распространяется, а учитывать ее нужно обязательно. Если этого не сделать или сделать не в срок, придётся платить полную сумму за всё имущество. Возврат денежных средств будет возможен уже после, по предоставлению заявления и прилагаемых к нему документов.

Порядок обращения в налоговый орган

Сейчас налоговые вычеты в уплате носят характер регионального уровня, а это значит, что в законодательных актах найти чёткие пункты не получится. Каждая индивидуальная ситуация будет рассмотрена местными органами власти отдельно, и в каждом регионе будут действовать свои правила.

По сути, чтобы получить льготы, нужно вовремя обратиться в налоговую службу с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на их получение. Обращаться можно в какие угодно отделения, хоть по месту проживания лиц, хоть по месту нахождения недвижимого объекта.

771-9ce70a3493a42982fc3ecd0a7f40a915Документы к заявлению:

Без этого льготы начислены не будут, даже если не предоставить какой-либо один из этих документов. Платить придётся полную сумму налога, а чтобы оформить возврат, понадобиться подготавливать все бумаги. Возврат реален лишь за период трёх последних лет, а не за всё время. Это значит, что медлить с оформлением всё же не стоит, тем более на вторую недвижимую собственность, особенно если за эту нее платить приходится много и возврат будет ощутим.

Что касается земли?

Ещё одним новшеством в российском законодательстве можно отметить правила, которые касаются пунктов по налогообложению и уплате земельных участков. Пенсионеров эти изменения тоже касаются. Размер ставки зависит от кадастровой стоимости объекта, а это значит, что платить придётся ощутимо большую сумму. Программа предусматривает, что размер налога с каждым годом будет увеличиваться на двадцать процентов. При этом существенного послабления пенсионерам нет, и не планируется.

604-3c1d640996408861b3cd931b2d266596Вместе с этим для лиц, которые достигли пенсионного возраста, есть некоторые преференции, в каждом федеральном округе свои. Связано это с тем, что финансовые средства идут прямо в местный бюджет. Отталкиваясь от новых правил, местные органы власти в регионах могут предусматривать для населения своего округа некоторые льготы.

Рассчитывать на что-то существенное не приходится, поскольку местные муниципалитеты не имеют права заниматься дифференциацией налоговых ставок населению независимо от категорий. При этом дифференциация касается целевого назначения земли, её категории и эксплуатации. На оплате это сказываться будет, однако собственники должны представлять документы о том, как они используют такое имущество, особенно когда планируется возврат средств.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: