Как правильно написать заявление в управляющую компанию и его образцы
Очень часто в наши дни случаются ситуации, когда нам приходится решать проблемы, связанные с устройством нашего дома. Это могут быть проблемы различного плана: несвоевременный вывоз мусора, проблемы с подачей воды, отсутствие капитального ремонта дома (крыши). К сожалению, сейчас люди привыкли сами решать эти вопросы, еще и за свои деньги. Хотя заниматься этим должны соответствующие службы, такие как управляющая компания (УК). Данная статья расскажет, как правильно написать заявление в управляющую компанию и покажет образец претензий.
Как правильно составить жалобу
Вся деятельность данной организации регламентируется нормами жилищного кодекса РФ.
Все жалобы составляются в письменной форме и, конечно же, в двух экземплярах. Один вы оставите у себя, а другой обязательно должен быть зарегистрирован в УК. Должно быть указано ФИО лица, которое приняло вашу жалобу и дата, когда это состоялось.
Бывают ситуации, когда у вас отказываются принимать ваш документ, тогда вы можете пойти на крайние меры — передать его через почту заказным письмом.
В жалобе вы должны четко и по делу описать всю сложившуюся ситуацию. Дополнительным преимуществом будет наличие у вас договора с УК, в котором будут описаны все ее обязанности. И тогда вы сможете, сославшись на них, рассказать об их невыполнении. В принципе, перед составлением подобных документов стоит основательно ознакомиться с вашим образцом правил и обязанностей управляющей компании (УК). В конце жалобы важно указать, что вы требуете от нужной организации.
Важно отметить, что если ваши претензии проигнорируют, тогда вы имеете полное право обращаться в вышестоящие инстанции: ГЖИ и прокуратуру. Но изначально нужно попробовать все решить мирным путем. Лица, которые проигнорируют выполнение возложенных на них обязательств, понесут административную ответственность (штрафные санкции в размере от 4 тыс. до 50 тыс. рублей).
Ваша жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 дней, но иногда срок может быть увеличен, тогда вам сообщат об этом в письменной форме или электронной (в зависимости от того, как писали вы). Не забывайте в составленной вами претензии указывать ваши контактные данные.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Как правильно составлять претензию:
- в шапке указываете данные того, кому адресовано заявление в УК;
- далее вы пишете слово «жалоба или же заявление»;
- само обращение, в котором вы указываете суть проблемы: «я, ФИО , далее место фактического проживания», затем вам стоит отметить, что вы в полной мере оплачиваете всю сумму услуг УК своевременно и имеете право на востребование данных услуг, затем следуют примеры нарушений;
- в заключительной части обращения вы можете написать, на что вы ссылаетесь, когда пишете данную жалобу, а именно на «Правила предоставления коммунальных услуг».
Образцы претензий
Образец правильного написания претензии вы можете скачать ниже. Также можно обратиться за консультацией к нашим юристам, чтобы быть уверенным, что все составлено правильно, ведь это фактически юридический документ, который будет иметь свой вес при любом разбирательстве в суде.
Вы можете скачать следующие образцы заявлений в управляющую компанию:
- антисанитария
- жалоба на рекламу
- жалоба на температуру горячей воды
- запах в подъезде
- засор мусоропровода
- мусор во дворе
- незаконное ограждение
- неисправность лифта
- отсутствие света в подъезде
- перерасчет платежей
- получение договора
- проведение ремонта
- протекает крыша
- разбитое окно в подъезде
- ремонт крыльца перед подъездом
- ремонт перил в подъезде
- слабый напор воды
- трещины в стенах
- утепление стен
Вы должны понимать, что имеете полное право требовать от данных организаций по типу управляющей компании (УК) выполнения всех условий вашего договора.
Потому что вы платите за это немалые деньги и можете требовать своевременного решения проблем связанных с вашим домом. Мы часто сталкиваемся с полным безразличием от организаций, которые должны упрощать нашу жизнь. Тогда стоит принимать кардинальные меры и добиваться положительного решения в вашу сторону. Достаточно будет того, что вы соберетесь со всеми жильцами и составите грамотную претензию по образцу, которую направите по адресу УК. И тогда можете считать вопрос на половину решенным.
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Обратите внимание:
по закону, я должен платить за замену счетчика?
Здравствуйте, Евгений!
Если счетчики стоят в квартире — это вам платить.
Если счетчики стоят в подъезде (общее имущество) — платит поставщик услуг или управляющая компания.
УК в односторонем порядке перестала включать в лицевой счет по оплате услуг , Свет , воду .канолизацию , отопление и сылаеться что они могут это сделать в односторонем порядке не уведомляя .Так ли Это?
И
Согласно ПП 97, все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!!
Источник: https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/kak-pravilno-napisat-zayavlenie-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html
Здравствуйте, Светлана.
К сожалению, придется платить.
Есть Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы.
На него будут ссылаться: http://fond.mos.ru/legislation/federal-law/2845663/
давление воды то слабое то нормальное из за перепадов не бывает воды горячей потому что не включается газовая колонка куда писать заявление и как его составить что бы была горячая вода в квартире
Здравствуйте, напишите жалобу в вашу Управляющую Компанию.
В свободной форме опишите вашу проблему.