Какие дома снесут по программе реновации — полный список

В большом городе обновлять жилой фонд приходится постоянно. В московской программе реновации список домов, предложенный изначально, был значительно откорректирован. Это было связано и с наличием средств в городской казне, и с необходимостью учитывать мнение людей, проживающих в домах, предложенных под снос. Уже сформированный перечень продолжает пополняться и поныне.

Организационный момент реновации

Расселение москвичей по программе реновации началось в бытность столичного мэра Ю. Лужкова. В списки сносимых домов попало свыше 1 700 объектов, а проект реновации предполагалось завершить к 2011 году. Внесение изменений в российское законодательство и финансовый кризис 2008 года не позволили завершить программу обновления. Да и судьба включённых в нее семи десятков зданий на начало 2017-го ещё не была решена.

В феврале 2017-го московский мэр С. Собянин получил согласие российского президента на возобновление расселения москвичей. Возросший городской бюджет позволял начать реализацию масштабной программы, в которую войдут обветшавшие московские здания. Сначала предполагалось, что в перечень домов, идущих на снос, включат почти восемь тысяч объектов.

Основы вопроса

Обсуждение первичного перечня зданий, намеченных для включения в программу реновации, продолжалось три месяца. В результате далеко не все предложенные городским правительством на реновацию адреса получили одобрение москвичей. Жители 452-х домов (из 4 566-ти) высказались против расселения, так как проживали, по большей части, в кирпичных строениях. Напротив, поступили предложения о включении в список трёх сотен других домов.

Чтобы программа стартовала, потребовалось внести изменения в российское законодательство, регулирующее статус столицы, получившие название закона о реновации. Ряд законов и правительственных постановлений был принят в самой Москве.

Теория

Каждому желающему предоставляется возможность проверить, включён ли дом в списки, предназначающиеся для расселения. Их перечень пополнили, помимо пятиэтажек-хрущевок 1957-1968 годов постройки, около сотни панельных девятиэтажек и ветхие малоэтажные здания, в том числе, возведённые около столетия назад.

Владельцам и нанимателям квартир полагается предоставлять равнозначное благоустроенное жильё с современной отделкой. Расселению подлежат также две-две с половиной тысячи объектов малого бизнеса, размещающихся в намеченных под снос зданиях.

По заявлению С. Собянина приём в эксплуатацию новых зданий высотой в 6-14 этажей предполагает прохождение шестиэтапного контроля. Переселение не будет выходить за пределы прежних районов проживания. Исключением станут только два округа Новой Москвы, но и тогда новое жильё предоставят не далее, чем в собственном округе.

Практический этап

Разобравшись, какие дома попадают под московскую программу расселения, важно выяснить, когда это будет происходить. Проект предполагает реализацию тремя волнами:

• первая завершается в 2019 году. На этом этапе 36 000 москвичей из 158 устаревших домов вселяют в 59 современных, расположившихся в девяти округах столицы;
• вторая займёт 2020-2021 годы. Будет снесено 410 ветшающих зданий, а в 151 благоустроенное по современным стандартам расселятся 83 500 жильцов;
• третья продлится до 2032 года.

Продолжение

Рассчитана московская программа реновации, предполагающая снос устаревшего жилья, на строительство комфортабельного жилья и расселение свыше миллиона москвичей на протяжении 15-ти лет. Судя по намеченным планам, основные действия должны развернуться в третьем десятилетии ХХI века. До конца 2019 года продолжится работа над самой программой. Цель — её доводка и окончательное утверждение с точными сроками выполнения.

К концу 2021-го успеют снести немногим более 9% жилья из утверждённого перечня. Вселиться в новые квартиры успеют до 12% москвичей, которым обещано расселение. Сверяясь с такими темпами, многие эксперты резонно замечают, что программа переселения может растянуться на три десятилетия. И это не пессимистический прогноз, так как он не принимает в расчёт влияния неблагоприятных внешних факторов вроде грядущей мировой рецессии. Вспомним, что кризис 2008-2010 годов на целое десятилетие задержал выполнение расселения, проводившегося в Москве при Ю. Лужкове.

С другой стороны, правительство Москвы рассчитывает только на возможности городского бюджета, а они растут впечатляющими темпами.

Реновация сегодня

В московском проекте реновации список домов под снос состоит из 5 172 зданий. Предполагается, что они будут снесены, по большей части, в ближайшие годы. Хотите узнать, внесён ли ваш адрес в перечень, проверьте. Для этого можно воспользоваться 80-страничным списком с официального сайта.

Дома под реновацию на карте Москвы до 2020: адреса сносимых пятиэтажек, районы

Какой дом попал под реновацию Москвы, входит ли он в заветный перечень, наглядно видно на карте.

Например, среди зданий, попавших в проект по ВАО, где намечено снести 1061 объект:

Посмотрите, находится ли здание среди 58 вошедших в программу сноса и расселения по Измайлово:

Найти нужный дом, среди намеченных правительством Москвы под снос и расселение, как видим, труда не составит. Что касается точных сроков, то они станут известны уже в 2020 году.

Список стартовых площадок

Уточнив перечень домов, включённых в проект обновления жилья, перейдём к списку утверждённых стартовых площадок. Он понемногу разрастается. На сайте московского градостроительства находим такую информацию.

План программы: какие дома попадают под снос

Проект сноса домов в Москве предполагает избавление города от типовых панельных пятиэтажек эпохи индустриального строительства. Срок их эксплуатации оказался существенно сокращённым из-за использования некачественных материалов и технологических нарушений.

Как идет переселение по программе, на что могут рассчитывать переселяемые москвичи, проще всего выяснить на сайте городской мэрии https://www.mos.ru.

Сроки переселения

Со сносом пятиэтажек, внесённых в список домов по программе обновления городского жилого фонда, справиться проще всего. Решение же о сроках сдачи нового жилья будет принято на третьем из намеченных этапов её реализации — до конца 2019 года.

Заключение

Большинству москвичей, чье жилье включено в программу реновации, пока неясно, когда они станут владельцами комфортабельных новых квартир. Сейчас можно уверенно судить только о списках домов по реновации, которые будут демонтированы и об утверждённых под застройку трехстах стартовых площадках. Первую из намеченных под снос хрущёвок разобрали в августе 2018-го, за ней последовали и другие. Новые дома строятся.