Где посмотреть кадастровый номер квартиры по адресу

Приобретая квартиру в Москве, Питере или другом городе России, нелишним будет перепроверить информацию продавца недвижимости. Как правило, это забота адвоката или нотариуса. Но прежде чем вложить деньги в приобретение, лучше самому проверить, насколько правдива информация. Для этого достаточно знать адрес помещения, предлагаемого для реализации. За несколько минут можно раздобыть информацию по кадастру – особому реестру всей недвижимости федерального уровня.

Самый простой и быстрый способ узнать кадастровый номер квартиры — это воспользоваться виджетом ниже. Информация предоставляется абсолютно бесплатно. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровый номер.

Расскажем о том, что такое кадастровые номера квартир, как узнать информацию из них, как этой информацией воспользоваться. Разобраться в ней несложно, даже если заявитель неспециалист в земельном праве и не разбирается в сделках с недвижимостью.

Кадастровый номер на квартиру

Каждый гражданин России может узнать кадастровый номер дома, бизнес-помещения, арендованной земли или приобретённой земельной площадки.

Чтобы в распоряжении собственника был свой уникальный цифровой код земельного участка или строения, достаточно потратить минимальное количество времени.

Тем, кто отдаёт предпочтение получить документы через классическую систему справок-выписок на бумажный носитель, придётся лично посетить подразделение госслужб.

Что это такое

Каждая квартира, дом, коммерческий объект обозначены в общем реестре уникальным цифровым кодом. В нём зашифрована самая важная информация об объекте. Такие данные помогают быстро ориентироваться системе, которая содержит все технические сведения об объекте и даёт возможность сверить достоверность данных онлайн.

Для чего необходимо иметь кадастровые данные по квартире

В коде, который содержит более десяти цифр-показателей, есть данные, позволяющие связать документацию на право собственности с конкретным объектом недвижимости.

Это надёжно защищает покупателя и продавца недвижимости от мошеннических схем с «продажей» по поддельным документам и попыткой фальсифицировать истинные данные о владельцах.

Где указан и как выглядит

Номер по кадастру указан в верхних строках выписки из ЕГРН – единого реестра недвижимости. Такие сведения передаются без ограничений всем гражданам России, которые пройдут верификацию на сайте. А также можно получить эти данные лично, после посещения представительства Росреестра.

Номер может быть изменён из-за объединения участков, их разделения, слияния. Проверка актуального номера по конкретному адресу поможет установить оперативно все сведения о собственнике и наличии официально оформленной документации на недвижимость.

Расшифровка

По коду можно установить расположение объекта, пройдя пошаговое приближение. Все данные для расшифровки кода есть в приказах Росземкадастра. Каждая пара цифр обозначает кадастровый объект, который можно сравнить с обычной картой:

• первые цифры – округ;
• вторая пара цифр – район;
• третий блок из 6-7 цифр — квартал;
• последние цифры – код участка по кадастровой сетке федерации.

Номер является уникальным и не повторяется для других объектов по всей территории России. Такие данные объединяются в единый блок с количеством цифр не более четырнадцати. Разбивка между парами цифр (за исключением показателей по кварталу) два символа.

Желательно обратить внимание на показатели кадастра, указанные в документах продавца. Если они содержат недостоверные данные или внесены с меньшим или большим количеством цифр – это подлог, поскольку система присваивает уникальные номера только в 13-14 значном формате.

Когда присваивается квартире

Номер присваивается всегда даже не переданной в эксплуатацию квартире. Он существует в домах построенных ранее, а также только строящихся многоквартирных домах и в квартирах, расположенных в них. Требование относится и к новостройкам, и к многоквартирным комплексам, где есть помещения-апартаменты.

Как узнать кадастровые данные квартиры

Найти кадастровые данные о квартире можно различными способами. Онлайн быстрее всего. И также можно заказать справку по почте или зайти лично в отделение госучреждений, где есть такая информация.

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре Оnline

Как посмотреть данные из реестра и сразу же, не переходя на другие ресурсы, получить действующий документ с информацией из кадастра?

Для этого можно использовать удобный онлайн-ресурс. Переходите по ссылке или воспользуйтесь виджетом выше.

Здесь же есть возможность сразу ввести необходимый адрес и проверить наличие кадастровых данных по квартире в Росреестре.

Через несколько кликов можно пройти процедуру верификации пользователя и выйти на страницу заказа заверенного электронного документа с номером и всеми необходимыми реквизитами.

Плюс использования онлайн-сервиса в том, что здесь не придётся ждать несколько дней и можно оперативно проверить всю информацию по дому, квартире или коммерческому объекту, включая переходы собственности, современный статус и гософормление.

Личным присутствием

Среди мест, где взять кадастровый номер можно лично – представительства многофункциональных центров или государственного реестра. Здесь необходимо записаться в очередь и прийти самому, чтобы через несколько дней получить на руки документ.

Есть ещё один вариант получения выписки с данными из кадастра по квартире – оформление заявки по почте и её пересылка на Росреестр, получение ответа из реестра. Скорость пересылки будет такая же, как и при личном посещении, плюс день-два на прибытие корреспонденции.

Проверка КН многоквартирного дома и нежилого помещения

По этой же схеме можно быстро проверить наличие кода по реестру недвижимости для многоквартирного дома и бизнес-помещения. Все действия по этому вопросу такие же, а именно ввод адреса, детализация поиска, получение справки-выписки после оплаты за услуги.

Полезное видео

В небольшом по продолжительности видео есть много полезной информации о том, как получить кадастровую информацию для квартирной недвижимости или по другим объектам: земельному участку, коммерческому офису, арендованному помещению.

Заключение

Защитить сделку по покупке-продаже недвижимости, установить реального собственника и статус недвижимости, включая её сдачу в эксплуатацию, помогут кадастровые номера на квартиры.

Разобраться в коде-номере можно даже непрофессионалу. Это последовательное приближение по карте к объекту с обозначением конкретных единиц кадастра.

Современные технологии сделали доступ к реестру круглосуточным, а оплату за услугу получения выписки можно осуществить онлайн. Доступ к этой информации не ограничивается и может быть предоставлен любому гражданину Российской Федерации по его требованию.