Определение кадастровой стоимости квартиры

Каждому человеку, который владеет определёнными объектами недвижимости, нужно знать как рассчитывается рыночная цена и цена аренды на квартиру, дом и земельный участок.Для этого можно обратиться за помощью к специалистам или же самому изучить всю подробную информацию, которая находится в свободном доступе онлайн на сайтах Росреестра. Любой, кто осведомлен, уже застраховал себя от ошибок и ненужных разбирательств. Если у вас сейчас не хватает каких-либо документов, то у вас есть возможность все оформить, но прежде стоит разобраться в вопросе кадастровой стоимости квартиры и в том, как узнать кадастровую стоимость квартиры или другого объекта недвижимости.

Вы можете узнать кадастровую стоимость дома по адресу или номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку “Подробности”.

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

kadastrovaya-stoimost

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Цена недвижимости. От чего она зависит?

Кадастровая стоимость квартиры – это сумма объекта, которая рассчитывается оценщиками вследствие проведения государственной оценки. Важно, что методы оценки эксперты выбирают сами. Далее эти сведения вносятся в единый реестр, и изменить их можно лишь в определённых случаях, которые предусмотрены законом. Так же закон регулирует ход процедуры при рассмотрении жалобы комиссией Росреестра.

Кадастровая стоимость квартиры влияет на налог, который был введен в 2014 году, а значит кадастровая стоимость равна рыночной, а сам налог будет рассчитываться таким образом: налог на землю из кадастровой цены земельных участков, а на имущество — из инвентаризационной. Но при этом оплата будет происходит единым платежом.

Несомненно, это не потянет большая часть населения. Особенно если гражданин владеет сразу несколькими объектами недвижимости. Ведь тогда придется переплачивать в два раза больше. В этом случае остаётся лишь одно решение — это судебное разбирательство, суть которого пересмотр и новая оценка жилья. Но у этого процесса есть свои нюансы, с которыми следует ознакомиться, прежде чем начать все разбирательство.

Где можно узнать стоимость квартиры?

Есть несколько способов, которые помогут вам в решении этого вопроса. Какой вам ближе, решать вам.

  • Воспользоваться услугами официального сайта Росреестра, хотя информация здесь не всегда является свежей. Для этого вам нужно зайти на сам сайт, и найти в Сервисах раздел Кадастровая стоимость. После этого первое поле заполнить аббревиатурой «ГКН», а второе адресом квартиры или другого помещения, который вы ищете. Через несколько секунд, вы увидите сведения, которым располагает сайт. Хотя, как было сказано ранее, они не всегда актуальны и полны. Но для общего ознакомления может хватить и их. Так же вы можете распечатать данные, и тогда это будет уже документом, который будет подтверждать стоимость объекта;
  • Полезную информацию вы найдете в кадастровом паспорте на недвижимость, который можно так же просмотреть в онлайн режиме. Этот паспорт обладает подробной и самой важной информацией о квартире, доме, коммунальной комнате или другом помещении. Он чем-то напоминает наш с вами паспорт. Его вы можете посмотреть так же на сайте Росреестра. А в случае, если вы хотите стать его обладателем, есть возможность его заказать по интернету, но все так же на официальном сайте;
  • Люди, которые обладают бумажным паспортом значительно упростят себе жизнь. Ведь все сведения о кадастровой стоимости квартиры содержаться в нем. Но это актуально только в том случае, его он был получен до 2012 года. В ином случае, вам придется заказать новый, с обновлёнными сведениями;
  • Кадастровая справка так же расскажет о стоимости квартиры. Но для ее получения вам лично придется обратиться в палату Росреестра. Пройдя ряд процедур сроком до 10 дней, вы получите справку со всеми сведениями. К слову, процедура эта платная. Даже если ее вы будете оформлять в интернете. Однако лучше не лениться и сходить туда самому. Так будет гораздо надежнее.

Сущность оценки комнаты в коммуналке

Популярной процедурой сейчас является оценка стоимости комнаты в коммунальной квартире, которая по сути ничем не отличается от оценки другого объекта недвижимости. При этой процедуре так же приглашаются оценщики из Росреестра, которые осматривают помещение и другие объекты связанные с ней, и определяют стоимость комнат в коммунальной квартире или же комнаты в общежитии.

Для этой процедуры вам нужно собрать ряд документов и подать прошение в кадастровую палату. И тогда можно считать механизм запущенным.

Все эти моменты очень важны, потому что они определяют ту сумму, которую вы будете платить за аренду или право собственности. Так же эти данные смогут сыграть вам на руку при сделках с недвижимостью.

Без сомнений, никто не хочет платить больше за определённый объект, даже в коммунальной квартире, а в случае возникновения каких-либо судебных разбирательств, вы сможете предоставить полный пакет документов, которые будут подтверждать вашу правоту. Плюс ко всему, имея всю нужную информацию, вы не станете жертвой обмана.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий
Войти с помощью: