Бесплатная консультация юристов по земельным вопросам
Работа юриста по земельным делам всегда непосредственно будет зависеть от индивидуальных особенностей ситуации каждого клиента. В некоторых случаях приходится прибегать к нормам административного, арбитражного или процессуального судопроизводства.
Земельный юрист не всегда является одновременно и адвокатом, это необходимо учитывать перед тем, как остановить свой выбор на специалисте. Однако и те и другие оказывают помощь в пояснении нарушений правил и прав, в частности, что касается пользования землёй. Нередко эксплуатация территории осуществляется не в соответствии с её целевой категорией, экологические нормы нарушаются, так же, как и границы с соседними участками.
С помощью юриста по земле можно организовать проведение экологической экспертизы, определить перечень правонарушений, кроме того, специалисты юридических контор могут запрашивать необходимую информацию из государственного кадастра, даже если она является конфиденциальной.
Услуги профессионала могут понадобиться для решения споров с вмешательством в ведение хозяйственной деятельности не только по отношению к собственнику, но и к арендатору. Учитывая постоянные изменения в российском законодательстве и без того немалое количество задействованных нормативных актов, самостоятельно разобраться во всех нюансах крайне сложно.
Чем ограничиваются полномочия
В своей деятельности все юристы по земельным вопросам ссылаются на действующее российское законодательство и на те нормы, которые действовали на момент возникновения проблем у клиента. Здесь следует руководствоваться Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, когда ответчик и истец являются физическими лицами, защищающими гражданские интересы (то есть некоммерческие).
Во внимание берутся также актуальные правила административного судопроизводства России, если в деле участвует государство, муниципалитет, субъект Российской Федерации. Это не такое редкое явление, как может показаться, права граждан могут быть нарушены данными ответчиками и их деятельность оспаривается точно так же, как и по отношению к другим. Самый простой пример – незаконное изъятие земельного участка у частного владельца.
Юрист по земельному праву может самостоятельно запрашивать в Росреестре выписки с нужными сведениями, консультирует и сопровождает при заключении сделок, межевании, получении наследства. При этом следует обратить внимание, что юрист, который не относится ни к одному профильному сообществу, должен как минимум вызывать подозрения у клиента, так как ответственность за его работу фактически никто не несёт.
Какие услуги предоставляются
В зависимости от того, куда клиент обратился и с каким вопросом, консультации юриста по земельному праву могут быть платными или бесплатными. Помимо консультирования, профессионал данной сферы занимается:
- Восстановлением документации на землю;
- Переводом территорий из одной категории в другую;
- Межеванием участков;
- Разделом и объединением территорий;
- Вопросами оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- Проблемами незаконного изъятия земли;
- Юридическим сопровождением сделок с отчуждением и арендой;
- Переводом территории для дачного строительства;
Вопросами сервитута, то есть ограничением прав эксплуатации чужого участка;- Приватизацией недвижимости;
- Регистрацией собственнических прав;
- Согласованием узаконивания самовольных построек на территории;
- Спорами, связанными с арендой;
- Установлением порядка использования земли;
- Подтверждением прав собственности;
- Устранением имеющихся препятствий при пользовании объектом;
- Досудебным регулированием конфликтов;
- Подготовкой необходимых документов.
Защитой интересов клиента в суде имеет право заниматься исключительно адвокат, но, как выше уже упоминалось, не каждый юрист им является, но каждый адвокат – юрист.
Когда нужно обращаться за помощью
В компетенцию юриста по земельным спорам входят правовые отношения оборота и эксплуатации земельных участков. Это весьма обширная отрасль, которая требует от специалиста большого практического опыта, знаний и умения хорошо ориентироваться в разных правовых сферах.
Необходимость в юристе:
Возникновение земельного спора по восстановлению прав владения своей территорией, когда границы таковой были нарушены;- Обнаружение ошибок в оформленных документах на объекты недвижимости;
- Нарушение прав и интересов владельцами соседних участков;
- Незаконная конфискация имущества для нужд государственных структур;
- Расторжение и аннулирование договоров;
- Наследственные конфликты.
При необходимости решить конфликт или при желании избежать его, когда такой риск имеется, лучше не медлить и сразу воспользоваться услугами специалиста юридического профиля. Чем раньше это делается – тем больше вариантов решения задачи. Даже если на профессионала в данный момент нет денег, как минимум проконсультироваться всё же стоит, чтобы знать, как правильно поступать и какие последствия из этого получатся. Таким образом, многих ошибок можно действительно избежать, тем более что не все споры обязательно решаются в суде.
Почему услуги оцениваются высоко
Действующие нормы земельного законодательства в России часто ставят землевладельцев в затруднительное положение, разобраться в котором без услуг юриста по земельным вопросам почти невозможно. Иногда проблема заключается только в необходимости разъяснения некоторых положений, а эта задача решается при консультировании клиента.
Сейчас действительно достаточно много квалифицированных практикующих юристов, что во многом обусловлено неизменным спросом на их услуги, однако надлежащую помощь, к сожалению, могут оказать не все. Это касается не только сопровождения дел, но и стадии консультирования с поиском лучших вариантов решения проблемы.
В последнее время из-за изменений в федеральном законодательстве относительно дачных амнистий, индивидуального строительства юрист по земельным вопросам больше востребован, чем до этого. Соответственно, это сказывается и на стоимости его услуг. На последнюю также влияет сложность вопроса, вид получения консультации (устная, письменная), глубина проводимого анализа проблемы и её решений, дополнительная работа, та же подготовка бумаг, ведение переговоров и прочее.
На ценовой политике сказывается и регион, в котором работает специалист. Опыт профессионала, количество выигранных им дел, если речь идёт об адвокатах, статус, уровень квалификации, качество проделанной работы – всё это не может быть низко оценено.
Юрист, адвокат или нотариус
Когда требуется правовая помощь по земельным участкам, в первую очередь необходимо определить, какого именно плана возник вопрос. Правовые услуги оказывают не только юристы и адвокаты, но и нотариусы, поэтому необходимо ориентироваться, кто какие задачи выполняет. В первую очередь необходимо отметить, что только в компетенции адвоката защита интересов клиента в суде. Поэтому, если намечается судебное разбирательство или конфликт может к этому привести, лучше сразу заняться поисками именно этого профессионала.
Нотариусы не занимаются правовыми консультациями, не занимаются подготовкой документации и переговорами, а за свои услуги берут неплохой процент от стоимости сделок. По земельным вопросам бесплатно никакой информации получить не получится. К ним имеет смысл обратиться для обеспечения гарантий при заключении таковых, а также за помощью в правильном составлении и оформлении документов.
Консультация юриста по земельным вопросам, наоборот, является обязательным этапом, с индивидуальным подходом к каждому. При необходимости он будет заниматься и переговорами, и сбором бумаг не привлекая к этому клиента. При этом стоимость его услуг обычно фиксирована и не исчисляется в процентах. Кроме того, здесь есть возможность проконсультироваться по земельным вопросам онлайн. Это не то же самое, что при личном визите, но в общих чертах даст ответы на интересующие вопросы.
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
Здравствуйте. В 1998 г государство выделило квартиру.Так как 5 детей несовершеннолетних и беженцы. По истечению 17 лет квартира была приватизирована. 4ро детей были уже совершеннолетними. Мать оформила на себя и на последнего несовершеннолетнего ребенка . Имеют ли право остальные 4ро совершеннолетних детей на квартиру.
Здравствуйте, Людмила!
Четверо совершеннолетних детей — потенциальные наследники доли мамы.
Ещё они имеют право проживать в этой квартире (наверняка все там были прописаны).
Это все их права.
Следует отметить, что право на приватизацию квартиры есть у всех, кто в ней зарегистрирован (прописан).
Когда ваша семья приватизировала квартиру, было подписано согласие на это всех зарегистрированных в ней людей.
То есть все согласились, что квартира будет оформлена на маму и одного несовершеннолетнего ребенка.
Несовершеннолетние дети обязательно включаются в число собственников при приватизации.
Купили квартиру, используя часть суммы из материнского капитала. Собственников этой квартиры 3 человека-муж, жена и сын. Сын женат законным браком. Имеет ли право доли в этой квартире его жена после того, как он её пропишет в квартире? Недавно у них родился ребёнок, какие права имеет ребёнок на квартиру, его тоже там прописать хотим.
Здравствуйте, Татьяна!
Прописать в квартиру можно кого угодно, так же просто можно выписать, в большинстве случаев, даже без согласия прописанного.
Собственник — обладает правами на жилье, а прописанный — просто официально зарегистрирован там.
Право на долю в квартире после прописки ни жена, ни ребенок не имеют.
Ребенок обязательно должен быть прописан с одним из родителей.
Возможны трудности с выпиской несовершеннолетнего, на тот случай, если вы захотите выписать всех — сына с женой и ребенком без их согласия.
Добрый вечер. Мною, Хоруженко Олегоим Михайловичем в 2018 г. согласно агентского договора между УК и ООО «Водоучет заменен прибор учета горячей воды.Указанная организация проводила все работы по замене приборов водоучета с 2013 года, ей оформлены все необходимые документы при смене прибора. Каких-либо нарушений за весь период УК не отмечала, Но в 2018 г. мне был насчитан повышаюйший коээфициент 10якобы за самовольный срыв пломбы.Договор между указанными предприятиям действителен до 31.12.18 г. Смена приборов проведена в марте 18 г. Должен ли был я ставить в известность УК о замене прибора?
Здравствуйте, Олег!
А новые пломбы кто вам поставил?
Если между УК и ООО «Водоучет» заключен договор на замену приборов учета — наверняка они ведут какой-то совместный учет. Иначе в чем смысл этого договора?
Пишите жалобу в УК с требованием отменить повышающий коэффициент, всё расписывайте.
В случает отказа требуйте письменное объяснение.
С ним в жилищную инспекцию жалобу направляйте на вашу УК.
Этих 2х шагов должно хватить.
Здравствуйте, моя жена родила две недели назад и сейчас предлагает развестись, т.к. на протяжении пяти месяцев она встречается с другим, но перед разводом сначала я должен прописать ребёнка у себя. Она тоже прописана у меня, и выписываться не собирается. Я ей предложил чтобы она прописывала дочку к теще ( у тещи кроме внучки никого нет), но она отказывается. Квартиры у меня две и обе дарственные, я понимаю что она на них не имеет никаких прав, но может ли она без моего ведома прописать дочку.
Здравствуйте, Алексей!
Ребенок должен быть прописан с одним из родителей — это обязательно.
Нельзя прописать ребенка у тещи или мамы, а оба родителя чтобы были в другом месте.
Через суд она легко пропишет ребенка без вашего согласия.
Чем вам будет мешать прописка вашего ребенка в вашей квартире?
Проживают отец и дочь — школьница 15лет в приватизированной квартире. Дочь тоже должна платить налог на квартиру?
Здравствуйте, Владимир!
Налог платят все собственники квартиры.
Проживающие и прописанные не учитываются.
Доброе время суток!Подскажите пожалуйста у меня ипотека в Сбер банке под материнский капитал стоимость квартиры 850000 я положила мат капитал и гасила ипотеку 4 года остаток по долгу 300000 т.р на 6 лет.Может ли государство помочь мне погасить ипотеку.Мне 32 года мужу 33 года и у нас двое несовершенно летних детей.
Здравствуйте, Маргарита!
Вряд ли для вас найдется программа по погашению ипотеки (кроме материнского капитала, который вы уже использовали).
Возможно в вашем регионе что-то есть — за уточнением обратитесь в администрацию вашего города.
Чиновники обещают ввести единоразовый отцовский капитал за 3го или любого последующего ребенка — однако, тут пока тишина — законопроект не утвердили.
Из реального:
Здравствуйте. Затопил соседей снизу. При пуске отопления потёк кран соединяющий радиатор отопления и подводящую трубу. Радиатор снят, кран перекрыт, все это покупались с квартирой у застройщика. Кто виноват?
Источник: https://pravonedv.ru/kvartira/sosedi/zatopili-snizu.html
Здравствуйте, Александр!
Акт приемки подписан?
У вас долевое строительство?
Стандартно застройщик дает гарантию 3 года на все инженерные сооружения.
Уточните этот вопрос в вашей управляющей компании.
по закону, я должен платить за замену счетчика?
Здравствуйте, Евгений!
Если счетчики стоят в квартире — это вам платить.
Если счетчики стоят в подъезде (общее имущество) — платит поставщик услуг или управляющая компания.
Квартира приватира приватизирована мужем его сын от приватизации отказался может ли муж выписать сына,ему 33года,без его согласия не проживает сын15 лет
Здравствуйте, Ольга.
Да, без проблем может выписать.
Сын уже взрослый и давно не проживает.
Для увеличения мощности с 3 квт до 15 квт в жилом доме ЛОЭСК требует правоустанавливающие документы — выписку из ЕГЮРЛ из МФЦ за 400 руб. Я предоставляю Свидетельство о Регистрации на собственность и на жилой дом и на землю от 2011 г. Якобы этот документ не действителен теперь. Правомочно ли это?
Доброе утро, Лалита!
Верно.
Правоустанавливающим документом является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Свидетельства о регистрации собственности отменены — их больше не выдают.
Счетчик установлен в подъезде, в этом году пришел счет за электроэнергию на несколько тысяч больше, когда сделали запрос в чем дело, объяснили, что в 2016 году стояли счетчики, которые давно уже свое отслужили, мы оплачивали по счетчиками, а должны были по тарифу… Теперь должны оплатить якобы разницу того что не доплатили… Новые счетчики нам установила УК только в 2018 году, самое обидное за 3 месяца до этого мы и так сами поменяли на новые, в результате наши сняли и установили свои… Вопрос: 1) Кто должен менять счетчики в подъезде? И кто должен следить за тем что они уже свое отслужили? 2) Правомерно ли выставлять сейчас в 2019 году, за якобы не доплату за энергию? Объясняют, что раз у нас счетчики были старые мы должны были оплачивать по тарифу, напрашивается вопрос, почему же тогда молчали и ничего не говорили? Долгов по оплате ЖКХ никогда не было.
Добрый день, Светлана!
1. Всё, что в квартире — ваше. Всё, что за пределами квартиры — общее. За счетчики в подъезде отвечает ваша управляющая компания. Она же за ними следить должна.
2. «Правомерно ли выставлять сейчас в 2019 году, за якобы не доплату за энергию?». На этот вопрос однозначно ответить сложно. Нужно изучать документы. Вы платили за электроэнергию на основании договора, в котором прописаны все условия. Почитайте.
Напишите им жалобу — пусть в письменной форме ответят, объяснят всё.
Если вас их ответ не устраивает — с этой бумажкой обращайтесь в прокуратуру или в суд.
Защищайте свои права.
Как быстро уточнить кто дал запрос на недвижимость
Добрый день, Галина!
Что значит кто дал запрос на недвижимость?
Вопрос непонятен.
Обращайтесь в Росреестр.
Может ли сын продать собственную квартиру без согласия прописанных и постоянно там проживающих родителей пенсионеров? Другого жилья у родителей нет.
Добрый день!
Собственник может распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.
Продать может.
на ком лежит отвественность замены эленктросчетчика? счетчики установил застройщик, далее в доме создано тсж, счетчики находятся внутри квартир собственников, расчеты производятся напрямую с энергосбытом. при этом тсж вывесило обьявление о замене электросчетчиков, насколько это правомерно?
Здравствуйте, Валерия!
Замена устаревших и вышедших из строя электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.
Расходы на замену полностью оплачивает владелец квартиры.
На сайте Мосэнергосбыта через личный кабинет вы можете заказать замену, а так же выбрать модель счетчика.
На каком расстоянии сосед может построить гараж в сельской местности не на дачном участке от дома соседа. Сосед хочет построить гараж отступив 1 метр от границе. а за забором мой дом как быть7
Здравствуйте, Владимир!
Сосед может строить гараж на расстоянии 1м до границы своего участка — это хоз постройка.
На каком расстоянии от границы находится ваш дом?
Отказали прои строительстве дома из за пожарных норм,сосед построил дом в 2м от забора,это значит мне надо 4 м от забора отступать,или же можно использовать как то согласие соседа что расстоягие 5м между домами
Всё правильно вам отказали.
Минимальное расстояние — 3 метра до границы участка, как вам, так и соседу.
Согласия соседа не достаточно.
Сосед нарушил СНиП.
Сосед зарегистрировал свой дом или у него самострой?
У вас ИЖС?
Если дом соседа зарегистрирован, то в суд подавать на соседа, вероятнее всего, смысла нет — сносить его дом никто не будет.
Тут у вас незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве.
Тяжба скорее всего испортит отношения.
Можно построить в 4х метрах, а затем в сторону соседа пристроить хозпостройку какую-нибудь.
Ещё как вариант можно передвинуть границы: здесь вы уступите соседу 1 метр, а с другой стороны сосед вам уступит 1 метр.
Прошу предоставить выписку из ЕГРН по адресу: г.Новоросийск, ул. Набережная им. Адмирала Серебрякова, 61, кв.123
Сергей, добрый день!
На этой странице можете заказать выписку в электронном виде самостоятельно: https://pravonedv.ru/vypiska-egrn-onlajn
Здравствуйте, если период задолженности за электроэнергию составляет 2 месяца, имеют ли право ограничить услугу? После просроченной задолженности в один месяц направлено смс сообщение об ограничении с условием оплаты задолженности в течении 20 дней, за данный период оплата не поступила и ровно через 20 дней услугу ограничили
Добрый день, Анастасия!
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — вот ссылочка http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/c1337c81bce92491b8249059afd92ed3ab7943ae/
Простым языком:
Если 2 месяца просрочили — уже могут ограничивать, уведомив вас заранее.
Ограничили как положено — вопросов нет.
Как снять арест квартирыпо задолженности
Здравствуйте, Татьяна!
Нужно оплатить задолженность и уведомить об этом приставов ФССП, чтобы сняли обременение.
Здравствуйте.
Хотим купить участок,но собственник проживает в другой области и приехать на сделку никак не может.
Можно ли сделать доверенность на покупателя?
Здравствуйте, Мария!
Доверенность на себя для покупки нельзя сделать.
Сделки от имени представляемого в отношении себя лично нельзя проводить.
Ниже мы отвечали Юлии на этот вопрос.
1. Вы можете сами к нему съездить.
2. Продавец может оформить доверенность на другого доверенного человека, либо риелтора, который может приехать к вам.
здравствуйте. Продав квартиру нужно выписаться. Прописываться буду в жильё так же находящееся в моей собственности. Сколько времени могу быть без прописки?
Жанна, добрый день!
Сейчас уже выписываться отдельно не нужно!
Вы просто подаете документы к паспортисту по новому месту жительства — выписывают они вас сами.
Получается без прописки вы не будете — выпишут и сразу пропишут.
Какой долг по свету по город Москва улица Академика Варги 24 кв.137
Здравствуйте, Елена.
Зарегистрируйтесь на сайте МосЭнергоСбыта.
https://lkkbyt.mosenergosbyt.ru
В личном кабинете увидите все данные, здесь же можно и оплатить.
Здравствуйте !!! Как проверить начисления и поступившую оплату ( оплачиваю Онлайн ) за электроэнергию в ТСН энерго г.Г-Новгород, по л/с.
Здравствуйте, Татьяна!
Через личный кабинет ТСН Энерго.
https://novgorod.tns-e.ru
А если течёт из-за того что в трубе между перекрытиями свищ вина и не моя( топят меня) и не соседа сверху, а ему в туалете весь ремонт раскурочили, тогда с кого что спросить?
Добрый день, Мария!
Спросить с управляющей компании (ТСЖ).
За общие коммуникации они отвечают.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие- то варианты решения ситуации: в квартире отопительные приборы с момента постройки- чугунные батареи, количество секций не меняли, все по проекту. В квартире температура держится +26-28 градусов зимой. Приходил специалист из УК, сделал замеры тепловизором и вышло, что температура самого теплоносителя в норме, а то , что в квартире невыносимо жарко- предложили поставить вентиль, но при этом нет возможности поставить индивидуальный счетчик на отопление, т.к. дом старый и выходит, что при установке счетчика я все равно буду платить за отопление по полной. Как быть- имею ли я право подать заявление в УК на перерасчет за отопление как при пететопе, если температура батарей в норме?
Здравствуйте, Ольга!
Вряд ли они будут вам что-то пересчитывать — для этого нет основания — просто время потеряете.
Вам повезло — в основном люди жалуются на низкую температуру батарей — холодно.
Ставьте вентиль и регулируйте тепло.
(Холодная вода+водо отведение)*расход по счётчику=сумма расхода воды в деньгах. Пример(18.29+14.16)*50кубов воды =1622.5 ps.горячей воды нет. Верно я посчитал?
да, верно
Подскажите что делать.
Продали квартиру. Все квитанции за коммунальные услуги оплачены, пеней нет, задолженностей в квитанциях не значится.
Покупателю, при оформлении документов на себя, в энергетической компании сказали, что есть долг за 2007-2011 год в размере 7500. Были нарушены пломбы и это пересчёт согласно нормативу.
В период 2007-2011 квартира была в соцнайме. Приватизация 2013 год на 4-х собственников.
Как понять кому из собственников необходимо гасить задолженность и в каких долях?
Здравствуйте, Юлия!
Тут вам решать как гасить.
Справедливо было бы, на мой взгляд, не искать виноватых и разделить 7500 на 4 части пропорционально размеру доли каждого.
Купил квартиру в 2017г. за 4 700 000 руб. Хочу её продать в декабре 2018г. за 4 800 000 руб. С какой суммы может быть имущественный налоговый вычет?Сколько я заплачу?
Здравствуйте, Вадим!
2 000 000 максимальная сумма расходов на приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
Вернуть получится максимум 260 000.
Если вы женаты — сразу можно сделать налоговый вычет супруге — ей так же 260 000 максимум.
По налогам чтобы точно рассчитать нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры.
Вот путная статья на сайте налоговой — почитайте:
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
МОЖНО ли собственнику кооперативной,приватизированной квартиры,подаренной,продать,если прописан 7 летний ребенок,жить невозможно,дочь устраивает скандалы, портит имущество??
Здравствуйте, Марина!
Продать можно, если ребёнку есть куда выписаться (здесь следует отметить, что дети до 14 лет прописываются там же, где их родители).
Ха ха ха!!!!! В суд!!!! нас соседи топят уже двадцатый раз!!! Все зафиксировано, составлены акты, но вот беда! в суд подавать не на кого, хозяин квартиры умер, а родственники делят квартиру через суд, нет хозяина и платить тоже отказались. Что здесь делать прикажете?
Напишите жалобу в управляющую компанию — вряд ли это поможет конечно, однако, дополнительная бумага у вас будет.
Скоро у квартиры появятся собственники — тогда и подадите в суд.
Все жалобы и акты собирайте — пригодятся в деле.
Добрый день, никак не могу понять условия субсидирования. Все таки я могу получить помощь если уже взял ипотеку? Правда это было всего два месяца назад. Куда обращаться конкретно в городе своем
Здравствуйте, Алексей!
На субсидию могут рассчитывать только следующие категории граждан:
Добрый день.
В квитанции за водоснабжение по счётчику стоит 6 куб.м, а за отведение водоканал ставит 11 куб.м. правомерно ли это и по какой формуле производят расчет?
Спасибо
Здравствуйте, Роман!
Водоотведение считается просто — сумма горячей и холодной воды.
Пример, 3 куба горячей + 4 куба холодной = 7 кубов водоотведения.
Начислять больше, чем вы потребляете, безусловно, неправомерно.
Возможно у вас была задолженность с прошлого месяца.
Может быть просто ошибка.
Обратитесь в вашу управляющую компанию — уточните.
Здравствуйте, подскажите можно ли продать участок по доверенности этому же доверенному лицу ?
Здравствуйте, Юлия!
К сожалению нет.
Здравствуйте! Я из Татарстана. Сегодня вечером примерно в 21.40 ко мне постучалась соседка с жалобой на шум (шумели мои дети). В случае если она обратиться к участковому, на чьей стороне будет закон? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Рина!
Ничего страшного не будет.
Дети всегда шумят.
Участковому больше заняться нечем, как ходить и успокаивать детей — вряд ли они к вам сами придут.
Придут — попросят вас не шуметь и всё.
Пеките пирог и в гости к соседке — налаживать отношения.
Лучше самим всё решить.
Конфликт будет исчерпан.
Доброго времени суток, мне необходимо получить справку об отсутствии недвижимости на территории всей РФ для получения субсидии по постановлению Правительства РФ № 63 по мне, мужу (гражданин иностранного государства, не ближнее зарубежье, оформлено ПМЖ) и дочери. Куда мне обратиться в Екатеринбурге, какие документы нужны?
заранее спасибо
Здравствуйте, Полина!
Такую справку вы можете получить в БТИ — Бюро технической инвентаризации.
Выдача справок об отсутствии либо наличии объектов недвижимости в собственности так же осуществляется через портал Госуслуг — https://www.gosuslugi.ru/69801/1/info
Нам отказали в администрации мо в выдаче справки о зарегистрированных лицах в квартире, так как дом не состоит на балансе. В уфмс в нашем районе не ведут адресный учёт. Где ещё можно получить такую справку? Нужно для ипотеки
Здравствуйте, Илья!
Обратитесь в вашу управляющую компанию или ТСЖ.
здравствуйте,я являюсь собственником дома а земля на моем отце могу ли я продать дом?
Здравствуйте, Галина!
Конечно можете продать жилой дом без земельного участка.
Вероятнее всего покупатель захочет купить и землю — дом у вас купит, землю у отца.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно получить помощь молодой семье от государства уже с действующей ипотекой?
Здравствуйте, Наталья!
Мы отвечали на подобный вопрос ниже.
На что можно рассчитывать точно:
1. Материнский капитал за рождение второго и последующих детей.
2. Рефинансирование ипотеки — попробуйте понизить процентную ставку и ежемесячный платеж.
Дополнительно рекомендуем обратиться в администрацию вашего города — наверняка в вашем регионе есть программы для молодых семей — они везде разные.
Здравствуйте,пожалуйста подскажите какие льготы имеет молодая многодетная семья при уплате ипотеки.Моей дочери и ее мужу по 30 лет у них 3 детей ,самому младшему 1год и 2 мес.В2016 году дети взяли ипотеку и платят сейчас по 15 тыс,на 5 человек у них остается на все провсе 20 тыс в месяц,сюда входит и оплата садика,оплата кружка для внучки,короче ели сводят концы с концами но за ипотеку платят регулярно, Есть ли какая нибудь для них программа от государства в помощи оплаты за ипотеку или понижению процентной ставки по уплате по ипотеки
Здравствуйте, Алла!
В каждом регионе России свои программы поддержки молодых и многодетных семей.
Прежде всего я бы вам порекомендовал обратиться в администрацию вашего города.
Можно позвонить туда и выяснить, какие есть программы для вас.
Далее,
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, порядок приватизации жилья в соцнайме, если я получила его как сирота? Какими законами это регулируется?
Здравствуйте, Елена!
Вам потребуются следующий документы:
Порядок приватизации:
Приватизация регулируется законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» N 1541-1.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/
Добрый день Меня собираются прописать в муниципальное жилье Это законно?
Добрый день, Денис!
Конечно законно.
Здравствуйтете! При подписании предварительного договор а купли-продажи прописан пункт об оплате 80 процентов стоимости дома правомерно ли это?
Здравствуйте, Наталья Михайловна!
Правомерно.
Даже 100% можно делать в предварительном договоре.
Однако, если предварительный договор содержит условие предварительной оплаты полной цены (или ее существенной части) недвижимости, которая будет создана или приобретена в последующем, то такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Гражданское законодательство не содержит запрета на внесение денежных средств по предварительному договору.
Лучше так не делать.
По предварительному дайте аванс или задаток небольшой.
По основному всё остальное.
По идее, предварительный договор не предусматривает обязательств какой-либо из сторон по уплате денежных сумм.
Обычно люди дают аванс или задаток (небольшой, 10, 30, 50 т.р.) — фиксируют это предварительным договором.
Раз покупатель дает деньги продавцу, значит продавец спокоен, что покупатель серьезен в своих намерениях.
Дополнительная информация:
Нужно ли присутствие дарителя на получение дарственной между бабушкой и внуком.
Добрый день, Ирина!
Что значит на получение дарственной?
Заявление о регистрации перехода права собственности подписывается либо дарителем лично, либо его представителем по нотариальной доверенности (доверенным лицом в доверенности не может быть одаряемый).
То есть подать без бабушки или её представителя нельзя.
Был составлен акт о разграничении балансовой принадлежности с водоканалом там они меня обязывают нести ответственность от центральной магистрали до колодца правильно это или нет
Здравствуйте, Руслан!
Если колодец находится на вашей земле и магистраль рядом, то нормально.
В основном так и делают.
Водоканал отвечает за магистраль и врезку.
Человек врезался в магистраль и за свой кусок отвечает сам.
Я зарегистрирован и фактически всю жизнь проживают по адресу: КЧР, г. Черкесск, ул. Доватора 66/60. Владелец квартиры моя мама Басенко А.А. мы вместе участвовали в приватизации. В настоящее воемя мама тяжело больна, мой брат и его жена, воспользовавшись ситуацией украли все документы на квартиру и многое другое. Я инвалид и мне трудно передвигаться, скажите как мне быть?
Здравствуйте, Петр!
Брат родной?
1. Обратитесь в полицию в связи с кражей.
2. Документы на квартиру — небольшая потеря.
Они же оформлены на маму, никто без нее переоформить не сможет.
А она со своим паспортом может всё.
3. Можно пригласить нотариуса на дом и составить завещание.
Мама сама выберет кому достанется квартира после нее.
4. По наследству без завещания.
Если брат родной, то квартира будет ваша 50 / 50 (если нет ещё братьев и сестер родных — всем поровну).
Если брат не родной — тогда квартира будет ваша.
Нужно только вступить в наследство в течение полугода.
Здравствуйте, купила квартиру, в прошлом месяце. Заселились в начале этого. Прежние жильцы оплатили жировку за прошлый месяц. В нынешней жировке приходят 1560 киловат электроэнергии!? Скажите, когда снимают показатели счетчиков электроэнергии? И могу ли я потребовать в ЖЭКе жировки за прошлые месяца?
Здравствуйте, Наталья!
Показания счетчиков обычно снимаются с 15 по 26 число текущего месяца.
Они у вас автоматически передаются?
Наверняка вы сами можете их подавать — это нужно уточнить в вашей управляющей компании.
Возможно, вы не подали показания, и вам насчитали по среднему тарифу — то есть вы переплатили.
Нужно уточнить показания счетчика, по которым у вас оплачено.
Жировки за прошлые месяца, а так же все движения по вашему лицевому счету без проблем можете узнать в ЖЭКе.
А можно ещё образец заявления, если человек никогда не проживал в квартире.
Здравствуйте, Ирина!
Образец искового заявления (выписка никогда не проживавшего) можно скачать по ссылке — https://goo.gl/wD8eXw.
хочу купить дачу.Какие документы должен предоставить мне продавец приватизированной дачи?
Здравствуйте, Ольга Федоровна!
Выписка из ЕГРН (либо документ на право собственности, их уже не выдают) и паспорт, можно попросить ещё кадастровый паспорт.
Публичная кадастровая карта здесь:
http://pkk5.rosreestr.ru/
Выписку из ЕГРН в электронном виде онлайн можно сделать здесь:
https://pravonedv.ru/vypiska-egrn-onlajn
Соседи которых мы затопили снимали плафон ипорвалинатяжнойпотолок порвали сами должны ли мыоплатить стоимость потолка
Добрый день, Елена!
Вы затопили — вам и устранять последствия.
Здравствуйте а какие документы нужны для покупки дома. Через материнский капитал
Здравствуйте, Михаил!
Вот основной список документов:
справка банка с указанием суммы остатка долга;