Бесплатная консультация юристов по земельным вопросам

Работа юриста по земельным делам всегда непосредственно будет зависеть от индивидуальных особенностей ситуации каждого клиента. В некоторых случаях приходится прибегать к нормам административного, арбитражного или процессуального судопроизводства.

Земельный юрист не всегда является одновременно и адвокатом, это необходимо учитывать перед тем, как остановить свой выбор на специалисте. Однако и те и другие оказывают помощь в пояснении нарушений правил и прав, в частности, что касается пользования землёй. Нередко эксплуатация территории осуществляется не в соответствии с её целевой категорией, экологические нормы нарушаются, так же, как и границы с соседними участками.

Без названияС помощью юриста по земле можно организовать проведение экологической экспертизы, определить перечень правонарушений, кроме того, специалисты юридических контор могут запрашивать необходимую информацию из государственного кадастра, даже если она является конфиденциальной.

Услуги профессионала могут понадобиться для решения споров с вмешательством в ведение хозяйственной деятельности не только по отношению к собственнику, но и к арендатору. Учитывая постоянные изменения в российском законодательстве и без того немалое количество задействованных нормативных актов, самостоятельно разобраться во всех нюансах крайне сложно.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Чем ограничиваются полномочия

В своей деятельности все юристы по земельным вопросам ссылаются на действующее российское законодательство и на те нормы, которые действовали на момент возникновения проблем у клиента. Здесь следует руководствоваться Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, когда ответчик и истец являются физическими лицами, защищающими гражданские интересы (то есть некоммерческие).

Во внимание берутся также актуальные правила административного судопроизводства России, если в деле участвует государство, муниципалитет, субъект Российской Федерации. Это не такое редкое явление, как может показаться, права граждан могут быть нарушены данными ответчиками и их деятельность оспаривается точно так же, как и по отношению к другим. Самый простой пример – незаконное изъятие земельного участка у частного владельца.

zemelnie_sporiЮрист по земельному праву может самостоятельно запрашивать в Росреестре выписки с нужными сведениями, консультирует и сопровождает при заключении сделок, межевании, получении наследства. При этом следует обратить внимание, что юрист, который не относится ни к одному профильному сообществу, должен как минимум вызывать подозрения у клиента, так как ответственность за его работу фактически никто не несёт.

Какие услуги предоставляются

В зависимости от того, куда клиент обратился и с каким вопросом, консультации юриста по земельному праву могут быть платными или бесплатными. Помимо консультирования, профессионал данной сферы занимается:

  • Восстановлением документации на землю;
  • Переводом территорий из одной категории в другую;
  • Межеванием участков;
  • Разделом и объединением территорий;
  • Вопросами оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • Проблемами незаконного изъятия земли;
  • Юридическим сопровождением сделок с отчуждением и арендой;
  • Переводом территории для дачного строительства;
  • d69eccece275b77bec83cc37262fdefdВопросами сервитута, то есть ограничением прав эксплуатации чужого участка;
  • Приватизацией недвижимости;
  • Регистрацией собственнических прав;
  • Согласованием узаконивания самовольных построек на территории;
  • Спорами, связанными с арендой;
  • Установлением порядка использования земли;
  • Подтверждением прав собственности;
  • Устранением имеющихся препятствий при пользовании объектом;
  • Досудебным регулированием конфликтов;
  • Подготовкой необходимых документов.

Защитой интересов клиента в суде имеет право заниматься исключительно адвокат, но, как выше уже упоминалось, не каждый юрист им является, но каждый адвокат – юрист.

Когда нужно обращаться за помощью

В компетенцию юриста по земельным спорам входят правовые отношения оборота и эксплуатации земельных участков. Это весьма обширная отрасль, которая требует от специалиста большого практического опыта, знаний и умения хорошо ориентироваться в разных правовых сферах.

Необходимость в юристе:

  • zemeln_sporyВозникновение земельного спора по восстановлению прав владения своей территорией, когда границы таковой были нарушены;
  • Обнаружение ошибок в оформленных документах на объекты недвижимости;
  • Нарушение прав и интересов владельцами соседних участков;
  • Незаконная конфискация имущества для нужд государственных структур;
  • Расторжение и аннулирование договоров;
  • Наследственные конфликты.

При необходимости решить конфликт или при желании избежать его, когда такой риск имеется, лучше не медлить и сразу воспользоваться услугами специалиста юридического профиля. Чем раньше это делается – тем больше вариантов решения задачи. Даже если на профессионала в данный момент нет денег, как минимум проконсультироваться всё же стоит, чтобы знать, как правильно поступать и какие последствия из этого получатся. Таким образом, многих ошибок можно действительно избежать, тем более что не все споры обязательно решаются в суде.

Почему услуги оцениваются высоко

Действующие нормы земельного законодательства в России часто ставят землевладельцев в затруднительное положение, разобраться в котором без услуг юриста по земельным вопросам почти невозможно. Иногда проблема заключается только в необходимости разъяснения некоторых положений, а эта задача решается при консультировании клиента.

земельные-спорыСейчас действительно достаточно много квалифицированных практикующих юристов, что во многом обусловлено неизменным спросом на их услуги, однако надлежащую помощь, к сожалению, могут оказать не все. Это касается не только сопровождения дел, но и стадии консультирования с поиском лучших вариантов решения проблемы.

В последнее время из-за изменений в федеральном законодательстве относительно дачных амнистий, индивидуального строительства юрист по земельным вопросам больше востребован, чем до этого. Соответственно, это сказывается и на стоимости его услуг. На последнюю также влияет сложность вопроса, вид получения консультации (устная, письменная), глубина проводимого анализа проблемы и её решений, дополнительная работа, та же подготовка бумаг, ведение переговоров и прочее.

На ценовой политике сказывается и регион, в котором работает специалист. Опыт профессионала, количество выигранных им дел, если речь идёт об адвокатах, статус, уровень квалификации, качество проделанной работы – всё это не может быть низко оценено.

Юрист, адвокат или нотариус

Когда требуется правовая помощь по земельным участкам, в первую очередь необходимо определить, какого именно плана возник вопрос. Правовые услуги оказывают не только юристы и адвокаты, но и нотариусы, поэтому необходимо ориентироваться, кто какие задачи выполняет. В первую очередь необходимо отметить, что только в компетенции адвоката защита интересов клиента в суде. Поэтому, если намечается судебное разбирательство или конфликт может к этому привести, лучше сразу заняться поисками именно этого профессионала.

semeinie_delaНотариусы не занимаются правовыми консультациями, не занимаются подготовкой документации и переговорами, а за свои услуги берут неплохой процент от стоимости сделок. По земельным вопросам бесплатно никакой информации получить не получится. К ним имеет смысл обратиться для обеспечения гарантий при заключении таковых, а также за помощью в правильном составлении и оформлении документов.

Консультация юриста по земельным вопросам, наоборот, является обязательным этапом, с индивидуальным подходом к каждому. При необходимости он будет заниматься и переговорами, и сбором бумаг не привлекая к этому клиента. При этом стоимость его услуг обычно фиксирована и не исчисляется в процентах. Кроме того, здесь есть возможность проконсультироваться по земельным вопросам онлайн. Это не то же самое, что при личном визите, но в общих чертах даст ответы на интересующие вопросы.

 

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область
+7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(ещё никто не голосовал, будьте первым)
Загрузка...