Чем открыть XML-файлы Росреестра в человекочитаемом формате

Использование формата XML Росреестром позволяет государственному ведомству сохранять информацию в сжатом и структурированном виде. Есть ещё парочка преимуществ вроде способностей к оптимизации объёма документов и возможностей предоставлять обмен данными различным системам. Однако имеется и неудобство для пользователя. Запросив электронную выписку из ЕГРН, он получит документ в неудобочитаемом виде.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Выписка из ЕГРН

Когда нужно прочитать достоверные сведения об интересующем объекте недвижимости, заказывают выписку из ЕГРН. При открытии электронного документа, заказчик получает информацию, которая нужна, чтобы:

  • оформить ссуду, предоставляя залоговое имущество;
  • приобрести (не)жилое помещение;
  • получить пособие или льготу;
  • присоединиться к госпрограмме, связанной с приобретением жилья на льготных условиях.

Удобство электронной справки состоит в быстроте её получения и сравнительной дешевизне оформления. Но понадобится потратить ещё некоторое время, чтобы преобразовывать файлы, перевести в читабельный вид. Конвертируя, получаем в приемлемом формате, чтобы пользоваться дальше. Можно просматривать сведения кадастрового паспорта и прочие, по потребности. Чтобы сохранить:

  • нажимаем кнопку «печать» и получаем бумажную разновидность;
  • отправляем в память электронного устройства, что позволит получить расширение html. Впоследствии станем пользоваться программой, которая поддерживает такой формат.

Что это такое

Всем, кому нужны актуальные данные про недвижимость, приходится обращаться за выпиской в единый государственный свод – Росреестр. Запрашиваются разного вида справки для получения достоверной информации относительно объектов недвижимости, их:

  • местоположения;
  • планов;
  • кадастрового номера;
  • площади и границ;
  • видов использования;
  • межевания;
  • кадастровой стоимости;
  • истории относительно того, как право собственности переходило от одних лиц к другим;
  • ограничений и отягощений и т. п.

Как её получить

Запросить справку можно разными способами. Это проделывается путём личного посещения офиса, почтовым или онлайн-сообщением. На росреестровском сайте получение пройдёт быстрее. Обзаведясь документом в формате XML, сможем перевести выписку ЕГРН в человекочитаемый формат или распечатать. Так будет получена версия бумажная, которая:

Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.


  • обойдётся дешевле;
  • окажется на руках куда раньше, чем при выборе другого способа подать заявку.

Как открыть XML-файл выписки ЕГРН с Росреестра

Получая справки в электронном виде, нужно учитывать необходимость открытия XML-файлов Росреестра. Ведь документы, хранимые этой структурой, отформатированы именно так. Можно воспользоваться пошаговым руководством, как открыть файл XML:

1. Создаём отдельную папку для выгрузки полученного росреестровского архива. Не переименовываем файлы.  Сохраняется и  .sig.

2. Используем предназначенный для наших целей росреестровский сервис, зайдя на страницу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

3. Нажимаем на ссылку, чтобы документ загрузился.

4. В папке открываем файл в формате .xml (полученную выписку).

5. Выбираем файл в поле sig-файла.

6. Проверяем. Появляется приятная надпись:

7. Запрашиваем показ в формате, пригодном для чтения.

8. Для последующего использования сохраняем или распечатываем.

Процедура не слишком продолжительная и довольно простая. Что подтверждает удобство получения выписки из ЕГРН онлайн.

Если не отображается графический план

Изредка при поступлении выписки из ЕГРН графику не сразу удаётся посмотреть. Высветившееся сообщение не внушает оптимизма.

Тем не менее открыть XML Росреестр всё-таки позволяет. Для этого сначала проходим описанную выше пошаговую процедуру. После чего делаем ещё три шага:

1. Открываем выписку и сохраняем.

2. Сохраняем в изначально созданной папке.

3. Остаётся снова открыть выписку в .html и получить корректное отображение графического плана.

Онлайн

Выписку из Росреестра онлайн позволяют открывать все популярные браузеры. При этом, как правило:

  • закрываются прочие страницы;
  • снимается блокировка, что позволит получить доступ к нужной справке;
  • обязательно сохраняют цифровую подпись . sig.

Открываем XML-файл через Internet Explorer

1. Выполняем запуск IE. Прежде чем открыть XML-файлы, снимаем блокировку. Поддержание режима безопасности в этом случае может помешать работе. В открывшемся экране нужна верхняя панель и «Сервис», где выбирается нужная вкладка.

2. Открываются предложения веб-узлов с режимом совместимости. Тут жмём alt и открываем меню. Теперь нужно через «Сервис» в несколько шагов перейти к надёжным сайтам.

3. Далее для узлов с режимом совместимости осуществляем проверку серверов. Открывается форма, добавляем адреса Росреестра и избранного сервера. Переключаемся в режим «Дополнительно».

4. Снимаем галочки, и разрешаем.

5. После проведённой обработки полученные файлы сохраняем так, как посчитаем нужным.

Как открыть через другие браузеры

Обработать XML -файл Росреестра позволяет любой из распространённых браузеров. Особых сложностей, как открыть XML-файл, не должно возникать.

Google Chrome

Получив документ с Росреестра, выбираем настройку небезопасных скриптов. В меню проходим по цепочке от «Настроек» до «Настроек контента», минуя «Дополнительные»-«Личные данные». В соответствующем разделе разрешаем использование JavaScript.

Открываем XML-файл офлайн

По получении росреестровского файла для работы с ним может применяться программа для чтения. Это удобно, так как используется возможность отредактировать.

Notepad++

Редактировать документ позволяют расширенные возможности программы вроде подсветки синтаксиса.

XML Notepad

Это программа с узкой специализацией, созданная для просмотра и xml-файлов. Предоставляет наиболее комфортный режим работы с ними.

Блокнот

Простейший инструмент для открытия. Находим в меню раздел «Файл», где и выбирается нужное. Форматирования нет, придётся продираться через сплошной текст. Поэтому лучше воспользоваться более продвинутыми программами.

Excel

Допускается открывать и так, таблицей. Но только небольшие документы, так как строк больше определённого количества поместиться не может.

Как видим, существует широкий выбор инструментов, позволяющих нормально работать с росреестровскими файлами.

Проверка XML-файлов Росреестра

Для выполнения проверки корректно ли загрузилась справка, не нужно покидать уже знакомую страничку росреестровскую страничку. Здесь предусмотрена проверка файла.

Возможные технические ошибки при открытии

Сбои происходят в любой системе. Чтобы не растеряться, оказавшись в такой ситуации, стоит иметь представление о наиболее распространённых проблемах, возникающих, когда (не) открываются росреестровские документы.

Файл слишком тяжёлый

Случается. Чтобы не сталкиваться впредь с подобными проблемами, придётся уделить внимание конфигурации своего компьютера. Достаточное расширение оперативной памяти позволит надолго избавиться от подобных неприятностей.

Документ не открывается даже на сайте Росреестра

Нужно не забывать о снятии блокировок, защищающих безопасность браузера. Файл не открывается даже на сайте, потому как считается подозрительным или вредоносным. Для Internet Explorer выбирается один из вариантов действий:

  • добавляется в настройках нужный адрес;
  • позволяется включение всего содержимого.

Для Google Chrome – в разделе настроек переходят к загрузкам.

Для Mozilla – временно отключается защита. Это выполняется после входа на сайт Росреестра.

Сайт Росреестра не работает или выдаёт ошибку

Со страницами госструктур это также происходит. Если время терпит, можно подождать и повторить попытку. Или связаться со службой поддержки.

Для открытия файла можно воспользоваться и другими инструментами, включая обращение к сторонним сервисам. Среди них есть и бесплатные.

Видео: как открыть XML из Росреестра

Наглядная инструкция по открытию документа на официальном сайте изложена предельно лаконично в ролике

Более неторопливое и озвученное изложение относительно обработки документа на том же ресурсе длится почти втрое дольше

О том, как открывать и редактировать файл, доступно повествуется в трёхминутном ролике

Если интересует открытие через Блокнот, то можно пару минут посмотреть, как это проделать

Преобразовать в доступный для прочтения вид справку по объекту недвижимости можно разными способами. Это возможно и  непосредственно на росреестровском сайте.

Заключение

Для получения выписки из ЕГРН в человекочитаемом формате нужно проделать несложные операции. Главное, не забывать об особенностях предоставления документов Росреестра. Тогда особых проблем возникнуть не должно. Нужно лишь проявить терпение и потратить совсем немного времени, чтобы документ предстал в удобном для рассмотрения виде.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Обратите внимание:

Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий
Войти с помощью: