Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок – бумага, установленная государством образца, с которой возможно получить необходимые данные, касающиеся конкретного надела. Такая справка заменила собой существовавшую ранее выписку из ЕРНП и кадастровый паспорт. Поэтому теперь для оформления каких-либо операций с землёй Москвы либо иного населённого пункта страны, придётся взять указанный документ. Изучим его немного подробнее.


Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.


Позиция закона

Действующие ранее, ещё со времён Советского Союза, нормативы утратили свою силу. Теперь правомочия на участок регламентируются ФЗ № 218. Сегодня в стране функционирует один реестр, вмещающий в себя все сведения о различных объектах недвижимости. Земля не является исключением.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Как уже упоминалось, поскольку реестр теперь один, документ также из него выдаётся единый. Поэтому рассмотрим более подробно, что собой представляет этот документ.

Что за документ

Для тех, кто не знает, что такое выписка из ЕГРН, отметим – это документация, удостоверяющая права на недвижимость. Понадобиться она может каждому, кто желает провести операции с имуществом: купить или продать его, сдать в аренду, подарить, унаследовать и прочее. При этом документ нужен не только уполномоченным органам, но и самим сторонам. С его помощью можно удостовериться в правдивости предоставленной информации и обезопасить себя от нечестных контрагентов.

Что содержит

Справка состоит из двух разделов. Первый вмещает такого рода положения о недвижимости:

  • адрес участка, его площадь и тип;
  • планировка надела;
  • кадастровая стоимость;
  • номер земельного участка и момент регистрации;
  • кадастровый номер и когда он был присвоен;
  • вид пользования;
  • дополнительные данные.

Второй раздел вмещает в себя положения о:

  • хозяине владений;
  • материалах, на основании которых земля находится в собственности;
  • наличии обременений, а при выявлении и основаниях их наложения.
  • использовании надела для государственных или городских нужд.

Внешний вид

Выписка из единого государственного реестра бывает двух типов: бумажная и электронная. Первая содержит мокрую печать и «живую» подпись госрегистратора. Однако, ждать подобный документ придётся до 5-ти дней. Электронная же справка присылается на электронную почту заявителя в день отправления запроса. Вместе с ней присылается электронная цифровая подпись. Оба документа, независимо от их вида, имеют одинаковую юридическую силу.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Перед тем как получить справку, ознакомьтесь на примере, как она выглядит.

Полная выписка из ЕГРН на землю

Справка может быть двух видов: простая, получить которую вправе любой желающий, и полная (расширенная). Второй вариант содержит более широкую информацию, отнесённую к категории с ограниченным доступом.

Чем отличается от стандартной выписки

Обратиться за такой справкой вправе только собственник или его наследники. При необходимости запрос для получения подобного рода документа могут также отправить некоторые государственные инстанции (например, суд, нотариус и т.д.).

Какие содержит данные

Расширенный документ включает в себя следующую информацию:

  • кадастровый № и технические особенности объекта;
  • наличие либо отсутствие обременений;
  • пребывание владения в долевой или общей совместной собственности;
  • входящие в состав недвижимости другие объекты;
  • переход прав и т.д.

Как выглядит расширенная версия

Справка представляется в виде таблицы, в графах которой, размещена актуальная информация о владении. Сегодня она имеет единый формат. Полная выписка, как и простая, также бывает стандартного бумажного образца и электронного вида.

Расширенная справка вмещает в себя, кроме общедоступных данных, информацию, которая не числится в свободном доступе. Сюда, к примеру,  относят сведенья о дееспособности хозяина определённого надела.

Пример полной выписки

Чтобы лучше понимать, о чём говорится, просмотрите, как выглядит пример расширенной выписки.

Как получить документ

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.


Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

egrn_vipiska_obrazec

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

egrn_o_perehode_prav_obrazec

Получить справку можно в подразделении Росреестра, обратившись в МФЦ или просто воспользовавшись официальным сайтом органа. Поскольку всё меньше граждан изъявляет желание лично посещать какие-либо инстанции, рассмотрим подробнее варианты получения документа в онлайн-режиме.

Сайт Госуслуги

Зарегистрировавшись на сайте Госуслуг, можно получить многие услуги не выходя из дома или офиса. Однако без предварительной авторизации никакие действия осуществить, здесь не получится. Заказывая, таким образом, выписку из ЕГРН, заявитель будет перенаправлен на сайт Росреестра, который предоставляет возможность получить справку через интернет.

Портал Росреестр

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.


На сайте Росреестра есть разработанный онлайн-сервис, благодаря которому легко получить требуемый документ, что касается земли. Здесь также можно завести личный кабинет, используя который в будущем поможет получать все требуемые сведения из имеющейся базы.

Росреестр: заказать выписку из ЕГРН на земельный участок

Для тех, кто не знает, как получить выписку, есть простой путь – воспользоваться сайтом Росреестра. Всё, что нужно сделать – это заполнить форму, размещённую на портале. Здесь следует указать данные об участке и заказчике, выбрать тип справки, а также оплатить госпошлину за предоставляемые услуги.

При этом для заказа потребуются следующие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанцию об оплате.

Бумажная выписка

Оформляя заявку, потребуется также выбрать, каким образом человек хочет получить запрашиваемые материалы. Так, в случае с бумажным видом справки можно забрать её лично или же заказать почтовый перевод.

Электронный вариант

Электронный документ приходит на указанный электронный почтовый ящик.

Срок действия выписки

Несмотря на довольно-таки быстрый срок получения, выписку можно использовать ограниченный период. Так, полученная справка действует месяц, по истечении которого придётся брать новый документ. Считается, что за этот период указанная информация может перестать быть актуальной. Однако, важно учитывать, что нормативами не установлены конкретные временные рамки, в течение которых такая бумага является действительной, потому инстанции вправе и сократить этот срок и требовать предоставить им более «свежий» документ.

Стоимость выписки

Как и все госуслуги, выписка на земельный участок выдаётся не бесплатно. Размер госпошлины будет зависеть от следующих факторов:

  • кто является заявителем (физ или юрлицо);
  • простая либо расширенная справка требуется, какие именно сведения интересуют заявителя;
  • в каком виде запрашивается информация: в бумажном или электронном (бумажный вариант примерно в два раза дороже своего электронного аналога).

Как быть в случае ошибки

Ошибки подобного рода в документации встречаются нечасто, однако, полностью исключить их появление нельзя. Такие недочёты можно разделить на два вида:

  • технические (опечатки, арифметические неточности и т.д.);
  • реестровые (недостоверные ведомости в базе).

Если работники Росреестра самостоятельно не выявили и не устранили ошибку, собственнику земельного участка нужно обратиться в этот орган с запросом. К нему следует приложить документы, удостоверяющие наличие ошибки, а также ответ, как нужно её исправить. Если же инстанция не осуществляет никаких действий, с подобным заявлением можно обратиться в суд.

В случае мирного урегулирования вопроса, на исправление технических ошибок, регистрирующему органу, предоставляется 3 дня, на исправление реестровой неточности – 5 дней.

Видео

Для более наглядно понимания, о чём идёт речь, просмотрите видео, размещённое ниже.

Заключение

При планировании любых мероприятий юридического характера с земельным участком заинтересованному физ или юрлицу придётся заказать выписку из ЕГРН. Она вмещает в себе всю важную информацию об объекте, что не только поможет правильно организовать всю процедуру, с юридической точки зрения, но и убедит человека в достоверности данных об интересуемом земельном участке.

Обратите внимание:

Читайте также:
Поделиться:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий
Войти с помощью: