Как и где получить выписку из ЕГРН?


Электронная объединённая база единого государственного реестра недвижимости полноправно начала свою работу с 2017 года. Сегодня каждый заинтересованный гражданин имеет возможность получить выписку из ЕГРН, обратившись с официальным запросом одним из выбранных способов.

Суть единого реестра заключается в том, что в ней собран свод актуальной систематизированной информации о каждом зарегистрированном в России недвижимом объекте, наличии или отсутствии зарегистрированных обременений и ограничений, проводимых сделках, характеристиках и целевом назначении объекта, его законных собственниках, а также документальных основаниях, на которых они получили свои вещные права. Все данные собираются и хранятся в соответствии с Законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года.

Получение выписки из ЕГРН чаще всего необходимо для:

  • originalПриобретения недвижимого имущества, его найма и аренды, оформления наследства. Выписка позволяет проверить настоящего владельца имущества, а также получить уточнённые сведения о его технических характеристиках;
  • Обращения в суд, где нужно получить подтверждение факта регистрации собственнического права;
  • Приватизации жилья, чтобы иметь подтверждение того, что гражданин ранее своё право на приватизацию не использовал;
  • Становления в очередь по получению жилья, в качестве подтверждения того, что у претендента действительно нет в собственности личного недвижимого имущества.

Самый простой и быстрый способ — это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область
+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

egrn_vipiska_obrazec

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

egrn_o_perehode_prav_obrazec

Сведения, которые общедоступны

Получить сведения из ЕГРН достаточно просто, поскольку эта информация общедоступна, за исключением тех данных, доступ к которым согласно федеральному законодательству считается ограниченным:

  • gde-poluchit-vipisku-egrp-07Дата, когда было получено заявление о становлении недвижимости на кадастровый учёт и дата государственной регистрации собственнических прав на неё;
  • Содержание любых бумаг, удостоверяющих право владения;
  • Общая информация об имеющемся недвижимом имуществе относительно конкретного лица;
  • Копии документов, которые послужили основанием для внесения информации в ЕГРН;
  • Сведения относительно дееспособности собственника объекта.

Перечисленную выше информацию могут получить только собственники недвижимости по официальному запросу, а также юридические или физические лица, у которых есть нотариально заверенная доверенность от владельца объекта. Также эти данные будут доступны:


  • Стороне, выступающей залогодержателем;
  • Суду;
  • Правоохранительным органам;
  • Судебному приставу;
  • Органу федерального законодательства;
  • Органу оперативной розыскной деятельности;
  • Наследникам недвижимости;
  • Арбитражным и конкурсным управляющим при банкротстве собственника.

Варианты обращения

Задаваясь вопросом, где можно заказать выписку на недвижимость из единого реестра, следует знать, что органом обращения является Росреестр, но способов подать туда заявление есть несколько. Правила и требования обращения регламентируются Порядком по предоставлению данных из ЕГРН, который утверждён Министерством экономического развития.

64Заинтересованное лицо может подать заявление:

  • При личном обращении в территориальный орган Росреестра, Многофункциональный центр;
  • Почтовым отправлением, заказным письмом с уведомлением (заявление, копия паспорта и квитанции оплаты государственной пошлины должны быть заверены нотариально);
  • Отправив электронную форму запроса на официальном сайте Росреестра, государственных услуг.

Независимо от того, каким из способов будет направлено заявление в единый государственный сведённый реестр, форма выписки, её содержание и сума государственной пошлины будет одинаковой. Кроме того, сроки ожидания готового документа весьма уменьшились, поскольку теперь все данные собраны в одном информационном ресурсе.

Способы получения

Как уже упоминалось, за государственную регистрацию недвижимости и сделок с ней на территории Российской Федерации отвечает Росреестр, в который и направляются все запросы для получения выписок из ЕГРН. Независимо от того, каким из способов гражданин или юридическое лицо обращается с заявлением о выписке, он может указать один из вариантов, в соответствии с 34-м пунктом утверждённого Порядка, которым он желает получить готовый документ. Он может быть:

  • egrnВ виде бумажного документа, который можно получить при личном визите в территориальное отделение Росреестра, Многофункциональный центр или письмом по почте на указанный адрес;
  • В виде электронного документа, направленного заявителю на указанный электронный адрес.

Получить выписку может только сам заявитель или его представитель, с нотариально заверенной доверенностью. Электронный документ нужно будет самостоятельно распечатать.

Перед тем, как получить выписку, необходимо определить, какая именно нужна, поскольку их имеется несколько видов. Соответственно, подавая заявление, важно обозначить, какая именно справка интересует заявителя.

Реально ли бесплатное получение?

Независимо от способа и варианта получения выписка оформляется достаточно быстро, после того, как государственная пошлина будет оплачена. Однако, в соответствии с первым пунктом 63 статьи Федерального закона относительно государственной регистрации объектов недвижимости, выписка может быть получена бесплатно некоторыми категориями лиц.

1_5255177d1f9825255177d1f9c8Кто получает выписку из ЕГРН бесплатно:

  • Правоохранительный орган, суд или судебный пристав (исполнитель);
  • Внебюджетный фонд, Банк России;
  • Орган муниципальной и государственной власти;
  • Уполномоченное лицо по правам человека на территории Российской Федерации;
  • Нотариус.

Остальные граждане и юридические лица имеют право получить выписку только после уплаты государственной пошлины, то есть на возмездной основе. Сумма пошлины устанавливается Министерством экономического развития и может отличаться в зависимости от региона.

Для всех заявителей срок оформления и получения выписки из ЕГРН составляет три рабочих дня от даты регистрации заявления на её получение. При этом, если документ должен прийти почтой, следует дополнительно учитывать время на доставку.

Будьте внимательны!

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

БезобразноПлохоСойдетХорошоГодится (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  • ираида
    21.09.2017 06:37

    Срок действия выписки из ЕГРН для продажи дома

    Ответить
    • Ответ юриста:
      21.09.2017 08:11

      Здравствуйте, Ираида!
      Срок действия выписки из ЕГРП не установлен законодательством РФ.
      Выписка из ЕГРП не является нормативным документом, сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который была получена выписка.
      Организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРН в составе определённого пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки.
      Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже 1 месяца к моменту предоставления.
      Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» 2 недель.
      Чем новее выписка — тем лучше!

      Ответить
Добавить комментарий