Получение безвозмездной субсидии на улучшение жилищных условий

Иногда собственное жильё – это необходимость. Далеко не все семьи, да и просто одинокие люди, имеют, где жить. Ситуация прискорбная, учитывая, что стоимость недвижимости остаётся неподъёмной для большинства. Все так и продолжают жить по десять человек в одной маленькой комнатушке. Это не жизнь, а настоящее выживание.

В таких случаях могут помочь субсидии на улучшение жилищных условий. Но рассчитывать на такую помощь могут далеко не все, а только люди, которые входят в определённую льготную категорию. Касаемо того, что собой представляет субсидия, то это сертификат. Никому и никогда не выдают на руки деньги, а только указывают, кто какую сумму получил и на какие нужды.

Что такое субсидия на улучшение жилищных условий. Её безвозмездность.

Выдача сертификата безвозмездная. Но есть условие. Если сумма на покупку нового или улучшения старого жилого объекта была потрачена не полностью, остаток средств должен быть возвращён в региональный или федеральный бюджет. Обналичивать деньги каким-либо обманным способом нельзя. Средства тратятся строго на нужды, под которые были выделены.

Расчётные операции исключают участие человека, получившего субсидию. Деньги сразу перечисляются на счёт компании, что улучшала условия жизни, или продавца нового дома/квартиры. Учёт денег ведётся строго, потому потратить их не на то, на что они выделялись, практически невозможно. Если же были попытки – это расценивается как мошенничество и соответствующим образом наказывается.

Кому положена и условия получения

Как правило, субсидию на расширение жилищных условий могут получить не все. Нет такого, чтобы вам захотелось сделать пристройку, и вы пошли в соответствующие органы за получением денег. Право на такое имеют только малоимущие и незащищенные слои населения. В частности, к этой категории относятся:

• Ветераны ВОВ и люди, участвующее в операциях в так называемых «горячих точках»;
• Граждане, чей заработок не удовлетворяет запрос на улучшение условий проживания;
• Семьи, где много детей, и семьи военнослужащих;
• Люди, которые работают на Крайнем Севере. Условия для проживания в этом регионе очень суровые, потому граждане, которые там живут на протяжении 15 лет, но выезжают в другие регионы, так как нет жилья, имеют полное право потребовать финансовой помощи, чтобы улучшить свои условия проживания. Чтобы получить деньги надо стать на очередь;
• Часто средства выделяются в помощь молодым семьям, которые родили ребёнка. Такая же ситуация с детьми-сиротами, которые получили квартиру, но она не отвечает условиям хотя бы минимального комфорта. В частности, если на одного человека выделено меньше 12 кв.м;
• Граждане с инвалидностью тоже могут спокойно рассчитывать на помощь из бюджета;
• Сотрудники бюджетной сферы, если соблюдены некоторые условия. В частности, если у граждан есть существенная нехватка квадратных метров для комфортной жизни и т.п.

Каждая категория претендентов просчитывается по-своему, и к каждому выдвигаются свои требования. Программы редактируются, подправляются и используются только одним слоем населения.

Субсидия – это попытка обеспечить всем малозащищённым семьям относительно комфортное существование. Соблюдается истина, прописанная в Конституции РФ, о том, что каждый гражданин имеет право жить в комфортабельном жилище. Но каждая категория населения отличается своими правилами получения средств. Но не рассчитывайте, что жильё выдадут в центре Москвы, так что надо быть готовыми ехать в регионы.

Ветераны ВОВ

Субсидирование этой группы льготников – задача работников соцзащиты, военной полиции и военкомата. В данном случае оплачивается полная сумма за ремонт или покупку жилья. Что касается военнослужащих, то условия получения таковы:

• Человек должен прослужить в армии не меньше десятка лет либо быть военным пенсионером;
• Звание от прапорщика и выше.

Здесь нет фиксированной суммы, а всё зависит от полученного стажа. Чем он выше, тем крупнее сумма. А для получения военному не надо быть семейным.

Кроме того, можно покупать более дорогостоящее жилье. Не смотря на то, что придётся доплачивать разницу, жильё вы выбираете сами.

Малоимущие

Малоимущие люди не могут себе позволить не то что приобрести жилье, а даже сделать ремонт. К этой категории граждан относятся люди, средний доход которых не превышает прожиточный минимум. Но только семьи, официально признанные малоимущими, могут претендовать на помощь государства. Есть разные нормы оценки доходов, например, для одиноких людей, и полноценных семей. Кроме того, учитываются параметры принадлежащего им имущества.

Надо понимать, что процесс признания малоимущими отличается огромным количеством тонкостей, которые надо принимать во внимание. Если человек им не отвечает, он попросту не пройдёт проверку и не сможет претендовать на получение денег. В разных регионах есть своя специфика подсчёта степени бедности, и какие меры предпринять, чтобы улучшить жилую недвижимость. Дело в том, что в регионах разный прожиточный минимум. Например, все знают, что если в небольшой деревне хватит пары тысяч рублей для того, чтобы спокойно прожить неделю, то в Москве тарифы совсем другие.

Значения пересчитываются отдельно для каждой из следующих категорий:

• Работоспособные люди;
• Пенсионеры;
• Дети.

Учитывается общий семейный доход за полугодие, чтобы проследить динамику. Приобщаются документы на заработную плату, пенсию, стипендию, количество людей, которые проживают в квартире, то есть надо принести выписку из домовой книги. Подсчитывается вся сумма, делиться на членов семьи. Если бюджет меньше минимального прожиточного минимума, семья претендует на льготы.

В общем, пересчёт проводится каждые три месяца. Как вы уже поняли, сравнивается общий семейный доход с показателями прожиточного минимума. Кроме того, следует учитывать регион, возраст и статус человека.

Многодетные

Многодетным семьям тоже полагается компенсация за стремление пополнить генофонд страны. Как правило, рассматриваются семьи, где больше трёх детей. Но и здесь не всё так просто. В данном случае есть очередь, ведь в последнее время количество многодетных семей сильно выросло. Деньги выдают из территориального бюджета. Что касается сроков, то иногда приходится ждать очень долго, даже дети успевают вырасти.

Но даже не это самое трудное, ведь. чтобы многодетной семье выдали субсидию, её должны признать малоимущей или малообеспеченной. Увеличение жилплощади не раздают направо и налево. А иногда многодетным семьям могут быть выдвинуты и другие условия, в каждом регионе разные.

Несколько особенностей подобного финансирования:

• Помощь страны безвозмездная;
• Выдавая многодетным семьям субсидированное жильё, оно становится собственностью всех членов семьи, в том числе детей;
• Субсидия выдаётся на определённый срок. Если люди не успели найти жильё за это время, она отзывается, а семью опять ставят в конец очереди;
• Это целенаправленная выплата, которую можно пустить на покупку новостройки, квартиры на вторичном рынке или поучаствовать в долевом строительстве.

В каждом регионе есть дополнения к этим правилам, потому выплаты осуществляют индивидуально.

Мать или отец одиночка

Матери или отцы одиночки могут получить субсидию только в том случае если они признаны малоимущими, то есть у родителя нет жилья или оно не отвечает принятым стандартам для воспитания ребенка. То есть, никаких других льгот или права на первоочерёдность нет, исключая случаи, когда ребенок – инвалид.

Зато молодые отцы или матери, если им нет 30, могут поучаствовать в программе для молодых семей. Правда в таком случае государство не полностью компенсирует цену жилья, а только 40% от полной суммы, потому надо собрать недостающие деньги.

Военнослужащие

Военные далеко не всегда получают недвижимость. Чтобы получить деньги на улучшение жилья требуется соответствовать следующим критериям:

• Если гражданин начал службу на благо родине по контракту до 1 января 1998 года. Если позже, то условия субсидирования уже совсем другие и рассчитываются индивидуально;
• При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Проще говоря, жильем обеспечат только бедных военных, у которых в собственности нет своего жилья. Причем жилье супруги военнослужащего тоже учитывается, так как является общей семейной ценностью;
• Если жилье есть, но семья большая и не вписывается в нормативы того сколько на одного человека должно приходиться квадратных метров.

Действующие жилищные нормативы указывают, что на одного члена семьи военнослужащего, состоящей более чем из трех лиц, должно приходиться 18 квадратов. Когда эта норма не соблюдается, то военнослужащий вправе запрашивать финансовую помощь.

Северяне

Крайним Севером называют местность, что расположена в северной части РФ. То есть, она омывается Северным Ледовитым океаном, Беринговым и Охотским морями. Проще говоря, там не искупаешься. Государство выдает жителям этих регионов субсидии, а причины для этого следующие:

• Есть необходимость не только развития, но и заселения отдаленных районов страны, так как добровольно ехать в регион, где практически круглый год минусовая температура мало кто стремится;
• Окружающая среда слишком сурова, потому особенность климата тоже является весомой причиной для предоставления льготы;
• Повышенные материальные затраты для обеспечения комфортной жизни, тоже компенсируются государством.

Условия получения:

• Если человек пребывает в этом регионе до начала 1992 года;
• Человек пребывал в этом регионе на работе не меньше 15 лет;
• Если на территории России у претендента нет другого жилья.

Кроме того, к списку можно причислить необходимость улучшить жилищные условия претендента на льготу.

Молодые семьи

Есть программы, которые предусматривают материальную помощь молодым и активным семьям. Конечно, в данном случае тоже придётся стоять в очереди, чтобы попасть на учёт. Кроме того, надо уточнить другие условия получения помощи, в т.ч. особенности регионального типа, прежде чем вообще начинать претендовать на помощь.

Основные моменты, на которые требуется обратить внимание:

• Есть возрастные ограничения;
• Есть возможность выбрать квартиру только с определённой площадью. То есть, не больше, чем 16 метров квадратных на одного человека;
• Субсидия на улучшение жилищных условий может использоваться как первый взнос на ипотеку;
• Помощь для семей с ребёнком 35% от рыночной цены недвижимости, а для бездетных семей выдают 30%.

Сироты

Что касается сирот, то они получат жилплощадь если:

• Раньше жилье не предоставлялось;
• Нет социальной недвижимости;
• Текущие условия проживания неприемлемые.

Квадратура стандартная – минимум 12 кв м. если говорить о муниципальном жилье и 18 квадратов в обычной квартире.

Инвалиды

Если говорить об инвалидах, они получают расширение жилищных условий, и их квартира может быть больше, чем 18 квадратных метров на одного человека. Финансируется программа из федеральной казны в порядке очереди. Деньги на улучшение жилья выдаются на шесть месяцев. Именно за этот период ими надо воспользоваться.

Хотя у инвалидов-колясочников есть внеочередное право на получение жилья. А чтобы получить право на субсидию инвалидам надо предоставить:

• Официальное обращение о постановке на учет;
• Медсправка об инвалидности (с указанием категории);
• Номер лицевого счета;
• Данные из домовой книги.

Размер

Сейчас заканчивается 2017 год, и пора подумать, какими будут выплаты в 2018. Но сказать точную сумму сложно, ведь она рассчитывается исключительно для каждой отдельной категории людей. Хотя нормативы работают, их ещё надо разобрать. Уточните, к какой категории льготников относитесь. Исходя из этого требуется уточнить, на что именно в финансовом вопросе можете рассчитывать.

Есть несколько факторов, которые влияют на сумму сертификата. В частности, это категория льготников. Например, льготники федерального типа получают большую компенсацию, чем представители регионального типа. Дело не в жадности, а в методах распределения бюджетных средств. Кроме того, на сумму дотаций оказывает влияние цена квадратного метра недвижимости. В разных регионах она заметно отличается, с чем связаны некоторые неудобства. Чтобы узнать условия по вашей местности, следует обратиться в местную администрацию или в местный отдел Жилищного фонда.

Как получить статус нуждающихся

Чтобы оформить новый статус нужно пойти в местную Администрацию или Жилищный фонд. Там написать соответствующее заявление и подать документы, которые подтверждают прав человека на получение статуса нуждающегося.

После того как бумаги поданы, местная комиссия будет их рассматривать. Если в документах подтверждается статус, то решение о присуждении новой категории и получении льгот будет принято положительное.

Но учитывайте и тот факт, что иногда представителям комиссия требуется получение дополнительной информации. В частности они могут провести наглядную оценку состояния жилплощади, что находиться во владении граждан либо в каких условиях они проживают в арендованной квартире. В особенности, если дело касается получения субсидии из-за ветхого или аварийного жилища. В таких случаях выезд комиссии обязательный.

Оформление

Для оформления сертификата надо пройти многоэтапную процедуру. Для этого учитываются следующие нюансы:

• Собрать документы для предоставления материальной государственной помощи желательно заранее. Думаем, не лишнее упомянуть, что все выписки и должны быть актуальными.
• Подготовьте недвижимость к осмотру, так как комиссией осуществляется осмотр условий жизни заявителя.
• Человек получает сертификат и реализует его по целевому назначению. Только недвижимость или ремонт – ничего больше.
• Предоставление отчетности о реализации сертификата – это неизменный этап, потому не спешите выбрасывать чеки и другие мелочи, способные подтвердить ваши траты.

Если говорить о льготах регионального типа, то сроки отчетностей в каждом регионе свои. Льготы федерального характера контролируются федеральными нормативно-правовыми актами.

Заявление (структура, образец)

Чтобы правильно написать заявление требуется соблюдать следующий алгоритм:

• ФИО членов семьи с указание даты рождения и текущего адреса;
• Квадратные метры, количество комнат и общее состояние недвижимости;
• На каком основании, требуется субсидия и по какому праву человек живет в жилье;
• Совокупная средняя зарплата всех работающих членов семьи;
• Сколько м. кв. приходится на одного человека.

• Сколько м. кв. приходится на одного человека.

Образец заявления о признании их малоимущими можно скачать тут

Документы

Чтобы получить субсидию, нужно подготовить пакет документов. Предоставить субсидию могут только по требованию и в заявительном порядке. Местные власти не несут никакой ответственности, если семью не оповестили о возможности получить субсидию – это не входит в их компетенцию. Именно потому так важно самостоятельно следить за всеми государственными программами и встать в очередь.

Так что надо составить заявление по тому образцу, который подходит под конкретный случай, приложив к нему следующие документы:

• 

  Бумаги, которые подтверждают личность заявителя и его членов семьи. Граждане после 14 лет должны предоставить паспорта, а младшему поколению принести свидетельства о рождении. Это особенно важно для многодетных семей;

• Выписки из домовой книги и из похозяйственных документов. Желательно, чтобы выписки охватывали период не меньше пяти лет;
• Совершеннолетние члены семьи должны предоставить выписки из лицевых счетов;
• Документы на жильё или бумаги, подтверждающие его отсутствие;
• В зависимости от причины, по которой оформляется жилищная субсидия, надо принести документы, что подтверждают право на неё

Но следует помнить о том, что всё в этом деле индивидуально. Прежде чем оформлять бумаги, требуется в точности выяснить, какие документы надо принести.

Порядок действий

Чтобы получить сертификат, придётся потрудиться и подождать. Оформление поэтапное, и иногда может затянуться на несколько лет:

1. Первый этап заключается в сборе документации, дающей право на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Важно, чтобы все выписки и другие документы были актуальными на тот момент, когда документация подаётся в специальные органы. Именно потому надо их собирать практически перед самой подачей документов.
2. Второй шаг заключается в подаче документов в уполномоченный орган. Именно там заявление составляется и назначается дата, когда придёт специалист, чтобы оценить условия проживания.
3. Людей поставят на учёт и в очередь на получение средств. Есть две очереди: общероссийская и региональная. Важно стать в ту, которая обещает больше средств и лучший результат. Причём учитывается, что для каждого региона своя очередь.
4. Потом человек получает сертификат, и его надо реализовать по целевому предназначению.
5. После того как получили субсидию на улучшение жилищных условий, требуется предоставить доказательства того, что сертификат пошёл по своему предназначению, и ничто из полученной суммы не пропало. Это делается в установленный нормативами срок.

Сроки

Каждый регион сам устанавливает сроки отчётности, но есть стандарт по оформлению суммы. Он составляет 6 месяцев. А вот в случае с федеральными субсидиями сроки прописаны в нормативно-правовых актах федерального значения, опять же, составляют полгода. Кроме того, этот вопрос контролируют уполномоченные органы власти.