Зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок

Все мы в своей жизни хотя бы раз проводим различные сделки с недвижимостью, в том числе и с землей или домом. Но чтобы такие операции прошли успешно, важно обладать полным объемом информации и всеми нужными документами. Для этого некоторые могут прибегнуть в консультации у юристов или риелторов, но и там вам могут попасться недобросовестные.

Поэтому каждый уважающий себя человек должен хотя бы иметь минимальное представление о том, чем он владеет, и какие он имеет на это права. А чтобы все это знать, важно иметь кадастровый паспорт за землю, дом или квартиру и знать, как он выглядит.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Что представляет из себя паспорт и его назначение?

Кадастровый паспорт — это особый документ, который содержит максимальное количество самой подробной информации об объекте недвижимости. Там вы найдете даже координаты помещения или другого имущества. Так же там хранятся технические характеристики и имя владельца. По сути, он похож на наш с вами паспорт. Поэтому это один из важнейших документов. Но не у всех он есть в наличии.

Для того, чтобы его получить, вы должны обратиться в кадастровую палату Росреестра со свидетельством о праве собственности, и тогда будет создана группа, которая проведет оценку вашего помещения или земельного участка по всем пунктам.

Методы оценки устанавливаются самими экспертами. После все документы утверждаются в органах местного самоуправления. И тогда их получаете вы. Но часто бывают случаи, когда оценка проводится неправильно, и тогда общий итог, описанный в кадастровом паспорте, не соответствует действительности. Ваша собственность может быть переоценена или недооценена. От этого, кстати, зависит сумма налога, которую вам придется платить. А налог на землю вообще рассчитывается из кадастровой стоимости на земельный участок, в нынешние времена эта стоимость стоит наравне с рыночной.

Паспорт так же станет доказательством того, что именно вы владеете этим земельным участком, и что эта собственность официально зарегистрирована в Росреестре. Что немало важно, к примеру, при продаже земли.

Так же в содержании кадастрового паспорта вы можете найти кадастровый номер недвижимости, который нельзя сменить, только если вы не являетесь владельцем земли и не расширяете свои владения. Или же при делении объектов недвижимости на доли.

Вы можете заказать кадастровый паспорт на участок онлайн, не выходя из дома, через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.


Закажите кадастровый паспорт онлайн и получите его уже через 10 минут:

Как видите, наличие кадастрового паспорта станет значительным аргументом при любом споре, поэтому если у вас его еще нет, любой эксперт посоветует вам его оформить.

Как оформить паспорт на земельный участок

Есть два способа, которыми вы можете воспользоваться для оформления такого рода документа.

  • Вы можете воспользоваться официальным интернет сайтом Росреестра. Там в разделе сервисы, вы сможете найти кадастровый паспорт на вашу собственность в онлайн режиме. При этом вам нужно будет ввести данные о том, что вы ищете (адрес, район, координаты). Если вам нужна эта информация для простого ознакомления, то там вы найдете все, что ищете. Но вы так же можете выбрать такую услугу, как заказ паспорта на землю или квартиру по интернету. Эта процедура схожа со стандартной, только при этом вы находитесь дома за компьютером. Этот метод актуален для тех, у кого нет времени, чтобы стоять в очереди и тратить свои нервы. И чего не встретишь в других организациях;
  • Более действенный метод — это лично обратиться с запросом в кадастровую палату и, после заполнения нескольких бланков, получить кадастровый паспорт. Конечно, это займет больше времени. И вам придется потратить не только деньги. Но результат стоит того .Таким образом вы будете уверенны в том, что все оформлено, и скоро документы будут у вас в руках. Хотя, если недвижимость не была оценена или же вообще не оформлена, то придется подождать немного больше.

Важно, чтобы после получения всех документов, вы сравнили все, что написано там и в вашем свидетельстве на недвижимость, и определили чего не хватает.

Как минимум, вы должны увидеть сходство в кадастровом номере уникальных символов, а так же между этими символами должны стоять двоеточия, а не черточки. Иначе документ уже неправильный и теряет какую-либо юридическую силу. И с этим вопросом вам опять придется обращаться в кадастровую палату.

Все это может показаться незначительным и неважным на данный момент, но на самом деле это не так. Никто не знает, что нас ожидает уже завтра. А даже при смерти близких и вступлении в наследство, вам понадобится тот же паспорт. И чтобы не бегать оформлять его в скором порядке, лучше сделать это сразу.

К тому же вы сможете это сделать таким образом, чтобы вам удобно. Этот документ станет еще одним подтверждением ваших прав на тот или иной объект. А если вы решите продать или купить что-то, то так же будете владеть всей информацией, которая касается этого вопроса. Таким образом, вы лишь еще один раз перестрахуете себя и близких от обмана.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...