Быстрый поиск земельного участка по кадастровому номеру

Поиск земельного участка по специальному государственному идентификатору, кадастровому номеру – нередко рекомендуется в случае желания купить землю. Данная информация помогает узнать ее адрес, статус и сделать соответствующие выводы о перспективах ее использования. Но, чтобы получить ее – необходимо научиться использовать номер по кадастру для поиска местоположения недвижимости.

najti-uchastok-na-karte-po-kadastrovomu-nomeruВ случае же, если кадастровый номер известен, найти на карте надел, чтобы ознакомиться с отдельно взятым участком, не составляет труда. Посмотреть на него очень легко, воспользовавшись публичной картой, доступной на сайте Росреестра. Ввод в специальном поле цифрового кадастрового номера позволяет вызвать на карте схему выбранного надела, границы соседних с ним и каждый объект недвижимости, на нем выстроенный. Воспользовавшись функцией изменения масштаба – легко проверить и определить расположение приметных ориентиров, чтобы привязать участок к ним.

Помимо возможности увидеть онлайн земельный участок, кадастровый номер позволяет получить расширенную информацию о нем. Не выходя из дома, можно подробнее узнать об организации, которая владеет или обслуживает выбранный надел. А также уточнить адрес вместе с контактными данными для обращения за более подробной информацией о выбранной земле.

Информация по участку на карте Росеестра
Информация по участку на карте Росеестра

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Дополнительные возможности публичной карты

Знание кадастрового номера позволяет не только найти упомянутые специальные данные, применимые к выбранному участку. Дополнительно, не выходя из дома, можно взглянуть на поверхность земли при помощи специальной опции наложения на схематической карте данных космической фотосъемки. И тем самым не только оценить перспективность использования земли, но ее внешний вид – а это нередко бывает очень важно.

Вид участка со спутника
Вид участка со спутника

Если же публичных данных для принятия какого-либо решения человеку недостаточно, то дополнительно проверить их поможет информация государственных органов о конкретном участке. Росреестр может предоставить все интересующие сведения, которые имеются в базе данных кадастра, по соответственно оформленному запросу. Нередко необходимость в нем возникает, если появляется желание приобрести заброшенный объект, который, тем не менее, уже имеет хозяина. Для получения данной информации потребуется отправить запрос в ЕГРП и уплатить государственную пошлину. Обычно срок предоставления государственной службой информации о собственнике по данному запросу не превышает пяти дней.

Запрос информации по участку
Запрос информации по участку

О кадастровом номере

Присвоение кадастрового номера выбранному земельному участку заключается в выдаче ему уникального цифрового кода, в котором заложены основные характеристики, адрес и местоположение выбранного надела. Все они имеют свой уникальный регистрационный код, занесённый в государственный реестр, который находится в публичном доступе.

А это значит, что любой желающий может получить максимально полную информацию об участке и уточнить каждый объект недвижимости на нем, потому что этому номеру соответствуют:

  • приблизительное и точное место, в котором располагается данный объект;
  • размеры, площадь, форму отдельно взятого надела;
  • категория, к которой относится данный участок (всего их существует семь разновидностей в зависимости от целевого назначения земель);
  • кадастровую стоимость (от данного параметра напрямую зависит размер налоговых отчислений владельца за отдельный земельный участок);
  • каждый объект, имеющийся на ней.

Структура кадастрового номера

Узнать при помощи цифрового кода кадастрового номера расположение надела – довольно просто. Сама структура данного кода помогает в этом, потому что в нем заложено его географическое положение, которое опирается на территориальное устройство России.

kadastrovyj-nomer-zemel'nogo-uchastka

Структура кадастрового кода позволяет найти на карте:

  • регион России, в котором зарегистрирована земля (на него указывают первые две цифры кода; они совпадают с кодировкой областей страны и нередко с присваиваемыми в них автомобильными номерами);
  • код округа (о нем расскажут две последующие цифры кадастрового номера; согласно внутреннему территориальному делению, округом является каждый областной район);
  • квартал участков (шестизначный цифровой код укажет на группу земель объединённых вместе);
  • отдельный земельный участок или объект (на его характеристики и адрес владельца укажет заключительная группа цифр).

Сложность поиска интересующей земли по кадастровому номеру затруднена тем, что она требует знания уникального кода областей, чем могут похвастаться далеко не все. То же самое касается и внутренних кодов районов и кварталов, как в случае поиска надела, так и для того, чтобы оценить отдельно взятый объект недвижимости.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...