Быстрый поиск земельного участка по кадастровому номеру

Согласно новым нормам, каждый земельный участок регистрируется на специальной карте, благодаря которой можно найти объект недвижимости. Это очень помогает при покупке какой-то собственности, особенно если нет возможности поехать и самому всё разузнать о ней. А благодаря данному реестру есть возможность выяснить все интересные нюансы, касающиеся имущества, которое вызвало интерес человека. Так что благодаря современным технологиям можно выяснить всю информацию, которая есть на участок по кадастровому номеру, хотя такие же сведения можно получить и по адресу объекта. Хотя кадастровый номер в этом плане все же надёжнее.

Так что если в планах покупка недвижимости, а перед тем, как отдавать покупателю деньги, хотите узнать как можно больше, желательно использовать рассматриваемый вариант. Уникальный идентифицирующий номер является чем-то вроде визитной карточки каждого объекта недвижимости. Потому так важно его узнать. Он позволяет делать практически все юридически значимые операции с квартирами, домами и земельными наделами. Виртуальная карта позволяет узнать все об участках земли, конечно, если они были зарегистрированы на официальном сайте.

Что такое публичная кадастровая карта

С тех пор как была введена система открытой кадастровой карты, работать с недвижимостью стало намного проще. Учёт сделал информацию более доступной, причём для её поиска не требуется никаких усилий или особых знаний. Эта система работает через Росреестр и позволяет получать все сведения о земле, зданиях, которые на этой земле находятся и т.п.

Когда эта информация была собрана, её передают ЕГРН, а вот в нём данные уже становятся открытыми. Конечно, учитываются не все нюансы, а только те, что касаются определённого объекта. Но чтобы получить данные, надо правильно сформировать запрос. Публичная карта Росреестра в этом вопросе все же более удобна и продуктивна, чем другие варианты, особенно для обычных пользователей, которым не слишком хочется проводить мудрёные операции.

По сути, эту карту можно назвать огромной электронной базой данных, которая дублирует большинство сведений из ЕГРН. Здесь можно найти такие данные:

• Значение кадастрового номера, используемого на земельном участке;
• Можно узнать адреса земли;
• Сведения о местоположении земли;
• Площадь, границы и другие характерные особенности;
• Когда объект был поставлен на кадастровый учёт;
• Форма собственности и т.п.

Сведения, касающиеся объектов, являются объективными и актуальными. Они изображены на картах, что позволяет наглядно получить информацию из кадастра. Вот принципы их работы:

• Доступность и открытость;
• Достоверность;
• Актуальность.

Как по кадастровым номерам найти участок на карте

Если у вас есть интернет, вы разбираетесь в современных технологиях и знаете, за каким кадастровым номером закреплены земельные участки, которые вас интересуют, тогда выяснить их местонахождение будет абсолютно не трудно. Опять же можно воспользоваться виртуальным ресурсом, что создавался исключительно для удобства пользователей, которые заинтересованы в поиске информации на объект жилищного хозяйства, или просто хотят побольше узнать о каком-то земельном наделе.

На портале Росреестра все это с лёгкостью можно выяснить. Сайт разработан под пользователя, потому его там встретит удобный интерфейс, полный перечень данных, которые вы бы получили, выстояв очередь в коридоре официального заведения. Но это намного быстрее и удобнее. Чтобы разобраться в том, как выглядит территория земельных участков, которые вам интересны надо масштабировать изображение на карте, проще говоря, увеличить его, наложив на обычную, географическую со спутника.

Если визуально найти территорию не получилось, узнать расположение участка можно, используя кадастровые номера. Для этого надо выполнить следующие рекомендации:

1. Первый шаг, естественно, заключается в посещении официального ресурса – карты. Находится она по адресу https://rosreestr.ru/site/.
2. Второй шаг заключается в переходе во вкладку «Публичная кадастровая карта».
3. Третий шаг состоит из того, что на страничке, которая открылась, надо найти карту. Это просто, она ведь не микроскопическая. Но если вам нужна более точная ориентация, то посмотрите направо. Если её нет, значит, надо подождать. Видимо, у вас медленный интернет, и посмотреть адрес земельного участка по кадастровому номеру будет невозможно, так что перед тем, как узнать, где находится интересующий вас земельный участок, проверьте соединение.
4. Четвёртый шаг заключается в том, что с левой стороны есть окошко поиска. Именно в него надо ввести номера кадастровых участков. Ну или его адрес, если информация по кадастровым номерам пользователю пока недоступна.
5. Шаг пятый. После того как ввели интересующие вас данные, нажмите кнопку поиска. Когда карта, которая вас интересует, загрузится, она должна быть жёлтого цвета. Если найдёте участки другого цвета или карта вообще не грузится, значит, вы допустили ошибку. Если землю обнаружили, дальше узнаете дополнительные факты о ней;
6. Изображение можно наложить на спутниковую карту и тем самым получить представление о том, какой вид присущ участку в реальной жизни.

В общем, карта Росреестра приносит более чем пользу.

Как посмотреть кадастровый номер на карте и зачем это нужно

Зная адрес территории, но желая узнать кадастровый номер, выяснить его нетрудно. Для начала найдите на карте свой участок, а потом постарайтесь определить свой кадастровый номер. Искать по адресу тоже можно, а поскольку на карте собрана практически вся важная информация о том, что имеет объект недвижимости, то выяснить другие сведения будет довольно просто.

Есть два основных способа того, как выяснить кадастровый номер недвижимости:

• Поискать по адресу. Этот вариант мы уже более или менее рассмотрели. Икать надо приблизительно по такой же схеме, как проверить местоположение участка, то есть через форму и введя в поле поиска не кадастровый номер, а адрес. Потом через полученную информацию определите кадастровую нумерацию рассматриваемой территории;
• Визуальный поиск. Зная хотя бы приблизительный район нахождения земли, которая вас интересует, но не зная ни её адреса и тем более ничего о кадастре, остаётся искать исключительно «на глазок». На спутниковой или обычной карте в Росреестре можно навести курсор на интересующую вас землю.

Понятное дело, что второй способ далеко не самый надёжный, так как информация, особенно со спутников, быстро устаревает, вместе со всеми находящимися на ней объектами. Здания уже могли снести или построить что-то новое. А вот касательно адреса, то такой вариант, как найти земельный участок и ознакомиться с кадастрами, уже более надёжный.

Можно ли узнать, где находятся земли, по кадастровому номеру?

Отвечая на поставленный вопрос, можно сказать, что это более чем возможно. По сути, в значении кадастровых номеров уже зашифрована информация о том, какие именно адресные данные были использованы. Вы это поймёте, когда разберём значение каждого пункта из номера. Итак, его составляют, ориентируясь на следующие данные:

• Первые две цифры – эти цифры показывают, к какому региону относится участок;
• Следующие две цифры – эти значения привязаны к округу или району расположения объекта;
• Дальнейшие 6 или 7 цифр – определяют, расположена ли земля на территории какого-то участка земельного массива в кадастровой системе;
• А касаемо цифр, находящихся в самом конце кадастра, то они показывают номер, присвоенный землям в индивидуальном порядке в данном земельном массиве.