Служебная квартира для военнослужащих: как получить

Федеральный закон предусматривает фактическое предоставление служебного жилья для военнослужащих, в том числе и по контракту. Воспользоваться полагающейся жилплощадью можно подав соответствующее заявление и перечень документов к нему. Служебное жильё можно получить в течение трёх месяцев после того, как военнослужащих перевели на новое место службы. При этом стоит отметить, что подав заявление и документы на служебное полагающееся жильё, получить можно не только квартиру, но и комнату или дом.

zhyljo-dlya-voennyh-300x225Непосредственным владельцем такого жилья выступает Министерство обороны Российской Федерации, которое и обеспечивает военнослужащих необходимой жилплощадью по всей территории России. Порядок, правила, сроки и условия предоставления служебного жилья регламентированы нормативными актами данного органа.

Необходимо помнить об обязательной сдаче служебного жилья при увольнении или переводе в другой населённый пункт. Последовательность подачи запроса военнослужащим выглядит следующим образом. Сначала подается письменное официальное обращение командующему части. Если получен отказ, пишется заявление в Департамент жилищного обеспечения. Если отказ получен и здесь, то далее можно обратиться в прокуратуру.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Кто пользуется правом

Закон позволяет военнослужащим, в том числе и по контракту, воспользоваться несколькими вариантами решения жилищного вопроса: становление на очередь на получение квартиры, получение единовременных выплат или программа ипотечных накоплений. Однако реализовать право на них можно лишь при выслуге не менее десяти лет,  а потратить средства разрешено только через три года после начала их начисления. В очереди же можно и вовсе стоять годами.

Поэтому обеспечение военнослужащих служебным жильём, как этого требует закон, будь это квартира, комната, дом, часто становится единственным оптимальным вариантом в сложившейся ситуации. При этом его предоставление и получение доступно только для:

  • 1_d_850Военных, которые окончили военное образовательное учреждение и прибыли на службу в звании офицера;
  • Офицеров, которых призвали на службу, основываясь на указе Президента Российской Федерации;
  • Солдат, сержантов, прапорщиков, матросов, старшин и мичманов, несущих службу по контракту;
  • Военнослужащих по контракту, проживающих на закрытой территории воинской части.

Получение служебного жилья позволяет военнослужащим проживать в нём вместе со своими семьями. Но при сдаче жилья семья будет выселена вместе с военнослужащим.

Вопрос с документами

Чтобы правильно подать заявление о предоставлении жилого помещения, не нарушая установленный порядок и получить служебное жильё, необходимо заранее знать, какие понадобятся документы.

Перечень документов для получения служебного жилья:

  • kak-voennosluzhashhim-privatizirovat-zhile-1Выписка из единой реестровой базы о том, что у заявителя нет собственной недвижимости, а также справка о том, что в течение последних пяти лет он таковую не продавал, не покупал и не обменивал;
  • Свидетельство об официальной регистрации брака или о его расторжении;
  • Паспорт заявителя, а также паспорта всех членов его семьи, которые будут проживать вместе с ним. Для детей свидетельства о рождении;
  • Документы о прохождении службы;
  • Справка о составе семьи;
  • Документы об отсутствии заключённого договора социального найма;
  • Документы о сдаче предыдущего служебного жилья;
  • Заявление для предоставления нового служебного жилья.

Данный перечень может быть дополнен выпиской личного послужного списка на актуальную дату, документами относительно нахождения несовершеннолетних на иждивении, приказом о назначении на новую должность, копией контракта, если заявитель служит по контракту, и прочим.

Нормы по метражу

privatizaciya-kvartiry-voennosluzhashhim-1Порядок получения служебного дома предусматривает соблюдение установленных норм по жилой площади на одного человека. Несмотря на то, что их содержит в себе чётко регламентированный закон, они несколько отличаются в зависимости от звания военнослужащих. Сегодня нормой на одного человека считается 18 метров квадратных в служебном жилье. Данная норма должна быть обозначена в договоре социального найма, поэтому прочесть его нужно внимательно.

В некоторых случаях обозначенная норма может увеличиваться в два раза, но в принципе семья из двоих или более членов может рассчитывать на девять метров квадратных на одного. При этом в некоторых случаях, которые зависят от регионального положения и обстоятельств, предоставление жилья может отличаться от требований, которые установил закон. То есть, нуждающийся может получить служебное жильё по площади меньше положенной нормы. Однако стоит помнить, что подобные решения ответственный орган не принимает самостоятельно, и они обязательно должны согласовываться с военнослужащим лично.

Порядок и нюансы

sluzhebnaja-kvartira-300x225Правила учёта всех состоящих на службе военнослужащих, вместе с инструкцией Министерства обороны Российской Федерации, устанавливают порядок получения служебного жилья. На учёт можно стать только при подаче соответствующего заявления и документов, после чего получение квартиры происходит при подписании договора социального найма. Контроль того, как проходит обеспечение нуждающихся, осуществляется посредством специального реестра сведений, размещённого на официальном портале Министерства.

Получение служебного жилья предполагает, что предоставляется оно военнослужащим на безвозмездной основе. Однако оплачивать коммунальные услуги всё же необходимо своевременно. Кроме того, служебное жильё невозможно самостоятельно обменять, продать, подарить или сдать в аренду, поскольку это не является личной собственностью того, с кем заключён социальный договор. Квартира остаётся в собственности Министерства. В некоторых случаях можно попытаться приватизировать жильё, но, как показывает практика, сделать это можно только через суд. При этом потребуются такие документы, как паспорта всех жильцов, договор о социальном найме, план Бюро технического контроля и ордер на квартиру.

Сдача недвижимого объекта

SAV_0594-550Закон предписывает, что договор с военнослужащим действует только до тех пор, пока человек находится на службе. При увольнении или переводе в другой регион служебное жильё подлежит обязательной сдаче и освобождению. Помимо этого договор могут расторгнуть раньше срока, если обе стороны достигли соглашения или если лицо обеспечено иной жилплощадью.

При сдаче служебной квартиры действует порядок, установленный нормами Жилищного кодекса. Кроме того, при сдаче освободить объект недвижимости необходимо в срок не более трёх месяцев, с обязательным составлением акта приёма-передачи.

Если военный отказывает в сдаче служебного жилья или квартиры, он будет выселен принудительно после вынесения судебного решения.

До того же, как речь пойдёт о сдаче жилплощади, условия договора социального найма не могут быть изменены по инициативе военнослужащих, как того требует действующий закон. Документы при сдаче служебного жилого помещения должны фиксировать состояние переданного объекта, отсутствие какой-либо порчи или недостачи имущества.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...