Информация Росреестра: кадастровая стоимость квартиры

Сведения, касающиеся недвижимости, интересуют не только владельцев, которые таким образом могут сверить информацию в своих личных целях, но и прочих заинтересованных лиц. В отличие от других характеристик, кадастровую стоимость можно назвать наиболее изменяемой, поскольку экономическая ситуация имеет свойство меняться, так же, как и цены на рынке недвижимости. Соответственно, государственные органы периодически делают переоценку недвижимого имущества. Именно поэтому целесообразно собственникам каждые пять лет менять кадастровый паспорт своей квартиры, чтобы в нём отображались актуальные данные.

f5f9f889bc2ca2a3cfaaa1f2df8b31756052c716Также сведения с кадастровой оценкой требуются перед заключением сделки с отчуждением имущества, для рационального определения цены. Потенциальные покупатели, просматривая разные варианты, имеют возможность запросить информацию о любом недвижимом объекте в Росреестре, чтобы проверить его юридическую чистоту и посмотреть, не завышена ли стоимость, которую установил продавец.

Можно узнать кадастровую стоимость квартир на сайте Росреестра, а также при подаче соответствующего запроса лично. При этом следует помнить, что бесплатные сведения в публичном доступе не всегда актуальны, поскольку обновляются не в режиме онлайн.

Вы можете узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу или номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

kadastrovaya-stoimost

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Способы обращения

Вариантов подачи запроса на получение интересующей информации в официальной форме существует несколько:

  • rabota-mnogoОбратиться с письменным заявлением в местное отделение Росреестра;
  • Подать аналогичный запрос через территориальный офис Многофункционального центра;
  • Направить запрос через почту (заказное письмо с обратным уведомлением);
  • Отправка электронного запроса онлайн с государственного сайта.

Запрашивая нужные сведения, необходимо знать либо кадастровый номер квартиры, либо её точный адрес.

Запрос официального документа, то есть выписки из ныне действующего ЕГРН, подразумевает уплату государственной пошлины. Обрабатывается запрос в срок не более трёх или не более пяти дней (если через Многофункциональный центр). При этом актуальность сведений о кадастровой стоимости остаётся весьма длительное время, в отличие от прочих характеристик.

Заинтересованное лицо, обращаясь за информацией, не обременяется сбором перечня документов, что делает саму процедуру весьма не сложной, не дорогой и быстрой. Чтобы посмотреть данные только с ознакомительной целью, это и вовсе не требует от заинтересованного лица никаких дополнительных действий, данные доступны не выходя из дому.

Определение с целью

s1Пользуясь официальным сайтом Росреестра или обращаясь непосредственно личным визитом, в первую очередь следует определиться с тем, какова цель получения информации и какая именно нужна. На сегодняшний день, в связи с объединением государственного кадастра и единого реестра прав на недвижимость, существует несколько видов выписок из новообразовавшегося единого государственного реестра недвижимости. Обрабатываются они одинаково быстро и по стоимости, требованиям практически не отличаются.

Необходимо также установить, нужно ли получить данные в виде официального документа, будет ли этот документ куда-либо приложен и подан для рассмотрения какого-либо вопроса. Несмотря на то, что на законодательном уровне у выписок из ЕГРН нет ограничений в сроке действия, по факту актуальными они считаются только на дату выдачи, а условно разные учреждения устанавливают срок действия в две недели или один месяц.

Если информация понадобилась собственнику, который уплачивает налог на недвижимость, размер которого намерен оспаривать, недостаточно просто посмотреть оценку. Нужна именно официальная бумага, которая может быть использована при обращении в суд.

Что потребуется для официального запроса

Кадастровую стоимость квартиры Росреестр рассчитывает, вносит в единую базу и передаёт по необходимости в межведомственные структуры самостоятельно. Это информация открытого доступа, поэтому и со стороны запросить её имеет право кто угодно. Для этого заинтересованному лицу потребуется:

Документ Примечание
Заполненное заявление по установленной форме Форму можно получить непосредственно на месте обращения (в Росреестре, Многофункциональном центре), скачать самостоятельно с официального сайта Росреестра или заполнить электронную форму в режиме онлайн
Личный паспорт заявителя Если отправка почтой, направляется копия, которая должна быть заверена нотариусом
Квитанция об уплате государственной пошлины Исключений нет ни для кого из физических или юридических лиц

Это весь список документов, которые подаются. Ничего дополнительно запросить не могут и отказать в запросе также не могут (если только не запрашиваются сведения ограниченного доступа, касающиеся содержания правоустанавливающих документов или дееспособности собственника). Кроме того, вариантов получения готового документа также есть несколько, соразмерно и способам подачи запроса.

Как ориентироваться на сайте

На практике получение требующихся сведений о кадастровой стоимости квартиры на сайте Росреестра не составляет особого труда. Немного усидчивости и внимательности, а также соблюдение определённой последовательности действий, а именно:

  • rrВизуального осмотра главной страницы официального сайта, чтобы сориентироваться в функционале;
  • Выбора пункта с предоставлением государственных услуг;
  • Открытия в выпадающем списке пункта о предоставлении данных из единого государственного реестра недвижимости;
  • Последующего перехода к электронной таблице;
  • Внесения в появившуюся электронную форму запрашиваемой информации об интересующей недвижимости;
  • Заполнения полей о заявителе (персональные данные);
  • Внесения контактной информации, электронного адреса, куда направят сведения по поданному запросу;
  • Формирования и отправки запроса;
  • Получения нужной информации в том виде, в котором заявитель её запросил (электронная форма, бумажный документ на указанный адрес или с забором лично из Росреестра).

Государственная пошлина также уплачивается. Бесплатно можно посмотреть сведения на публичной кадастровой карте, но это актуально в целях ознакомления, использовать полученные таким образом сведения нигде не получится.

Особенности личного визита

3574f549fb2d9962487f3ebe0ae295ebЗапросить и получить на руки требующую информацию в виде выписки, если заниматься этим лично, наведываясь в территориальное отделение Росреестра или Многофункционального центра, не столь сложно и по времени не слишком обременительно. По срокам ожидания при обращении именно к Росреестру, процедура займёт максимум три дня. Многофункциональный центр справится с задачей на два дня дольше.

Допускается ещё такой вариант, как визит с аналогичным вопросом в налоговую инспекцию с тем же списком бумаг. Допускается произвольная форма подачи запроса для физических лиц, юридические должны обращаться только с запросом на своём фирменном бланке с указанием причины, по которой им понадобились сведения о кадастровой стоимости той или иной квартиры.

Допускается срочная обработка заявлений за дополнительную плату. Некоторые сведения собственники квартиры могут запрашивать и получать полностью бесплатно, но не в срочном порядке.

Разумеется, на сегодняшний день всё большей популярностью пользуются интернет сервисы, поскольку существенно экономят время гражданам, но и личных визитов всё ещё довольно много.

Дополнительные сведения

Весьма удобно также то, что справочные сведения об интересующей квартире, полученные через интернет, абсолютно идентичны информации, которая предоставляется в бумажном виде. Электронную выписку можно распечатать самостоятельно. Данные, которые заинтересованное лицо может запрашивать, помимо кадастровой стоимости, это:

  • raschet-777x437Индивидуальный кадастровый номер недвижимости, её предназначение;
  • Характеристики недвижимого имущества (общей площади, количестве комнат, технических сведениях, этажности);
  • Собственник квартиры, наличие совладельцев;
  • Точный адрес месторасположения;
  • Дата регистрации недвижимого имущества;
  • Обременения, ограничения, имущественные споры, если таковые имеются;
  • Заинтересованность третьих лиц.

Стандартно каждая официальная выписка содержит в себе ответ не только на один вопрос, она состоит из нескольких информационных разделов.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 4,50 из 5)
Загрузка...