Как узнать кадастровый номер дома?

Несмотря на то, что большинство из нас является собственниками определенного рода недвижимости в виде квартир и других жилых помещений в многоквартирном доме, мы все же не знаем элементарных вещей. К ним относится кадастровый паспорт и номер объекта недвижимости, поэтому возникает вопрос, как его определить и где это сделать. Это является основной информацией.

Кадастровый номер

Кадастровый номер представляет собой определенный набор символов и букв, который относится к жилым помещениям и прочим объектам недвижимости. Каждый из этих символов олицетворяет определенную информацию по типу координат, расположению дома или квартиры.

Каждые две буквы означают: округ, район, массив, квартал и номер земельного участка. Это касается всего многоквартирного дома, а не одного объекта недвижимости.

Самый простой способ узнать кадастровый номер дома по адресу — это заказать выписку из ЕГРП через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.

При помощи кадастровых символов вы сможете легко найти любую недвижимость. Хотя иногда встречается уникальный номер. Он использовался ранее, но со временем его заменили другим, поэтому не удивляйтесь, если в вашем паспорте на недвижимость будет указано не два номера, а только уникальный. Он до сих пор считается законным и действительным, хотя для земельных участков никогда не применялся. Его использовали только для квартир и подобных объектов недвижимости.

Существует закон, который регламентирует все действия, относительно данного вопроса.

Смена символов

Многие интересуются не только, как узнать кадастровый номер, но и тем как его сменить и возможно ли это вообще?

Сделать вы это сможете если:

• Границы недвижимости были расширены;
• Объект был разделен на доли.

Смена собственника не станет основанием для изменения показаний и паспорта объекта недвижимости. Изменения будут внесены в технический паспорт, который вы сможете получить после кадастрового.

Получение паспорта

Кроме получения номера, вы должны заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок. Это нужно для того, чтобы узаконить ваши права на имущество. Данный документ понадобится и при проведении любых сделок с недвижимостью, а также для проверки ваших прав.

Кадастровый паспорт похож на гражданский, потому что в нем также хранится вся основная информация про объект недвижимости. В нем вы узнаете не только месторасположения квартиры, но и кто является ее владельцем, когда дом был построен и так далее. Получив этот документ однажды, вам не нужно будет его переоформлять, так как он действует бессрочно. Россреестр самостоятельно будет проводить обновление базы и данных о вашей жилой площади.

Главное, чтобы вы сразу сверили символы в паспорте и в свидетельстве на право собственности. Эти значения должны совпадать и быть написаны через двоеточия. Иначе речь пойдет об ошибке, которую допустили работники Россреестра и документ нужно будет срочно заменить.

Как узнать информацию?

Если вы думаете, что определить кадастровый номер слишком сложно, то вы ошибаетесь. Существует несколько способов, и вы можете выбрать, какой для вас будет более удобным.

Проще всего, посмотреть его в вашем кадастровом паспорте. Если его у вас нет, то можно зайти на официальный сайт Россреестра и с помощью адреса узнать всю нужную информацию. Для этого нужно перейти в раздел «сервисы» и заполнить одну строку символами «ГКН», а другую адресом жилого объекта, который вы ищете. Через несколько минут вы найдете то, что искали. Однако объем информации будет неполным, потому что сайт предназначен для общего ознакомления. Для более подробной информации придется обратиться в кадастровую палату лично.

При обращении в кадастровую палату нужно будет написать заявление, заплатить государственную пошлину и представить ряд документов, который включает в себя ваш паспорт и свидетельство о праве собственности на имущество. Через пять дней вы получите не только номер, но и более подробную информацию.

Еще одним способом можно считать интернет-заявку. Она позволит вам записаться на встречу с представителями палаты для получения номера или паспорта.

Благодаря этому вы сможете сэкономить время и силы. Вам на почту придет письмо с датой и временем приема. Вам остается лишь прийти в этот день с нужными документами. Это очень упрощает жизни и делает популярной данную услугу.

Также вы можете получить кадастровый паспорт через интернет. Для этого нужно заплатить пошлину, отправить всю необходимую информацию и заполнить бланки заявлений. Все это вы проделаете в интернете, и спустя 10-14 дней вам придет уведомление о том, что вы можете явиться в регистрационную палату за вашим новым паспортом на недвижимость. Все эти сообщения будут приходить на вашу электронную почту, что создает большую безопасность для таких сведений.

Какой из этих методов комфортнее, решать только вам. Большинство специалистов не советуют обращаться за информацией в интернет, так как ваш запрос может затеряться. Личное присутствие упростит получение номера и всей информации, а вы будете уверены в конфиденциальности и точности. Получение этих документов является обязательным условием, если вы хотите быть уверенным в том, что больше никто не может претендовать на вашу квартиру или землю. Кадастровый номер также подтверждает тот факт, что данный объект недвижимости действительно существует и зарегистрирован.