Получение информации о недвижимости онлайн

Справочная информация по объектам недвижимости доступна не только собственникам данного имущества, но и прочим заинтересованным лицам. Поскольку уже несколько лет активно работает единая кадастровая база, куда вносятся абсолютно все сведения, которые касаются недвижимого имущества и его владельцев, получить их можно в режиме онлайн.

При запросе информации обязательно указывается причина. Так, например, собственнику может понадобиться выписка из ЕГРП, чтобы заключить юридически чистую сделку, или же сведения могут быть нужны для сверки и уточнения параметров, указанных в документах. Заинтересованные лица также могут получить справку из Росреестра в режиме онлайн. Делается это зачастую перед подписанием договора покупки недвижимости, её обмене, до принятия объекта в дар или наследство.

Благодаря интернету, на официальном государственном сайте Росреестра, куда следует зайти для получения информации, нет необходимости простаивать в очередях и вообще выходить куда-то из дому. Кроме того, некоторые сведения через  интернет можно узнать бесплатно. За выписку же придётся уплачивать государственную пошлину. При этом следует понимать, что некоторые сведения доступны для получения только по запросу владельца недвижимого объекта и недоступны для посторонних.

Используя виджет ниже, вы сможете по адресу или кадастровому номеру совершенно бесплатно узнать такую общедоступную информацию как этаж, кадастровый номер, кадастровую стоимость, категорию объекта и др. Заплатив 190 рублей, вы сможете узнать собственника и информацию об арестах и залогах. За 290 рублей уже историю перехода прав собственности.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Что можно узнать

Очень удобно и то, что справочная информация по объектам недвижимости, полученная в режиме онлайн, будет точно такой же, как и при любом ином способе запроса. При необходимости можно даже заказать официальный документ, распечатав его самостоятельно или забрав в кадастровом органе по месту проживания. Таким образом, через интернет можно узнать:

• Индивидуальный кадастровый номер интересующего объекта недвижимости независимо от его вида и предназначения;
• Вид имущества, указав адресу или кадастровый номер (земельный участок, частный дом, квартира, гараж, хозяйственная постройка, прочее);
• Целевое назначение объекта (нежилой или жилой фонд, категория земель);
• Общую площадь и инвентаризационный номер;
• Этажность помещения;
• Владельца недвижимого имущества (когда им выступает юридическое лицо, можно получить данные о его идентификационном номере);
• Точный адрес расположения;
• Вид владения (личное имущество, долевое, в совладении);
• Дату регистрации объекта;
• Об имеющихся обременениях и ограничениях;
• О наличии договора о долевом участии в строительстве;
• О правовых притязаниях и их особенностях;
• О наличии судебных тяжб, если третьи лица заявляют на имущество свои права.

Как получить сведения

В режиме онлайн можно получить срочные и обыкновенные выписки, но в любом случае от заявителя потребуется один и тот же список документов:

Названия документов	Особенности
Заполненная форма электронного запроса	Данные вводятся непосредственно с устройства, с которого гражданин зашёл на сайт Росреестра
Копия личного паспорта заявителя	Копию заверяет нотариус, после чего к форме прикрепляется её скан
Квитанция о том, что государственная пошлина уплачена	Выписку бесплатно получить нельзя

Ничего более от заявителя не потребуется, никаких дополнительных бумаг или электронно-цифровой подписи. Однако существует возможность посмотреть интересующую информацию без уплаты пошлины и официальных запросов. Это может быть такая справочная информация по объектам недвижимости, как адрес или кадастровый номер. Кроме того, можно посмотреть публичную карту, чтобы знать, где находится тот или иной объект.

Если же эти сведения необходимы при заключении сделок, желательно всё же запросить данные официально, чтобы иметь на руках актуальную информацию, обладающую юридической силой. Разумеется, для этого также достаточно воспользоваться сайтом Росреестра.

Навигация по сайту

Получить требующие данные с сайта Росреестра весьма просто, требуется только усидчивость и внимательность. Последовательность действий, в целом, выглядит следующим образом:

• Визуальный осмотр главной страницы официального портала Росреестра для ориентирования в его функциональном меню;
• Выбор раздела с государственными услугами;
• Открытие из выпадающего списка пункта с предоставлением информации из единого государственного реестра прав на недвижимость;
• Последующий переход в электронную таблицу;
• Внесение в электронную форму требующихся данных в зависимости от статуса заявителя;
• Заполнение полей с персональными данными (паспортными);
• Внесение адреса электронной почты, куда будет поступать информация по запросу;
• Формирование запроса;
• Получение необходимой информации в соответствии с указанным в запросе способом (в кадастровом органе, по электронной почте с самостоятельной распечаткой или почтовым отправлением по адресу).