Оформление и вступление в наследство по доверенности

Доверенность на оформление наследства представляет собой документ, согласно которому одной стороной другая уполномочена совершать от имени первой те или иные действия, прописанные в тексте документа. Эти действия обязательно должны быть зафиксированы чётко, в полном объёме и без двоякого понимания смысла. Оформить наследство по доверенности имеет право любой гражданин, при этом он может выдать данный документ не только на одного человека, но и на нескольких, строго очертив их полномочия, которые они могут совершать от его имени и в его интересах.

Поскольку речь идёт о наследовании, а также учитывая последние законодательные изменения, доверенность на вступление в наследство обязательно заверяется нотариально. Без этого документ не может иметь юридической силы, а значит, любое его использование будет незаконным.

Несмотря на то, что всеми наследственными делами лучше и надёжнее всего заниматься самостоятельно, обстоятельства складываются разные, вплоть до отсутствия в стране или госпитализации. Учитывая судебную практику, важно подойти к выбору представителя максимально ответственно, тщательно продумав, какие именно права передавать доверенному лицу, осознавая, каковы могут быть последствия.

Какие права предоставляются

Для среднестатистического гражданина, который не имеет юридического образования, не работает в данной сфере, не знает всею нюансов российского законодательства, которое постоянно меняется, наследственное дело будет весьма непростым, требующим немало времени и сил, если заниматься им самостоятельно, не зная ни последовательности процесса, ни порядка такового. Граждане могут оградить себя от всей этой муторной волокиты с документами и бесконечными визитами в государственные структуры, оформив доверенность на ведение наследственного дела на специалиста, который заинтересован только в оплате своих услуг, но не имеет никакого отношения к наследникам или умершему лицу.

Самым простым решением станет выдача генеральной доверенности, однако этот вид документа самый опасный для доверителя – передаёт полные права действовать от имени человека, чем часто пользуются мошенники и недобросовестные родственники. В целом же, по доверенности на вступление в наследство полномочия могут быть в виде:

• Оформления и подачи заявлений, прочих документов, которые требуются для оформления наследства;
• Сбора и формирования нужного пакета бумаг, получения готовых документов;
• Оформления регистрационных бумаг на недвижимость;
• Обеспечения сохранности имущества;
• Получения правоустанавливающих документов, свидетельства о наследовании, возможности регистрировать собственнические права и так далее.

Как выглядит документ

Решив написать текст документа самостоятельно или же просто ознакомиться с тем, что собой представляет структура доверенности на оформление наследства и образец таковой, можно посмотреть следующий бланк:

 

ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА

 

 

(прописью дата составления)                           (страна, населённый пункт, где составлена)

 

Я, гражданин РФ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, серия и дата паспорта, кем и когда был выдан, место регистрации) по причине (указать причину) поручаю гражданину РФ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, серия и дата паспорта, кем и когда был выдан, место регистрации) представлять мои интересы и действовать от моего имени в оформлении наследства, а именно: (по пунктам перечислить, что именно имеет право совершать доверенное лицо вместо доверителя).

Данная доверенность на принятие наследства выдаётся без права (с правом) передоверия и действительна сроком на (указать временные рамки).

 

Подпись доверителя и ниже отметки нотариуса.

 

При этом важно, чтобы в доверенности максимально конкретизировались обстоятельства, например, было указано, от кого наследство получается, что именно и какова доля (если заранее известно).

Какие полномочия передавать

Стандартный образец доверенности обязательно имеется у любого юриста, занимающегося наследственными делами, и у нотариусов. Интересуясь, можно ли вступить в наследство по доверенности на самом деле, здесь важно, чтобы данный документ был правильно оформлен. Если прямой наследник пропустит в перечне прав своего представителя какие-либо важные пункты, для их реализации ему придётся явиться самому и делать это.

Что передаёт доверенность на получение наследства:

• Вести дело по наследству в сфере оформления прав наследника на положенное ему имущество, включая подачу заявления на право наследования, охрану наследства, получение свидетельства о наследовании на руки;
• Участвовать в процессе оформления от имени наследника в государственных и негосударственных организациях, включая Бюро технической инвентаризации, УК, ЖКХ, ДЕЗ, РЭУ, ФМС и так далее;
• Подавать от имени доверителя заявления, запросы на выдачу выписок, справок, прочих документов;
• Регистрировать право собственности на наследство в Росреестре и получать готовые свидетельства данной процедуры;
• Уплачивать государственную пошлину, цена которой фиксирована, налог и совершать прочие финансовые операции, стоимость которых оплачивает доверитель, о чём в доверенности должно упоминаться, прочее.

Одновременно с этим, к доверенности на наследство можно выписать аналогичный документ на отказ от наследства по закону. Отказ от наследства по доверенностям осуществляется в общем порядке, у представителя меньше полномочий, по факту, от него требуется составление соответствующего заявления и подача его нотариусу, с последующим получением подтверждающих бумаг.

Законодательные нюансы

Перед тем как оформить доверенность на право получения наследства, необходимо уточнить также некоторые весомые нюансы. Первый из них это невозможность получить полагающееся имущество, если после смерти наследодателя прошло менее чем полгода или человек не признан официально без вести пропавшим (через суд).

Нотариальную доверенность можно не ограничивать конкретной датой, однако, если срок действия таковой не указан, автоматически она будет действительна год от даты подписания. Если же не указана дата составления – этот документ недействителен и нотариус таковой выдавать не имеет права. Оформить доверенность можно и по месту, где находится наследство, и по месту регистрации наследника, который выступает доверителем.

При этом важно помнить, что от имени несовершеннолетнего данный документ не может считаться правомерным, оформляется он только от имени полностью дееспособного человека, каковым малолетнее лицо по закону не является. Кроме того, после того как произошло открытие наследственного дела, произошла выдача доверенности от имени наследника, она может быть им же и отозвана. Для этого составляется специальное заявление, которое подаётся тому же нотариусу, что выдавал документ (по уважительным причинам может быть подано в другое нотариальное учреждение).

Пользуясь образцами, представленными в открытом доступе, напишите для себя все те важные пункты, которые должны присутствовать в вашем случае, какое именно управление на наследственное дело нужно передать. Важно помнить, что генеральная доверенность, особенно в отношении вкладов наследодателя, может стать роковой ошибкой доверителя.