Кто платит налог на землю?

Обязанность платить налог за любой объект недвижимого имущества, в том числе и за земельный участок, регламентирована на государственном уровне Конституцией Российской Федерации. Законом определены и категории граждан, которые обязаны платить, освобождёны от налогов и льготные категории, для которых налог на землю снижен.

Плательщиками налогов на земельный объект недвижимости являются:

  • Организации, предприятия, учреждения, а также объединения всех форм организации и прав;
  • Международные учреждения неправительственного значения;
  • Юридические лица с иностранным гражданством;
  • Российские граждане и лица, не имеющие гражданства.

140663642131000Налоги на земельный участок, полученный в наследство, возлагаются на наследников, которые официально приняли права на данное имущество. Индивидуальные предприниматели, получившие землю в права собственности, также признаются плательщиками в общем порядке.

Ссылаясь на действующее российское законодательство, можно отметить, что плательщиками признаются как отдельные физические или юридические лица, так и коллективный субъект какой-либо деятельности.

Освобождённые категории от уплаты

По закону налогоплательщиками, владеющими объектом земельного характера, не являются учреждения, которые попадают под систему упрощённого налогообложения. Она регламентирована Федеральным законодательством в сфере системы обложения налогов, отчётности и учёта субъекта малых предпринимательств. Согласно с действующими нормами, налог заменён совокупностью местных единых сборов, вычисляемых из деятельности хозяйственного характера за определённый период отчётов.

Все налогоплательщики и категории, освобождённые от налогов, подлежат государственному учёту согласно правительственным постановлениям. Осуществляется это посредством составления списков, которые обновляются каждый отчётный период. Составляются подобные перечни земельными комитетами и подаются налоговой инспекции. При этом финансирование данной процедуры происходит за счёт денежных средств от уплаченных за землю налогов.

Крымчане-не-регистрируют-землю-и-не-платят-налог-625x357Следует знать, что неуплата в установленный срок за отчётный период влечёт за собой ответственность в виде немалого штрафа, увеличенного для юридических лиц в разы. Повторные просрочки или большая задолженность и вовсе может послужить причиной того, что объект земельного участка будет изъят из собственности неплательщика. Подобные действия признаются совершенно законными.

Как составляются списки?

Правила составления и ведения учётных списков плательщиков налогов на землю установлены актами Роскомзема и согласованы постановлениями государственного налогового органа. Ссылаясь именно на эти акты, в список вносят граждан и юридических лиц, у которых имеется земельный участок в собственности или иной недвижимый объект. При этом арендаторы налогоплательщиками не являются, и налог платит арендодатель. Также к плательщикам не относится категория лиц, которые получили недвижимый объект на условиях пожизненного наследования, не считая лесной фонд.

Обновляются списки каждый год в установленный отчётный период. Оказавшиеся в таком перечне обязаны своевременно вносить налог, предоставлять налоговому органу требуемую документацию на земельный участок, подавать ежегодную декларацию в установленный период и устранять нарушения по требованию (обычно это задолженность или штраф).

images (14)В случае выявления неправильной информации относительно налогов на свой недвижимый объект, необходимо сразу уведомить об этом налоговую службу и попросить пересчёта. Рассматривается заявление в срок от десяти дней до одного месяца, после чего налоговой службой ошибка будет признана либо нет. При возникновении конфликтных ситуаций на почве неправомерно установленных ставок, необходимо обратиться в прокуратуру или суд.

Права плательщиков

Законодательно налогоплательщики имеют помимо обязанностей определённый ряд прав. К ним относится и право на получение льгот. Для этого плательщики предоставляют подтверждающие данный факт документы. Помимо этого налогоплательщики вправе ознакомиться с содержанием акта проверки налоговых служб и попросить предоставить пояснение к расчёту налоговой ставки. Как упоминалось выше, не стоит исключать и право на обжалование тарифа, если самостоятельные расчёты дали совсем другую цифру.

По закону льготные категории граждан могут быть освобождены от налогов или их часть может быть уменьшена. При этом под льготы попадает только один недвижимый объект в собственности льготника, а не на всё его имущество.

Право на льготы предоставляется:

  • 5467Героям СССР и Российской Федерации;
  • Награждённым орденом Славы;
  • Инвалидам детства и инвалидам первой и второй группы;
  • Ветеранам войны и участникам боевых действий;
  • Пенсионерам;
  • Участникам ядерных испытаний и пострадавшим от таковых;
  • Семьям военнослужащих, погибших при исполнении;
  • Военнослужащим, со стажем двадцать и более лет;
  • Творческим личностям с собственной мастерской.

Что влияет на размер платежей?

Размер налогов рассчитывается каждый отчётный период заново, исходя из обновленной кадастровой стоимости земельного участка. Оценку проводят кадастровые органы каждый год. Исходя из этого, если поменялась оценочная цена, то и размер налогов будет изменён. Организации и юридические лица должны рассчитывать сумму самостоятельно, подавая декларацию в ФНС, а вот физическим лицам в отчётный период приходит почтовое уведомление, в котором сказано за что, сколько и когда нужно заплатить.

Узнать актуальную кадастровую стоимость можно, обратившись в кадастровую палату или зайдя на сайт Росреестра. В строке поиска вписывается кадастровый номер или адрес земельного участка, после чего информация по нему появится на мониторе. Однако в последнем способе есть один недостаток – сведения не всегда вносятся в базу вовремя.

На сумму налогов влияет также общая площадь земельного участка, его месторасположение и количество собственников. В случае долевой собственности налог будет разделён соразмерно между всеми владельцами земли. Кроме того, поскольку плательщики уплачивают процент от оценочной стоимости объекта, его размер будет колебаться в зависимости от целевого назначения недвижимости и наличия льгот.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...