Определение кадастровой стоимости квартиры по адресу

Кадастровая стоимость пришла на смену инвентаризационной оценке совсем недавно и определяется в процессе государственной регистрации дома, квартиры, земельного участка, любой другой недвижимости. Это обязательная процедура, которая необходима для исчисления налогов, осуществления сделок купли-продажи и аренды, переоформления прав собственности, обмена, деления и объединения объектов недвижимости.

Вы можете узнать кадастровую стоимость онлайн и бесплатно через сервис ktotam.pro.


lori-0002230465-smallwwwЭкспертизу оценки кадастровой стоимости проводит государственная кадастровая комиссия, на основании заключений которой все сведения о недвижимости Росреестр вносит в единую базу данных. Такая оценка проводится на основании средней рыночной стоимости квартиры (земельного участка) по региону местонахождения объекта. После внесения сведений в реестр, посмотреть их может любой заинтересованный в этом гражданин.

Поскольку кадастровая стоимость устанавливается не на постоянной основе и со временем изменяется, Росреестр проводит регулярную переоценку недвижимости (квартиры, земельного участка, дома). Собственник имеет право отслеживать все эти изменения по отношению к своему недвижимому имуществу. Кроме того, такая информация зачастую полезна гражданам, которые планируют купить определенный объект недвижимости и желают проверить достоверность озвученной им владельцем цены, а также прочих сведений. Поэтому существует несколько вариантов, как можно посмотреть данную информацию.

Вы можете узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу или номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

kadastrovaya-stoimost

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Где искать

Узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка можно как по уникальному кадастровому номеру, так и по точному адресу местонахождения недвижимости. Найти сведения о её цене можно следующими способами:

  • kadastr4посмотреть в кадастровом паспорте квартиры (земельного участка, дома, здания) – стоимость обязательно записывается в этот документ;
  • подать запрос в Кадастровую палату (Росреестр) – услуга платная, обработка запроса занимает не более пяти рабочих дней;
  • бесплатно узнать стоимость по адресу онлайн – на сайте Росреестра заполняется форма, обработка запроса мгновенно;
  • отправить электронный запрос в Федеральную службу государственной регистрации.

Информация онлайн

Узнать кадастровую стоимость квартиры (земельного участка) по адресу можно на официальном государственном сайте (Росреестр). Для этого нужно перейти на главную страницу сайта, выбрать соответствующий раздел и заполнить предоставленную форму, указав адрес квартиры (земельного участка) и выбрав из раздела государственный кадастр недвижимости. После того, как запрос будет сформирован, система выдаст результаты, в которых должна находиться ссылка на интересуемую недвижимость, по которой можно посмотреть нужные сведения. Если результатов нет, значит, сведения в базу не внесены. Такие случаи бывают даже когда недвижимость поставлена на учёт в Росреестр. Это связано с тем, что база портала обновляется не регулярно, а это значит, что и сведения о реестровой государственной стоимости в ней могут быть устаревшими.

Есть и другой вариант посмотреть кадастровую стоимость онлайн – электронный реестровый паспорт квартиры (земельного участка). Этот сервис обновляется регулярно, поэтому информация в нём актуальна всегда. Однако, электронный паспорт оформляет не Росреестр, это отдельная, платная услуга для собственников, которые могут по своему желанию оформить такой документ, чтобы всегда быть осведомлёнными об изменениях на рынке. В дальнейшем, для просмотра государственной стоимости в электронном паспорте, на официальном сайте кадастра точно так же заполняется форма запроса и выводится результат его обработки.

Официальная справка

images (2)Стоит отметить, что онлайн-запросы не являются официальным подтверждением информации о стоимости и носят исключительно информационный характер. В случае, когда нужна справка о кадастровой стоимости (для осуществления каких-либо сделок, оформления, прочего), её необходимо заказать в государственном кадастровом органе (Росреестр, Федеральная Служба Кадастра) по месту нахождения недвижимости.

Документы, которые нужно подать:

Наименование Примечания
Письменный запрос (заявление) от имени собственника квартиры, земельного участка Бланк можно взять на месте или на сайте Росреестра
Свидетельство, подтверждающее право собственности Если копия, то заверенная нотариусом
Паспорт собственника (заявителя) Если собственников несколько – достаточно только одного
Поэтажный план Технический паспорт, выдаёт Бюро инвентаризационного контроля
Экспликация Пояснения к плану квартиры, земельного участка, если её нет – заказать в Бюро инвентаризационного контроля
Кадастровый паспорт Должен иметься в любом случае, оформляется раз в несколько лет

Если собственник не может самостоятельно присутствовать при подаче запроса и вместо него этим вопросом занимается другое лицо – на него необходима нотариально заверенная доверенность.

Все документы подаются под расписку, в назначенный день их необходимо забрать вместе с оригиналами поданных документов. Также желательно отметить для себя дату и номер регистрации запроса, должность и фамилию ответственного принимающего сотрудника.

Что еще можно узнать по адресу

1По адресу квартиры, земельного участка, дома, прочего здания и объекта недвижимости на государственном сайте (Росреестр) можно бесплатно узнать не только кадастровую стоимость, но и более детальную информацию. Например, правовые нюансы, площадь, границы, сведения о перепланировке, дополнительных строительных объектах, нынешних и предыдущих владельцах.

Такая информация может быть полезной при переоформлении квартиры, земли, покупке, продаже, сдачи в аренду, дарении, завещании, вступлении в наследство после смерти собственника без завещания и множестве других моментов. В случае же покупки квартиры, дома или земли по их адресу можно даже узнать, не находится ли эта недвижимость в судебном споре или не заложена ли она банку. Такая информация будет особенно полезна в случае столкновения с мошенниками.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...