Юридическая помощь в вопросах недвижимости в Москве

Независимо от региона расположения юристы, специализирующиеся на определённом профиле в сфере недвижимости, оказывают в целом примерно одинаковый перечень услуг. Тем не менее, в условиях большой конкуренции, что особенно касается таких сильно населённых городов, как Москва, учитывая немалый спрос на данных специалистов, юридические и адвокатские конторы порой находят дополнительные способы, как привлечь потенциальных клиентов.

Если для юридических лиц обычно найти хорошего юриста бывает проще, учитывая род деятельности, связи, то для физических лиц это часто непростая задача. Здесь важно сориентироваться, с какими именно вопросами и требованиями можно обратиться, что должен выполнять профессионал за объявленную им оплату, какова роль клиента в процессе, исходя из чего определяется стоимость услуг и с какими нюансами нужно быть ознакомленным.

banner5Законодательных актов, в том числе и федеральных для Москвы, в Российской Федерации довольно много. Все они переплетаются между собой, ежегодно изменяются и дополняются, рынок недвижимости и экономическая ситуация в стране не менее изменчивы. По этим причинам человек, не имеющий юридического образования, попросту не сможет эффективно решить свою задачу, даже если самостоятельно ознакомится с действующими кодексами.

Этапы предоставления услуг

Любой хороший юрист по недвижимости в Москве отметит, что для получения положительного решения вопроса требования должны быть чётко сформулированы. Что же касается судебных разбирательств, то они рассматриваются только с привлечением адвокатов, поскольку не все юристы таковыми являются.

Никогда не следует спешить с подачей иска. Первым делом важно найти профессионала в сфере недвижимости, учитывая, что есть специалист строго по земельному праву, жилищному и так далее. Только после консультирования, тщательной подготовки документальных оснований, соблюдения всех этапов требующихся действий можно обращаться за помощью к судебному органу, чтобы максимально повысить свои шансы на выигрыш дела. Особенно это важно, когда ответчик не намерен уступать или же вовсе подаёт встречный иск.

Досудебная работа юриста Судебная работа адвоката
  • Полные, развёрнутые и понятные консультации клиента по его вопросам;
  • Ведение переговоров со стороной ответчика при необходимости;
  • Определение правовых позиций клиента, выбор наилучшего варианта решения проблемы, сбор документации;
  • Составление и подача жалобы, претензии ответчику с сопровождающими документами.
  • Деятельность по защите интересов клиента в зале суда;
  • Оформление и подача иска, возражения, ходатайства, сопутствующих требующихся бумаг;
  • Составление, подача и полное юридическое сопровождение апелляции при неудовлетворительном решении суда.

Компетенция специалистов

082f36f8e2ca9f00b76b8b3d3dc5ed5eВозможности граждан в Москве намного шире, чем в любом другом городе России, а это неизменно влечёт за собой такое же количество рисков и возникающих проблем с недвижимостью время от времени. Опытные юристы способны решить большинство из них, особенно когда речь идёт о:

  • Определении территориальных границ земельных участков, общей их площади, консультациях и юридическом сопровождении процедуры межевания;
  • Консультировании вопросов по незаконному изъятию земли, помещения, здания, нарушению земельных границ, установлению прав собственности;
  • Подготовке договоров на отчуждение, наём, аренду недвижимого имущества;
  • Помощи перед расторжением сделки;
  • Подготовке необходимой документации в решении возникшего вопроса, спора, конфликта;
  • Ведении переговоров от имени клиента;
  • Разделе имущества или его объединении в один объект;
  • Переводе недвижимости из одной категории в другую (жилой фонд в нежилой и так далее);
  • Сопровождении процесса приватизации муниципального, государственного недвижимого имущества.

Следует помнить, что для эффективного решения вопроса, даже если он не требует судебного вмешательства и полного юридического сопровождения, консультации по телефону или онлайн недостаточно.

Необходимость в консультировании

rieltor-irpen-2Если есть вероятность, что спор так или иначе перейдёт на рассмотрение суда, искать необходимо сразу адвоката. В Москве адвокатских контор очень и очень много, поэтому как минимум следует ориентироваться на профильного специалиста, который занимается только тем видом вопросов, который актуален для вас сейчас.

Не рекомендуется самостоятельно подавать исковое заявление, а уже после искать адвоката. Это обусловлено тем, что требования в иске должны быть грамотно сформулированы, с получением максимальной выгоды от процесса. Очень часто граждане попросту не знают о своих правах или, наоборот, требуют чего-либо неправомерно. Соответственно, суд либо вовсе не удовлетворит такой иск, либо человек получит не всё, что мог бы, а это несоизмеримо с понесёнными тратами времени и финансовых средств.

Кроме того, ещё на первичной консультации грамотный юрист определит шансы на успех, проанализирует, есть ли альтернативные решения, каковы их плюсы и минусы для клиента, как ему действовать и от чего воздержаться, правильно формулирует требования, включая в них моральный ущерб при необходимости, судебные издержки, упущенную выгоду, возмещение нанесённого ущерба ответчиком.

Выбор профессионала

1В качестве и истцов, и ответчиков могут быть физические, юридические лица и представители государственных структур. Если клиент передаёт юристу право представлять его интересы полностью, он фактически освобождается от участия в процессе. Все подготовительные работы будет выполнять специалист. Всё, что требуется от клиента, это предоставление информации, каких-либо документов, ну и, конечно же, своевременная оплата проделанной работы. Тем не менее, не будет лишним контролировать процесс. Серьёзные юридические и адвокатские конторы в Москве предоставляют такую услугу, как отчёт о проделанной деятельности.

На сегодняшний день специалистов с юридическим образованием немало, поэтому перед тем, как выбрать профессионала, важно убедиться в его профессионализме. Например, поинтересоваться отзывами, опытом работы, статистикой дел, квалификацией и образованием, лицензией и сроком её действия, организацией, в которую входит юрист (если ни в какую – лучше поискать другого специалиста). Не менее важны и расценки. Разумеется, в Москве они будут выше, чем в других регионах, однако они должны быть обоснованными и часто фиксированными. К сожалению, некоторые юристы действительно запрашивают несоразмерно много выполненной работе.

Ориентирование в столице

besplatnaya_yuridecheskaya_konsultaciya_v_sankt_peterburge_4Ни в коем случае нельзя обращаться к юристу наугад, к первому попавшемуся, особенно если речь идёт о серьёзном вопросе. Такая неосторожность и низкая компетенция специалиста может усугубить проблему и стать причиной больших финансовых лишений, вплоть до потери недвижимости. Что ещё важно иметь в виду, сотрудничество с юридической или адвокатской конторой должно начинаться только с подписанием соответствующего договора между профессионалом и клиентом. При разовой консультации такой не заключается, но более серьёзная работа без такого документа недопустима. Нет договора – нет и ответственности, если что-либо пойдёт не так.

Подписывая договор, необходимо внимательно и не торопясь прочесть каждый его пункт, сверить все реквизиты и подписи, оговорить спорные моменты, сразу попросить разъяснения непонятных разделов. Москва город больших возможностей не только для мирных граждан, но и для мошенников, поэтому не стоит безоговорочно доверять словам и обещаниям.

Кроме того, при консультировании клиент имеет возможность получить консультацию не только в устном виде, но и в письменном или же вовсе в виде правового заключения. Соответственно, стоимость будет разной, поэтому принимать решения нужно исходя из индивидуальных ситуаций.

Поставьте вашу оценку:
(ещё никто не голосовал, будьте первым)
Загрузка...