Получение выписки ЕГРН через МФЦ

Выписки из ЕГРН МФЦ выдают согласно с правилами закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года и в установленные им же сроки. Правила действуют те же, что ранее применялись к выпискам ЕГРП, которые с 2017 года были заменены.

Едва ли не каждый владелец недвижимого имущества, налогоплательщик либо иное заинтересованное лицо, до заключения тех или иных сделок, вступления в наследство, а также при решении споров сталкивается с необходимостью в данном документе. Информация, имеющаяся в нём, позволит решить множество вопросов и конфликтов, избежать мошенничества и заключить юридически чистое соглашение. Кроме того, все основные сведения являются общедоступными. Лишь некоторые из них признаны конфиденциальными и выдаются только собственнику недвижимости и ограниченной категории иных заинтересованных в этом лиц.

Выписку можно получить после уплаты государственной пошлины. Бесплатно она ни физическим, ни юридическим лицам не выдаётся. Способов обратиться для заказа документа существует несколько, и одним из них выступает подача соответствующего заявления в МФЦ. Это требует личной явки заявителя или его представителя с доверенностью, которую перед этим заверил нотариус в установленной форме.

Самый простой и быстрый способ — это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Особенности заказа документа

В соответствии с 7 статьей Федерального закона №218, единый объединённый государственный нововведенный реестр содержит в себе всю текстовую и картографическую информацию. Данные были собраны в реестры, реестровые дела, кадастровые карты и книги учёта документов. Все они, за исключением реестровых дел, существуют в электронном виде. Сами же реестры ЕГРН разделены по видам хранящейся в них информации:

• Объекты недвижимого имущества;
• Права на имущество, данные о его обременении, ограничении;
• Границы земельных участков (территориальные, экономические, игорные зоны, населённые пункты).

Большая часть такой информации находится в открытом доступе для всех заинтересованных лиц. То есть, её можно получить в виде выписки из единого реестра. Многофункциональный центр (МФЦ) в данном вопросе выступает посредником, через которого любой может подать заявление о предоставлении нужных ему сведений из базы.

Для этого необходимо подать заявление лично или через представителя с доверенностью. Форму заявления можно заполнить на месте. Электронные запросы центр не принимает, только бумажные носители, в соответствии с тридцатым пунктом, по которому предоставляются сведения из ЕГРН.

Стоимость и сроки

Получение требующегося документа с помощью МФЦ доступно в двух вариантах, которые при подаче заявления важно письменно обозначить:

• Форма выписки о недвижимом объекте (двадцать листов);
• Выписка ЕГРН с основными характеристиками запрашиваемого имущества и собственнических правах на него (десять листов).

Стоимость выписки из ЕГРН определяется Министерством экономического развития и оплачивается в виде государственной пошлины.

Размер пошлины, оплачиваемой физическими и юридическими лицами
Разновидность справки	Физические лица		Юридические лица
	Бумажная	Электронная	Бумажная	Электронная
О недвижимом объекте	750	300	2200	600
О характеристиках и собственниках	400	250	1100	700

Независимо от того, запрашивается выписка из ЕГРН через МФЦ или иным способом, стоимость такого документа остаётся неизменной.

Срок предоставления справки составляет три дня от даты, когда было зарегистрировано заявление с требованием о ней, в соответствии с девятым пунктом 62 статьи федерального закона №218. Временные рамки по передаче запроса от Многофункционального центра Росреестру не должны превышать двух дней. Соответственно, в целом ожидать готового документа придётся максимум неделю.

Получение информации

Один поданный запрос через МФЦ является основанием для выдачи только одной выписки из ЕГРН, в соответствии с 31 пунктом порядка предоставления сведений. Забрать готовую справку на бумажном носителе заявитель или его представитель может лично в том же территориальном учреждении Многофункционального центра, куда подавался соответствующий запрос.

Документ унифицирован и содержит в себе следующую информацию:

• Описание характеристик недвижимого объекта;
• Указание, кто зарегистрирован собственником имущества;
• Наличие ограничений, обременений и их вид;
• Наличие правовых притязаний, поданных судебных исков и требований к недвижимому имуществу;
• Наличие или отсутствие запрета на государственную регистрацию без присутствия владельца;
• Поступившие, но не рассмотренные заявления на государственную регистрацию собственнических прав и их переоформление.

Выписка ЕГРН с 2017 года пришла на замену аналогичной выписке из ЕГРП и отличается более развернутым содержимым. Предыдущая справка предоставляла сжатые данные и менее эффективно защищала от мошенников в сфере недвижимости.