Как заказать выписку из ЕГРП?

Не смотря на то, что сейчас очень популярны различные сделки с недвижимостью и земельными участками, мало кто знает, какой полный список документов им будет для этого необходим. Поэтому очень часто забывают про выписку из ЕГРП, а ведь именно она может стать определяющей в вашем выборе. Поэтому необходимо знать, какие сведения в ней содержаться о недвижимом имуществе, как ее получить и что нам это дает. Ведь без знания подобных вещей вряд  ли продажа, покупка или обмен пройдут через реестр прав владения удачно и быстро.

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

vipiska-iz-egrp-03Прежде  всего, стоит определиться с тем, что собой представляет выписка из ЕГРП, оформленная на недвижимое имущество или земельный участок, ведь этот документ несет в себе все сведения о том, кто и какие сделки ранее проводил с недвижимостью, нет ли за ней каких-то долгов, обременений и ипотек. То есть вы быстро узнаете все, что есть в реестре, а это очень важная информация, как для покупателей, так и для продавцов, которые стремятся продать свой земельный участок, квартиру или дом подороже.

Что дает данный документ, когда вы его заказываете в Россреестре:

  • Возможность определить личность собственника и спектр его прав на объект, о котором идет речь;
  • Возможность получения кредита или проведения сделки через банковские учреждения;
  • Возможность получить свою долю в земельном участке или другом недвижимом имуществе во время развода. Судья будет выносить решение именно на основании данного документа;
  • Получить свое наследство по завещанию или по закону, так как без этого нотариус не может открыть дело, а гражданин стать наследником по праву;

Виды выписок из ЕГРП

В зависимости от ситуаций, можно встретить  в реестре и различные виды выписок  ЕГРП. В зависимости от ее вида будет зависеть, сколько вы за нее заплатите и какие сведения она будет содержать. Различают следующие виды:

  • i belong inСо сведениями о собственнике недвижимости и размере его правах на нее.Такой документ может понадобиться в банках и страховых компаниях;
  • Со сведениями о том, кому и когда переходили права владения земельным участком или же другим недвижимом имуществе, а также других сделках с ней;
  • С информацией о том, какими правами обладает конкретный гражданин;
  • С определением лица недееспособным или же способным лишь частично;
  • С данными обо всех гражданах, которые ранее заказывали данную выписку в реестре прав и получали информацию о квартире или другом объекте недвижимости;

По форме документ выглядит, как письменное свидетельство, удостоверенное печатью реестра и гербовым знаком Российской Федерации. Если вам не нужен именно официально оформленный документ, то вы можете осуществить запрос через интернет сайт Россреестра и получить выписку из ЕГРП на почту. Но тогда она подойдет только для личного ознакомления.

Что нужно, чтобы оформить выписку?

Как ни странно, но для получения такой информации из реестра вам понадобится не слишком большой пакет документов, который будет включать в себя паспорт или другой удостоверяющий документ, заявление, написанное вами лично, и квитанцию с оплаченной государственной пошлиной. Не забудьте указать в тексте заявления ваши персональные данные, как с вами можно связаться и информацию об объекте, который вас интересует.

gde-poluchit-vipisku-egrp-07В зависимости от статуса лица может различаться и пакет документов. Для физического лица, кроме перечисленных выше документов, может понадобиться еще и оригинал доверенности на получение выписки из ЕГРП, если такая есть, а также ее копии.

А вот юридическому лицу будет еще сложнее, ведь от него в реестре потребуют еще и справку о его полномочиях, учредительные документы и свидетельство о регистрации его или конторы.

Тем, кто оформляет выписку для получения наследства, необходимо учесть, что вам потребуется еще и оформленный запрос от нотариуса, который открыл дело наследования. Причем совершено не имеет значения, происходит это по завещанию или по закону.

Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Подача запроса

Из-за того, что реестр открыт для всех, сведения из него считаются общедоступными, а значит, получить их могут все, кто подаст официальный запрос. Для этого можно использовать:

  • Персональное обращение;
  • Отправку через почту;
  • Использование электронной почты;
  • Подачу заявки на сайте Россреестра.

105-vipiska-egrp-v-bumazhnov-vide-gde-i-kak-poluchitЛично обратиться можно в любой орган Россреестра, а вот запрос через интернет или почту следует оформлять только на организацию, которая находится по месту размещения объекта недвижимости.

Не стоит  забывать о том, что неправильное заполнение формы или заявления может стать причиной отказа или того, что ваш вопрос вообще не будет рассмотрен. Тогда процедуру можно начать заново или же обратиться в суд, если есть для этого соответствующие причины. Кроме того, для электронной заявки вам потребуется сделать цифровую подпись, поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе.

Время для решения проблемы

Если говорить о сроках, то оформят вам документ максимум за пять рабочих дней с момента подачи заявления. Этот срок может быть увеличен и до семи дней, если вы заказали выписку из ЕГРП о том, кто ранее запрашивал сведениях об объекте. При этом вам придется заплатить пошлину, которая в среднем составляет около 300 рублей, но зависит исключительно от типа документа.

Действительной она будет неограниченный период времени, потому что в законе нет никаких норм, которые определяют точную дату. При изменении информации о квартире или земельном участке, необходимость заказа новой выписки появится вновь. Помните, что учреждения, для которых вы ее получаете, могут определить свои сроки давности, которые чаще всего исчисляются месяцем или двумя с момента получения документа.

Выписка через Россреестр

92-vipiska-egrp-srochnoЕсли вы изберете решение проблемы через Россреестр, то вам нужно будет предоставить ваш паспорт, заявление и квитанцию с оплаченным налогом. После этого вы получаете выписку из ЕГРП либо отказ, который бывает в ситуациях, когда вы неправильно заполнили документы или же вообще не имеете на это право. При необходимости данное решение может быть обжаловано в суде. Можно даже зайти на сайт Росстреестра и получить документ в течение одного дня, что подойдёт для чрезвычайных ситуаций.

Использование интернета

Алгоритм действий в этом варианте очень простой, но почему-то мало кто его использует. Вам стоит просто обратиться на сайт Россреестра, перейти в раздел, где заказывается выписка из ЕГРП, и заполнить форму вашей персональной информацией. После этого вам придет расчетный счет для оплаты налога, после чего ваш запрос считается официально зарегистрированным. Таким образом, по истечению пяти дней, вам нужно будет явиться в Россреестр и забрать выписку из ЕГРП. Данный способ позволяет экономить время и избегать лишних хлопот, а вот результат оказывается  таким же.

Самым же простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн считается сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.


Что из этого подходит, решать только вам, ведь есть варианты для различных ситуаций. Однако нужно следовать четким правилам и проверять сведения, которые вы вписываете в заявление или бланк, чтобы избежать отказа и получить выписку сразу же, ведь никто не хочет заниматься одним и тем же по несколько раз. Используйте блага цивилизации по максимуму!

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Читайте также:
Поставьте вашу оценку:
(голосов: 3, средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...